（項目編號：JDJT-2023-0029-01）

一、招商條件

武漢武鐵酒店 (略) 委托中鐵 (略) 作為招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，對武漢江城大酒店一樓餐廳側(cè)門部分區(qū)域公開招商項目（二次）進(jìn)行招商。本項目已具備招商條件，現(xiàn)邀請合格的競商人前來競商。

二、項目概況與招商信息

(一)、項目概況。

本項目劃分為一個包件， (略) 江漢區(qū)金家墩特一號漢口火車站北側(cè)江城大酒店一樓中餐廳，目前處于營業(yè)狀態(tài)。酒店擬劃出中餐廳面向車站廣場、面積100㎡的側(cè)門門口區(qū)域進(jìn)行公開招商。

(二)、商業(yè)定位與分析

江城大酒店是武漢武鐵酒店 (略) 下屬的一家集客房、餐飲、會務(wù)于一體的三星級酒店，本次擬招商區(qū)域面向漢口火車站站前廣場，緊鄰麥當(dāng)勞，面對地鐵站出口，區(qū)域優(yōu)勢特別明顯。

(三)、業(yè)態(tài)要求

餐飲。

①快餐店：西式餐廳、日式餐廳、快餐廳

②其他餐飲食品類：南北小吃、西點、面包店、水果行、咖啡/茶藝/飲料專賣、休閑食品專賣店

(四)、合作期限

三年。

(五)、招商底價

招商底價為：*元/年,單位招商底價為：428元/㎡.月。

三、競商人資格

詳見招商公告附表。

四、招商文件的獲取

1.招商文件獲取時間：2024年1月17日公告發(fā)布之時起至2024年1月26日17:00時止（北京時間，下同）。

2.所有競商人須在國鐵招商平臺（http://**）上注冊并報名，國鐵招商平臺線上報名方式：首次登錄國鐵招商平臺按要求進(jìn)行注冊后，進(jìn)行網(wǎng)上報名并獲取文件。具體操作方法請查閱該網(wǎng)站首頁底部“幫助中心”的《競商人操作手冊》或咨詢網(wǎng)站客服電話010-95306-8-3。

五、競商文件的遞交

1.遞交競商文件的截止時間為2024年2月2日下午14:00。所有競商文件必須于2024年2月2日下午13時15分至14時00分在九州飯店（ (略) 武昌區(qū)中山路529號）一樓開標(biāo)大廳當(dāng)面遞交給招商人。

2.逾期送達(dá)、未送達(dá)指定地點或未按照招商文件要求密封的競商文件，招商人不予受理。

六、開標(biāo)時間、地點及競價

1.開標(biāo)時間：2024年2月2日下午14:00。

2.開標(biāo)地點：九州飯店（ (略) 武昌區(qū)中山路529號）一樓開標(biāo)大廳。屆時請各競商人法定代表人或委托代理人參加。

3.競價時間：自2024年2月2日下午14:30開始。競價等候地點：九州飯店（ (略) 武昌區(qū)中山路529號）一樓開標(biāo)大廳。屆時請競商人法定代表人或委托代理人參加，凡在規(guī)定時間未能參加視為棄權(quán)。

七、發(fā)布公告的媒介

本公告以及本項目可能發(fā)布的相關(guān)澄清或修改在國鐵招商平臺（http://**）上發(fā)布。

八、其他說明

1.本項目采用多輪公開競價方式，經(jīng)評審合格的最高報價競商人推薦為第一中商候選人。競商文件中的報價為第一輪報價，競商人遞交競商文件通過評審后進(jìn)行多輪報價，下一輪報價以上一輪通過評審的競商人的最高報價為底價進(jìn)行報價。若最后一輪最高報價有兩個及以上競商人報價相同時，可追加競價輪次，直至確定唯一最高報價競商人和中商候選人。若確定唯一最高報價競商人后，次高報價有多個競商人，以抽簽的形式確定二、三名排序。

2.本項目競商保證金金額為：BJ-0001包件52000元。競商人須在遞交競商文件前將保證金電匯至下述賬號，同時須在匯款單據(jù)上注明項目編號、包件號及保證金。

銀行信息：

開戶名稱：中鐵 (略)

帳 號：*

開戶銀行：交通銀行北京西單支行

行 號：*

3.競商保證金在合同簽訂之日后5個工作日內(nèi)無息退還。但競商人發(fā)生以下情形之一的，取消競商人競商或中商資格，競商保證金不予退還，未提交競 (略) 造成的損失超過競商保證金數(shù)額的，中商人還應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠償。

（1）競商人在競商文件遞交時間截止后撤銷其競商文件的。

（2）存在串通競商，或者嚴(yán)重影響招商紀(jì)律等違規(guī)行為的。

（3）以他人名義或提供虛假材料等欺詐方式參與競商、中商的。

（4）經(jīng)招商評審小組資格審查合格且競商報價有效，非不可抗力原因放棄中商的。

（5）中商人未在招商文件規(guī)定的時間內(nèi)以及未按招商文件規(guī)定的合同條款簽訂合同的。

（6）不繳納履約保證金的。

4.競商人在獲取招商文件后，由于各種原因無法參與競商的，應(yīng)在本項目遞交競商文件的截止時間前3個工作日書面告知招商人，并說明不能參與的原因，否則將按照不良行為進(jìn)行處置。

5.招商人不組織現(xiàn)場考察，競商人可自行安排現(xiàn)場考察，費(fèi)用和責(zé)任自負(fù)。

九、聯(lián)系方式

招 商 人：武漢武鐵酒店 (略)

詳細(xì)地址： (略) 武昌區(qū)八一路8號

項目管理部門（單位）：武漢武鐵酒店 (略)

代理機(jī)構(gòu)：中鐵 (略)

詳細(xì)地址： (略) 武昌區(qū)中山路529號九州飯店一樓

郵政編碼：*

聯(lián) 系 人：楊 工

電 話：*

電子郵箱：*@*63.com

異議受理：武漢武鐵酒店 (略)

電 話：027-*

2024年1月17日

招商公告附表