(略) 自然資 (略)

國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

淮自然資規(guī)告字〔2025〕5號

(略) 人民政府批準(zhǔn)， (略) 自然資 (略) 決定掛牌出讓三宗土地的國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)就有關(guān)事項公告如下：

一、出讓地塊概況

具體規(guī)劃指標(biāo)要求詳見出讓文件，土地面積以最終發(fā)證面積為準(zhǔn)。

二、競買人資格

1.中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加（法律法規(guī)對申請人另有限制的除外），申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請。

2.本次掛牌活動，被中國 (略) 和安徽省自然資源信用信息管理系統(tǒng)列為失信懲戒對象的競買人，不得參與土地競買。

三、競買申請與登記

競買人報名時須提供下列材料：1.申請書；2.營業(yè)執(zhí)照（正副本）；3.法定代表人證明書；4.法定代表人身份證（原件和復(fù)印件）；5.委托他人競買的還需提供授權(quán)委托書和代理人的身份證（原件和復(fù)印件）；6.聯(lián)合競買的需提供聯(lián)合申請各方共同簽署的申請書，各方的有效身份證明文件，聯(lián)合競買、競投協(xié)議，協(xié)議要規(guī)定聯(lián)合各方的權(quán)利、義務(wù)（包括聯(lián)合各方的出資比例，并明確參加競買的操作人及簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時的受讓人）；7.競買保證金收據(jù)（交款單位名稱須與申請人名稱一致）。

以上材料必須真實(shí)、齊全，提供原件和復(fù)印件， (略) 印章。

競買保證金帳戶名稱： (略) 土地儲備發(fā)展中心;

1、開戶行：建行淮北惠黎支行

賬 號：**

2、開戶行：徽商銀行淮北相陽支行

賬 號：*4696

3、開戶行：工行淮北牡丹支行

賬 號：*5793

4、開戶行：中國 (略) 淮北相山支行

賬 號：*34

四、報名、掛牌時間及地點(diǎn)

1.報名截止時間為：2025年4月23日（周三）下午17時30分。

報名地點(diǎn)： (略) 土地儲備發(fā)展中心（ (略) 318號）。申請人應(yīng)在報名截止時間之前， (略) 土地儲備發(fā)展中心提交書面申請（同時競買保證金須足額進(jìn)入保證金專戶）。通過資格審查的, 將發(fā)放《資格確認(rèn)書》作為參加競買的憑證。

2.掛牌時間：2025年4月16日（周三）上午9時至2025年4月25日（周五）上午9時。在掛牌公示期截止前，符合條件的競買人至少進(jìn)行一次有效報價，初次報價不得低于起掛價。競買人于2025年4月25日（周五）上午 (略) (略) 出席現(xiàn)場掛牌會，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。掛牌出讓最終截止時間以現(xiàn)場主持人宣布為準(zhǔn)，在截止時間內(nèi)可多次報價。

掛牌現(xiàn)場地點(diǎn)： (略) (略) （ (略) (略) 197號， (略) (略) 交叉口西南角， (略) 招商大廈2樓）。

五、其他出讓條件

1、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓按照價高者競得原則確定受讓人（不低于底價）。

2、土地競得人應(yīng)于簽訂《成交確認(rèn)書》之日起10個工作日內(nèi)， (略) 自然資 (略) 簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。土地競得人逾期不簽訂合同的，終止供地、不退還定金，定金為總成交價款的20%。

3、土地開發(fā)程度：土地按照現(xiàn)狀標(biāo)高交付，場地平整由競得人自行負(fù)責(zé)。出讓范圍內(nèi)地下管線（管道）、地下障礙物及其它建（構(gòu)）筑物等均由競買人按照有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)勘驗(yàn)并自行出資解決。外部條件（道路、水、電、氣等）均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

4、淮自然資規(guī)掛（2025）5-6號宗地根據(jù)《土地儲備管理辦法》規(guī)定，按照“屬地管理”原則及“用地清單制”工作要求， (略) 人民政府分別征求文物、供水、供電、人防等部門意見，并按各部門反饋意見做好后續(xù)事宜 (略) 理工作。

5、淮自然資規(guī)掛（2025）5-6號宗地土地競得方按相關(guān)規(guī)定自行出資委托具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)做好地塊內(nèi)地質(zhì)勘察、地質(zhì)災(zāi)害評估及地基穩(wěn)定性評價等工作，并按照報告及評價結(jié)果自行出 (略) 理工作，消除安全隱患，確保建筑施工和使用安全，涉及相關(guān)問題 (略) 人民政府負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。規(guī)劃出讓范圍內(nèi)地下如有管道及其它建（構(gòu)）筑物，由土地競得方自行出資解決。

6、淮自然資規(guī)掛（2025）7號宗地按照《自然資源部關(guān)于發(fā)布〈工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)〉的通知》（自然資發(fā)〔2023〕72號）要求，相關(guān)部門做好投資強(qiáng)度、容積率、建筑密度、綠地率、行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比重、建設(shè)工期及畝均稅收的控制。擬建設(shè)項目設(shè)計須符合國家產(chǎn)業(yè)政策，各項控制指標(biāo)按照發(fā)展改革、生態(tài)環(huán)境等部門批準(zhǔn)的內(nèi)容執(zhí)行。

7、淮自然資規(guī)掛（2025）7號宗地根 (略) 人民政府提供的情況說明意見，按照“標(biāo)準(zhǔn)地”模式供地，相關(guān)控制性指標(biāo)須滿 (略) 人民政府制定的標(biāo)準(zhǔn)，并按照《安徽省發(fā)展和改革委員會 安徽省經(jīng)濟(jì)和信息化廳 安徽省自然資源廳關(guān)于印發(fā)安徽 (略) 企業(yè)投資工業(yè)項目“標(biāo)準(zhǔn)地”工作指引（2023年版）的通知》（皖 (略) 〔2024〕93號）、《安徽省自然資源廳 (略) 場 (略) 關(guān)于印發(fā)〈工業(yè)項目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同示范文本（試行）〉的通知》（皖自然資用〔2023〕2號）、《 (略) 人民政府辦公室 (略) (略) “標(biāo)準(zhǔn)地”改革工作實(shí)施方案的通知》（淮政辦秘〔2021〕6號）相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》生效后3個工作日內(nèi)與項目 (略) 政府、管委會簽訂《工業(yè)項目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》，履行土地出讓合同和工業(yè)項目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同相關(guān)約定， (略) 人民政府負(fù)責(zé)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督管理，未履行約定的， (略) 人民政府按照投入產(chǎn)出監(jiān)管合同約定追究違約責(zé)任。

8、淮自然資規(guī)掛（2025）5-6號宗地土地出讓后， (略) 人民政府按照規(guī)定的時間交付土地，并依法解決由此引起的所有糾紛。淮自然資規(guī)掛（2025）7號宗地實(shí)行工業(yè)用地預(yù)申請制度，現(xiàn)狀出讓、現(xiàn)狀交付， (略) 人民政府自行向受讓人辦理土地移交手續(xù)。

9、其他要求詳見掛牌出讓文件，并以出讓文件為準(zhǔn)。本次掛牌出讓的事項如有變更，出讓人將在相關(guān)媒體刊登變更公告，屆時以變更公告為準(zhǔn)。

六、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：陳靈莉 （保證金咨詢）0561－*

周 韻 （ 業(yè)務(wù)咨詢 ）0561－*

網(wǎng) 址：http://**

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