武漢長綠環境 (略) 管理人將于2025年3月5日10時至2025年3月6日10時止（延時除外）在 (略) （處置單位：武漢長綠環境 (略) 管理人，監督單位： (略) (略) (略) ，網址http://**）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、重要提示

1、鄭重聲明： (略) 分本標的物，系依法獨立履行《中華人民共和國企業破產法》第二十五條第6項之規定， (略) 處分債務人財產。

2、競買前請務必遵照《競買公告》、《競買須知》等要求，調查標的物信息（如過戶要求等），了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。如違反相關約定，您的保證金可能會被劃扣并產生其他法律責任，請理性參拍。

二、競價標的

1、標的物為武漢長綠環境 (略) 名下位于 (略) 蔡河鎮六合村林地不動產權證號：鄂(2018) (略) 不動產權第#號的林地和林木，林地共有482畝。

2、起拍價：#，保證金：#，增價幅度：100,000元及其整數倍。

3、標的物的實際情況（包括但不限于數量、種類、狀況）以實際現場狀況為準，管理人不作任何擔保。未標明的瑕疵不在管理人承擔范圍，請各競買人與管理人溝通了解，并自行承擔由此造成的風險。因樹木的特殊性及天氣等不可抗拒的客觀原因，樹木可能發生死亡、滅失等情況，不保證評估內容與實物現狀完全一致。

4、標的物起拍價依據為武漢中信 (略) 于2018年5月23日出具的《武漢中信聯合評報字[2018]DY第#號》資產評估報告。

三、咨詢、看樣的時間與方式

自本公告發布之日起至2025年3月5日17時接受咨詢（節假日休息），聯系人：饒律師，咨詢電話：027-#。有意者可自行看樣，或與聯系人溝通具體看樣方式。

四、標的物優先購買權人

如認為對本標的物享有優先購買權的，應于距拍賣開始3日前向管理人提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與京東實名認證相一致），資格經管理人確認后才能以優先購買權人的身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。本標的物優先購買權人未參加競價，亦視為放棄優先購買權。

五、標的物權屬異議程序

1、對上述標的權屬有異議者，競價開始5日前與管理人聯系。

2、與本標的物有利害關系的當事人可參加競價，不參加競價的請關注本次競價活動的整個過程。

六、競價方式

1、競價從起拍價開始以遞增出價方式競價，至少一人報名且出價的，方可成交。本次拍賣保留價為起拍價，競買人以低于起拍價出價的無效。

2、本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

3、優先購買權人參與競買的，以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣標的物由優先購買權人競得。

4、順位不同的優先購買權人申請參與競買的，管理人將確認其順位，賦予不同順位的優先競買代碼。順位不同的優先購買權人以相同價格出價的，拍賣標的物由順位在先的優先購買權人競得。順位相同的優先購買權人以相同價格出價的，拍賣標的物由出價在先的優先購買權人競得。

七、保證金與余款交納

1、第一次出價前，意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，支付后系統自動凍結該筆保證金。

2、競價成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）凍結的保證金將自動轉為部分成交款，由京東結算給管理人指定的賬戶；競價結束后，未能競得者的保證金以及競價未成交的（即流拍的）競買人的保證金在競價活動結束后即時解凍，保證金凍結期間不計利息。

3、競價成交后，標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入管理人指定賬戶。買受人應于成交之時起5個工作日內將競價成交價余款（扣除保證金后的余款）繳入管理人指定的賬戶（請注明買受人名稱和款項性質為“ (略) 金牛鎮晏公村苗木拍賣余款”）：

戶名：武漢長綠環境 (略) 管理人

開戶銀行： (略) 武漢分行營業部

賬號：#

4、逾期未支付競價成交價余款的則視為買受人違約，競買保證金不予退還。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。重新拍賣時，原買受人繳納的保證金依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案的債務及拍賣財產相關的債務。原買受人繳納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款差價、拍賣產生的費用的，原買受人應當補足差價。

八、移交與過戶

1、買受人應在交齊所有成交款后7個工作日內（憑付款憑證及相關身份材料、委托手續等原件）接收標的物；逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用（包括但不限于土地租金、管理費），并承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等后果。管理人僅出具收款收據，不開具發票，此時交接手續即視為辦理完畢，即拍賣標的所有權由買受人享有，買受人自行承擔全部的責任和風險。

2、標的物的轉讓登記手續管理人只提供必需的協助，其他均由競買人自行辦理，本次交易過程中產生的任何費、稅（包括過戶、補證、換證等費用）和標的物所需補繳的相關費用及欠費、滯納金均由買受人自行承擔。標的物數量、種類、狀況的差異風險由買受人承擔，買受人在承擔后不得據此主張競價無效或向管理人、上拍機構索償。所有權變更條件及方式、由此產生的稅費均由買受人自行向相關主管部門咨詢辦理。

九、標的物瑕疵風險提示

1、本次拍賣標的物估價為整體估價。管理人未接管到本次拍賣標的的權屬資料及詳細清單，現場林木品種、數量分布不均，樹徑、生長狀況、采伐條件存在差異，買受人應在競買前自行調查核實，參與競拍即視為全部了解并接受現狀，管理人不作擔保。

2、本次拍賣標的物按現狀進行拍賣，由于長時間無人管理及維護，現場無明顯范圍邊界，具體邊界由買受人自行確認，買受人應自行核實林地范圍邊界。 (略) 置林地過程中損害第三方權利的，由買受人承擔相應責任。

3、本次拍賣標的物成交后，管理人以現狀進行交付，買受人如需對林 (略) 置的，由買受人自行負責，在移植、搬遷時，必須遵守國家有關安全操作規程，并由專業人員負責移植、搬遷，如在移植、搬遷過程中發生安全事故或造成財產損失的，由此產生的一切不利后果由買受人自負。對于移植、搬遷的費用，由買受人自行承擔。

4、對可能存在的影響標的物使用、移植、搬遷的水、電、土地租金等欠費由買受人自行解決，管理人不承擔上述費用，未明確繳費義務人的費用也由買受人自行解決。

6、本次拍賣標的物以現狀帶瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）進行拍賣。拍賣公告所披露的各種情況說明和瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）僅供參考，標的展示的照片、視頻為所描述標的梗概，此梗概僅僅是幫助意向競買人形象化理解標的物，不能作為競買人確定標的物及判斷、權衡價值的最終依據，管理人不能保證該標的不存在其它缺陷，諸如本公告列舉但可能并未窮盡的涉及到標的物的各種瑕疵情況、各種欠稅、欠費以及其他的相關費用或者其他的各種不利情況和負擔、不利影響等。競買人務必于拍賣日前親自對該拍賣標的物的法律及自然現狀進行深入而全面地了解，包括親自查驗拍賣標的物、向相關管理部門了解標的現狀或聘請專家鑒定。競買人一旦完成報名手續，即表明對該標的的現狀已作全面了解，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買本項目。法院、管理人不承擔對上述拍賣標的物的一切已知和其他可能存在未知的瑕疵及缺陷的任何擔保責任。

7、因標的物本身價值較高，起拍價、保證金、競價成交數額較大。為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導致無法支付的問題，請根據《競買須知》相關規定進行充分準備。

十、 (略) 上公開競價《競買公告》、《競買須知》、《標的物介紹》等標的物相關文件 (略) (略) 公開展示，請仔細閱讀。上拍機構已就前述相關標的物相關文件的所有條款向競買人如實告知并做出詳細說明，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內容，競買人 (略) 置方雙方不存在任何歧異和誤認，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。

十一、競買人在競價前請務必仔細閱讀相應標的競買須知、標的詳情。本公告其他未盡事宜，請向管理人咨詢。

聯系人：饒律師，聯系電話：027-#，聯系地址： (略) (略) 武漢客廳E棟2408室。

凡發現競價中有違規行為，可如實舉報。

京東技術咨詢電話：#
此公告在“ (略) ”上發布，網址:http://**

武漢長綠環境 (略) 管理人

二〇二五年二月十七日