(略) (略) 拍賣公告

(略) (略) 將于2025年3月22日10時至2025年3月23日10時止（延時除外） (略) (略) 上進行公開拍賣活動（法院 (略) (略) ， (略) 址http://**），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的： (略) 天 (略) 17-35號儲藏室（建筑面積11.04㎡）。

起拍價：#元，保證金：2000元，增價幅度：200元

標(biāo)的物詳見評估報告書，相關(guān)數(shù)據(jù)僅供參考，標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。標(biāo)的物已由被執(zhí)行人申請辦理商品房確權(quán)登記，儲藏室已符合辦理商品房轉(zhuǎn)移登記的條件，買受人持拍賣成交裁定書自 (略) 不動產(chǎn)登記部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣結(jié)束（工作日）接受咨詢，有意者請自行前往看樣，咨詢電話#、0534-#（國法官）。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：

1、該拍賣儲藏室的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定為準(zhǔn)。本院對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。

2、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

六、其他相關(guān)條件

標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費），承擔(dān)的稅費數(shù)額自行到相關(guān)稅務(wù)職能部門咨詢確認。依法應(yīng)由出賣方（被執(zhí)行人，下同）繳納的交易環(huán)節(jié)增值稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、個人所得稅等，須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的稅票抬頭為出賣方的稅（費）票據(jù)， (略) 申請在拍賣款中退還已墊付稅（費）。印花稅、契稅由買受人自行繳納。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。其他可能存在的物業(yè)費、水、電等本公告不涉及的欠費均由買受人承擔(dān)。

能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政 (略) 理。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于拍賣開始 (略) 聯(lián)系。

八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。

九、拍賣競價 (略) 拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十、拍賣余款請在2025年3月29日18時 (略) 指定賬戶，并在銀行進帳聯(lián)用途欄注明"天 (略) 儲藏室拍賣余款”，逾期未繳納視為悔拍，保證金不予退回。

1、銀行付款方式，戶名： (略) (略) ，賬號：#7665，開戶行：中國 (略) (略) 支行。

2、拍賣未成交的，競 (略) 絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。

十二、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十三、司法拍賣輔助服務(wù)告知及服務(wù)費的承擔(dān)。法院已依法委托第三方機構(gòu) (略) 絡(luò)司法拍賣的司法輔助工作， (略) 接受咨詢，展示、介紹拍賣財產(chǎn)等。拍賣標(biāo)的物依照魯高法辦〔2021〕48號 (略) 絡(luò)司法拍賣輔助收費，相關(guān)服務(wù)費用由被執(zhí)行人承擔(dān)，該標(biāo)的物成交后從成交價款中優(yōu)先支付給第三方機構(gòu)，買受人無須承擔(dān)該費用。歡迎社 (略) 委托的司法拍賣輔助機構(gòu)的服務(wù)進行監(jiān)督（監(jiān)督電話：0534-#）。法院選定本次拍賣唯一的司法拍賣輔助機構(gòu)： (略) (略) 。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

山東司輔客服：400-600-1216

拍賣咨詢電話：#

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

法院咨詢電話：0534-#

法院監(jiān)督電話：0534-#

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二O二五年三月六日