(略) (略) 將于2023年10月30日10時至2023年10月31日10時止（延時的除外） (略) (略) (略) 淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：http://**，戶名： (略) (略) ）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的： (略) 周巷鎮安邦郡園地下室<-1-90>儲藏間。

估價對象權證號為浙（2017） (略) 不動產權第*號，用途城鎮住宅用地/儲藏間，房屋建筑面積17.12㎡，土地使用權面積17.12㎡。

起拍價：1.9萬元，保證金：0.38萬元，增價幅度：0.1萬元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同于拍賣開始5天前攜帶委托書、雙方 (略) 辦理委托備案手續， (略) 確認后方能進行委托。拍賣當天不接收委托。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

法人、其他組織委托個人競買資產的，需攜帶以下材料：營業執照副本原件、組織機構代碼證副本原件、公章、法人身份證原件、被委托人身份證原件、淘寶用戶名、支付寶帳號，法人需本人到場。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。買受人應自行了解當地限購政策，如因限購原因造成無法辦理產權過戶手續的由買受人自行承擔不利后果，參與競買的港澳臺及外籍人士須符合相關房地產政策規定。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2023年9月28日起至2023年10月30日止（雙休日、節假日休息）接受咨詢，有 (略) 聯系統一定于2023年10月26日安排看樣（預約看樣請至少提前一個工作日聯系，過時不接受預約，無人預約則不安排看樣）。

特別提醒：本院已委托“浙江能拍”在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作。聯系電話：0574-*自助預約（預約看樣請至少提前一個工作日）。該公司提 (略) 負責并承擔責任，一切答復內 (略) 立場，僅供競買人參考，競買 (略) 及相關的行政職能部門了解、核實。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅費，買受人需承擔契稅、印花稅，拖欠的水電費、物業費等其他相關費用，自行負責過戶并承擔相應過戶費用。稅費具體情況參照附表，以稅務部門實際征收額為準。

八、對上述標的權屬有異議者， (略) 聯系，聯系電話：0574-*。

九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、本標的物優先購買權人相關說明：無。

十一、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。

十二、拍賣成交后，買受人應按時支付拍賣余款，于2023年11月21日16 (略) 指定賬戶(戶名： (略) (略) 執行款專戶，開戶行：寧波慈溪農村 (略) 營業部，賬號：*0758)，并于拍賣 (略) 后十五個工作日內領取民事裁定書及拍賣款收款收據。于拍賣 (略) 并在注銷抵押后180日內辦理拍賣標的物交付手續（若因注銷抵押等特殊情況導致交付困難的，買受人可就拍賣標的物實際交 (略) 溝通確定）。法院將做好溝通協調，盡力及早交付標的。

十三、買受人逾期未支付拍賣款的，法院認定其悔拍并裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。

拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。

特殊情況需要延期付款的，買受人應書面申 (略) 許可， (略) 要求另行支付，逾期付款期間被執行人承擔的延遲履行期間的債務利息。

十四、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5http://**_4171_*.html#q1

十五、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:http://**-qa-jump

標的物情況介紹摘錄自上海八達國瑞房 (略) 余姚分公司評估報告

拍賣標的、流程咨詢、看樣電話：0574-*

舉報監督電話：0574-*（業務咨詢請勿打）

淘寶技術咨詢：400-822-2870

聯系地址: (略) 滸山街道寺山支路60號

詳細信息可在“ (略) 訴訟資產網 （http://**.cn）”上查詢。

(略) (略)

2023年9月27日