(略) (略) (略) 關(guān)于拍賣 (略) (略) 建設(shè)巷57號(hào)（安置樓C幢-1層2-2號(hào)車庫的公告

(略) (略) (略) 將于2025年3月10日10時(shí)至2025年3月11日10時(shí)止（延時(shí)除外） (略) (略) (略) 阿里 (略) 上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名： (略) (略) (略) ， (略) 址：http://**），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的： (略) (略) 建設(shè)巷57號(hào)（安置樓C幢-1層2-2號(hào)車庫。【房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：(略)，建筑面積：共1063.55平方米】。

起拍價(jià)：(略)元，保證金：(略)元，增價(jià)幅度：(略)元。

鄭重說明：前述房產(chǎn)目前存在被執(zhí)行人暫未清空搬遷等客觀事因，且可能存在被執(zhí)行人拒不配合的情形，本院將予以強(qiáng)制騰空交付買受人，故具體交付房屋的時(shí)間視執(zhí)行情況而定，延遲交付的風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間和關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，請(qǐng)競(jìng)買人自行現(xiàn)場(chǎng)看樣，如競(jìng)買人競(jìng)買成功即視為其知曉標(biāo)的物的現(xiàn)狀及瑕疵。如因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行 (略) 理，造成的經(jīng)濟(jì)損失由買受人自行承擔(dān)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)的主體承擔(dān)，應(yīng)當(dāng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費(fèi)，由買受人墊付(本次交易環(huán)節(jié)的稅費(fèi)由買受人墊 (略) 申請(qǐng)退稅，被執(zhí)行人欠繳非本次交易環(huán) (略) (略) 理)。買受人應(yīng)在收到辦理過戶的《執(zhí)行裁定書》之日起15日內(nèi)將完稅證明等 (略) ， (略) 審查無誤后從拍賣款中發(fā)放墊付的稅款。逾期且無合理理由申請(qǐng)延期的，本院將視為買受人放棄申領(lǐng)相關(guān)款項(xiàng)的權(quán)利，該款將作為執(zhí)行款用于償還被執(zhí)行人的債務(wù)。辦理過程中可能存在的其它稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受 (略) 理，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。房屋戶口不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請(qǐng)競(jìng)買人自行了解。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自2025年2月20日起至2025年3月9日止（節(jié)假日休息）接受咨詢【網(wǎng)拍咨詢電話：400-(略)】，有意者 (略) 聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，買賣雙方所涉及的一切稅、費(fèi)及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2025年3月 (略) 聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

十、拍賣競(jìng)價(jià) (略) 拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?025年3月18日前繳納，變賣階段如有溢價(jià)，溢價(jià)部分請(qǐng)?jiān)诔山恢掌鹌呷諆?nèi)繳納，可通過銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

（戶名： (略) (略) (略) ，開戶銀行：福建南平農(nóng)商行勝利支行，賬號(hào)：(略)(略)）

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍賣未成交的，競(jìng) (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

十四、該標(biāo)的物拍賣輔助工作已委托福建同倫 (略) 負(fù)責(zé)。

附：

一、相關(guān)費(fèi)用特別說明。

根據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第七條規(guī)定: “ (略) 絡(luò)司法拍賣的， (略) 可以將下列拍賣輔助工作委托社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織承擔(dān)：（一）制作拍賣財(cái)產(chǎn)的文字說明及視頻或者照片等資料；（二）展示拍賣財(cái)產(chǎn)，接受咨詢，引領(lǐng)查看，封存樣品等；（三）拍賣財(cái)產(chǎn)的鑒定、檢驗(yàn)、評(píng)估、審計(jì)、倉儲(chǔ)、保管、運(yùn)輸?shù)龋唬ㄋ模┢渌梢晕械呐馁u輔助工作。社會(huì)機(jī)構(gòu)或者 (略) 絡(luò)司法拍賣輔助工作所支出的必要費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)。”

(略) (略) (略) 為加快執(zhí)行案件 (略) 置變現(xiàn)的進(jìn)度， (略) 絡(luò)司法拍賣輔助工作委托給福建 (略) 。依據(jù)雙方簽訂的《網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助工作外包服務(wù)協(xié)議》之約定，現(xiàn)將相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及明細(xì)告知如下：

1、車輛、機(jī)器設(shè)備、貨物等動(dòng)產(chǎn)服務(wù)費(fèi)用：車輛、機(jī)器設(shè)備、貨物等動(dòng)產(chǎn)成交價(jià)(略)元以下的,輔助工作費(fèi)用的比例不超過2%;超過(略)元的部分不超過1%，單宗動(dòng)產(chǎn)支付費(fèi)用不超過(略)元。單宗案件支付費(fèi)用不超過(略)元。

2、房產(chǎn)、土地、廠房和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)等服務(wù)費(fèi)用：房產(chǎn)、土地、廠房和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)成交價(jià)(略)元以下的,輔助工作費(fèi)用的比例不超過4‰;超過(略)元的部分,不超過1‰，單宗不動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)支付費(fèi)用不超過(略)元。單宗案件支付費(fèi)用不超過(略)元。

二、“網(wǎng)拍貸”業(yè)務(wù)特別說明。

福建南平農(nóng)村 (略) 勝利支行、中國 (略) 南平分行、中國郵政 (略) 、廈門 (略) 南平分行為 (略) (略) (略) (略) 上拍賣指定合作單位，可以為符合授信準(zhǔn)入條件的合格競(jìng)拍者提供個(gè)人信貸支持。具體信貸條件及問題請(qǐng)竟拍者咨詢銀行。

“網(wǎng)拍貸”業(yè)務(wù)咨詢方式：（以下銀行可提供 “網(wǎng)拍貸”業(yè)務(wù)）

1、名稱：福建南平農(nóng)村 (略) 勝利支行

地址： (略) (略) 天河巷。 聯(lián)系電話：0599－(略)（左經(jīng)理）、(略)（范經(jīng)理）

2、名稱：中國 (略) 南平分行 郵箱：fj-np-yyb/np/fj/*@*cb.com

地址： (略) (略) (略) 2號(hào)建行南平分行營業(yè)部（二樓）個(gè)貸。 聯(lián)系電話：0599－(略)

3、名稱：中國郵政 (略) (略) (略) 支行

地址： (略) (略) (略) 106號(hào)郵儲(chǔ)銀 (略) 支行二樓信貸部。 聯(lián)系電話：0599－(略)、(略)

4、名稱：廈門 (略) 南平分行

地址： (略) (略) (略) 117號(hào)。 聯(lián)系電話：0599－(略)-663

三、其它特別說明。

該標(biāo)的物拍賣輔助工作僅委托給福建同倫 (略) 負(fù)責(zé)，從未委托給其它中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人，拍賣輔助工作所產(chǎn)生的費(fèi)用與競(jìng)買人無關(guān)，看樣過程中福建同倫 (略) 不會(huì)收取看樣人或意向競(jìng)買人任何費(fèi)用。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

網(wǎng)拍咨詢電話：400-(略)（咨詢房產(chǎn)情況請(qǐng)聯(lián)系400客服）

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

舉報(bào)監(jiān)督電話：0599-(略)

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

詳細(xì)信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查詢。

(略) (略) (略)

二〇二五年二月十九日