拍賣公告

（第一次拍賣）

(略) (略) (略) 將于2025年1月3日10時至2025年1月4日10時止（延時的除外）在 (略) (略) (略) (略) (略) 上（網址：http://**，戶名： (略) (略) (略) ）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的： (略) 柳葉湖旅 (略) 太陽大 (略) (略) 柳湖公館2﹟樓7樓704室

起拍價：#.70元，詢價：#元，保證金：#元，加價幅度：5000元。

二、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件，不符合資格或條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開 (略) (略) (略) 辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托“江 (略) (略) ”在拍賣期間對上述標的的相關信息進行咨詢及組織統一看樣等工作（看樣時間根據預約情況由“快拍嘉”安排），請搜索并關注微信公眾號“快拍嘉”自助預約看樣。咨詢電話：400-9629-877。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。本次拍賣標的的成交價不含稅價。本次拍賣不收取任何傭金。

本院的拍賣信息僅發布在 (略) 《 (略) 絡服務提供者名單庫》 (略) ，未與其他任何中介、機構或個人進行合作或委托，請意向 (略) 咨詢相關事宜。如發現有中介、機構或個人 (略) 名義、 (略) 司法活動，本院將根據情節輕重對該中介、機構或個人采取相應法律措施。

六、特別提醒：

（1）標的物以實物現狀為準，本院對拍賣所作的說明和提供的拍賣圖片等僅供競買人參考，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。標的物位置地圖系淘寶自動生成，可能存在與標的物實際地址不一致情形，競買人請務必親自實地看樣后參與競拍，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

（2）有意向競買者，請在開拍前自行向不動產行政主管部門了解相關情況，如因買受人自身原因，導致成交后無法辦理過戶的，自行承擔相應法律后果，拍賣保證金參照棄 (略) 理。不動產相關過戶條件請各競買人自行到當地相關職能部門進行了解！

　　 七、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理。所涉及的一切稅、費等均按國家及當地主管部門規定由相應主體承擔，被執行人應承擔的稅費，由買受人先行墊付后在拍賣款中優先受償。

可能存在的物業、水、電等欠費均由被執行人承擔。

八、與本標的物有關人員（案件當事人、擔保物權人、優先購買權人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：

十、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶，特別提醒：拍賣余款在2025年2月3日17 (略) 指定賬戶（戶名： (略) (略) (略) ，開戶銀行：中國 (略) 南京雨花支行，賬號：##-#）。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、 (略) 633號文件，競拍人可通過投保中國人民 (略) 的《個人司法拍賣競拍履約保證保險》來替代繳納保證金，由保險公司為競拍人提供履約風險保障，按照保證金金額的1%繳納保險費。具體保險責任以保險條款為準。投保聯系電話：025-#、#（魏）、#（楊）。

　　 十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網址：

http://**-helpcenter.php? spm=a2166.#.#.1.X29vTs。

　　 十三、依照法釋【2016】18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

特別注意事項：競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

(略) (略) (略) 咨詢電話：025-#（劉），025-#（徐）,025-#（咨詢時間：上午9：00-11：30，下午15：00-17：30，下班時間及節假日等非工作時間恕不接受咨詢）

(略) (略) (略) 監督電話：025－#,025-#

聯系地址: (略) (略) 6號

(略) (略) 監督電話：025－#

網址：詳細信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查詢

技術咨詢：025－#

(略) 客服熱線：400-822-2870

(略) (略) (略)

2024年12月3日

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