根據《中華人民共和國城鄉規劃法》、《 (略) 城鄉規劃條例》等相關規定，現將龍門縣平陵街道辦事處組織編制的《龍門縣平陵街道PL-08單元控制性詳細規劃調整(草案)》項目予以批前公示。凡對規劃內容有意見與建議的單位或個人，可在公示之日起三十日內書面提出，逾期未提出的，視為放棄上述權利。

　　規劃主要內容：

　　規劃范圍：為PL-08單元中部地塊，北至創業二路，西至易發大道，南至金龍大道，東至建業四路，面積約11.66公頃。

　　規劃定位：為配合縣重點項目建設需要，現盤整收回平陵街道縣公路事務中心平陵養護站（土地用途為交通站場用地）國有建設用地使用權，劃撥給縣委黨校新校區建設，故對PL-08單元中部地塊作出控制性詳細規劃調整。與此同時，保持規劃區原主體功能不變，銜接縣國土空間總體規劃。

　　修改內容：

　　1、依據《平陵街道辦關于盤整收回平陵街道一宗國有建設用地的請示文件》（BWPJ* 號），將原控規中的PJ-05-02、PJ-05-05、PJ-05-06、PJ-05-07、PJ-05-09地塊或被局部規劃設計為黨校，故本次規劃對PJ-05-11、PJ-05-13兩個地塊的經濟技術指標作出如下調整：

　　1）PJ-05-11地塊，用地性質為機關團體用地（用地代碼為0801），面積為58936.212㎡，經濟技術指標如下：①容積率≤1.5；②建筑控高≤36米；③建筑密度≤35%；④綠地率≥30%；⑤機動車停車位：1.0個/100平方米建筑。

　　2）PJ-05-13地塊，用地性質為一類工業用地（用地代碼為*），面積為7463.89㎡，經濟技術指標如下：①1.0≤容積率≤3.0；②建筑密度≤35%；③綠地率≥20%；④建筑控高≤36米；⑤機動車停車位：1.0個/100平方米建筑。

　　2、 (略) 支路：為銜接縣國土空間總體規劃，優化片區路網結構，取消建業二路及與 (略) 支路。

　　3、依據龍門縣建設用地領導小組2023年第 12次會議，銜接國土空間規劃，PJ-05-14由原控規中的PJ-05-12地塊，調整用地性質為機關團體用地（用地代碼為0801），面積為27187.85㎡，經濟技術指標如下：①容積率≤1.5；②建筑控高≤36米；③建筑密度≤35%；④綠地率≥30%；⑤機動車停車位：1.0個/100平方米建筑。

　　4、由于《龍門縣國土空間總體規劃（2021-2035）》劃定的城鎮開發邊界沒有完全覆蓋原控規中的PJ-05-02和PJ-05-05地塊，因此規劃保留本次規劃中PJ-05-03、PJ-05-04、PJ-05-05、PJ-05-09、PJ-05-10地塊現狀用地性質。

　　聯系地址：龍門縣平陵街道辦事處城建辦

　　聯系人：王工

　　聯系電話：0752-*

　　附件：龍門縣平陵街道PL-08單元控制性詳細規劃調整調整前后說明.jpg

龍門縣平陵街道辦事處

2023年8月23日