1.項目名稱：山東 (略) 青榮、濰萊高鐵線“多彩快購”便利店項目

2.項目編號： JTZB2025ZS-010

3.招商方式：公開招商

4.資質(zhì)審查方式：資質(zhì)后審

5.招商項目概況：

5.1包件號：1

5.2包件明細(xì)：

（商鋪面積以進(jìn)場交接確認(rèn)書實際測量為準(zhǔn)）

5. (略) 指定收銀系統(tǒng)或?qū)崿F(xiàn)系統(tǒng)對接打通，系統(tǒng)使用費用與線上支付手續(xù)費由合作商家承擔(dān)； (略) 指定智慧數(shù)字能源管理設(shè)備（智能電表設(shè)備）；合同期限三年，到期后重新招商，不再續(xù)約。煙草證以實際辦理情況為準(zhǔn)，煙草證辦結(jié)后可交由中商人銷售煙草，并按照中商人提報的煙草商品銷售收入分成率予以清算，中商人負(fù)責(zé)承擔(dān)煙草相關(guān)庫存及 (略) 理。合作期間招商人不因未辦理完成煙草證而承擔(dān)任何責(zé)任，競商人不得以此要求任何賠償或提出異議。

5.4合同期限：三年，免租期10天。固定保底站車服務(wù)費年遞增率為5%。

5.5中商人須承諾后續(xù)經(jīng)營期間資金結(jié)算主體、合同簽訂主體與競商單位一致，不得使用個體工商戶經(jīng)營。

6.招商人信息：

6.1招商人：山東 (略)

6.2招商人地址： (略) (略) (略) (略) 街道車站街161號綜合辦公樓八樓808室

6.3郵編：*

6.4聯(lián)系人：王先生、劉女士（業(yè)務(wù)咨詢）

6.5聯(lián)系電話：0531-*、0531-*

6.6招商人賬戶信息：

單位名稱：山東 (略)

開戶行：中國建設(shè)銀行濟(jì)南車站支行

賬號：**

7.競商人資格要求：

7.1具有在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立企業(yè)法人資格，處于正常經(jīng)營狀態(tài)；競商人為增值稅一般納稅人，開具增值稅專用發(fā)票。

7.2競商人須為品牌合法持有方，并直接經(jīng)營門店（即由公司總部直接經(jīng)營的或 (略) 或子公司的經(jīng)營管理模式），且商家提供的品牌須提供商標(biāo)注冊證書并符合招商業(yè)態(tài)營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍類別。加盟商或代理商不得參與。

7.3競商人具備本項目擬招商業(yè)態(tài)相應(yīng)的經(jīng)營資質(zhì)。

7.4競商人注冊資本金（實繳）不得低于*元。（實繳資本以會計事務(wù)所或者審計事務(wù)所及其他具有驗資資格的機(jī)構(gòu)出具帶有財政防偽二維碼的2025年驗資報告，或2024年度帶有財政防偽二維碼的財務(wù)審計報告為準(zhǔn)）。

7.5同品牌店鋪數(shù)量不低于：山東省內(nèi)200家或全國500家，須提供證明材料，未提供或提供資料不全，評審委員會有權(quán)做無 (略) 理。

7.6法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控（參）股公司，存 (略) 不得同時報名參與本次招商。

7.7競商人具有機(jī)場、鐵路車站、 (略) (略) 等交通樞紐實體商業(yè) (略) 商業(yè)實體經(jīng)營經(jīng)驗，社會信譽(yù)、財務(wù)狀況良好。

7.8競商商家須在競商文件中承諾“同城同質(zhì)同價”，否則評審委員會有權(quán)做無 (略) 理。

7.9本次招商不接受聯(lián)合體競商。

7.10通過“企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（http://**）查詢未被工商行政管理機(jī)關(guān)列為嚴(yán)重違法失信企業(yè)。（須附截圖，查詢時間不得早于開標(biāo)前3日）

7.11通過“信用中國”網(wǎng)站（http://**）查詢，不屬于失信被執(zhí)行人。（須附截圖，查詢時間不得早于開標(biāo)前3日）

7.12通過“中國 (略) ”（http://**）查詢近一年內(nèi)參與企業(yè)及參與企業(yè)的法定代表人無被司法機(jī)關(guān)認(rèn)定的行賄犯罪行為。（須附截圖，查詢時間不得早于開標(biāo)前3日）

7.13通過“信用中國”網(wǎng)站（http://**）查詢沒有被行政主管部門責(zé)令停業(yè)、暫停或取消投標(biāo)資格。（須附截圖，查詢時間不得早于開標(biāo)前3日）

7.14通過“信用中國”網(wǎng)站（http://**）查詢參與單位在以往的經(jīng)營活動中無不正當(dāng)競爭手段取得經(jīng)營權(quán)的記錄。（須附截圖，查詢時間不得早于開標(biāo)前3日）

7.15通過“企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（http://**）查詢銀行信用良好，無不良記錄， (略) 于停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。（須附截圖，查詢時間不得早于開標(biāo)前3日）

7.16通過“信用中國”網(wǎng)站（http://**）查詢依法納稅、依法繳納社會保障資金，無違反國家規(guī)定等不良記錄。（須附截圖，查詢時間不得早于開標(biāo)前3日）

7.17此次公開招商期間不 (略) 黑名單中，競商人須提供承諾函。

7.18公開招商參與人的自然人股東、出資人或?qū)嶋H控制人 (略) (略) 正式職工， (略) (略) 正式職工擔(dān)任高級職務(wù)、業(yè)務(wù)代表，競商人須提供承諾函。

7.19此次公開招商報名截止前，公開招商單位有權(quán)禁止與公開招商單位有未了債權(quán)、訴訟糾紛、雙方存有爭議的商家參與此次公開招商，競商人須提供承諾函。

8.競商報名及招商文件的獲取方式：

8.1報名時間：2025年4月3日至2025年4月14日9時00分至16時30分（節(jié)假日及雙休日除外）。

8.2競商報名方式： (略) 報名，線下確認(rèn)：

8.2. (略) 報名。

由競 (略) 上注冊報名（ (略) http://**）。網(wǎng)上報名后 (略) 上審核，直接進(jìn)行線下確認(rèn)環(huán)節(jié)，未進(jìn)行線下確認(rèn)的潛在競商人將被認(rèn)定為報名不成功。

8.2.2線下確認(rèn)。

將填寫完整的競商報名表（見附表2，加蓋單位公章）和網(wǎng)上報名成功截圖（截圖須體現(xiàn)報名的競商人名稱，否則將視為無效）及招商文件費用匯款憑證（匯款賬戶 (略) 報名名稱一致）*@*63.com，并電話確認(rèn)收到。

8.3招商文件發(fā)售時間：2025年4月3日至2025年4月14日（9時00分至11時00分；14時00分至16時30分）。

8.4購買文件聯(lián)系人：王女士、尹先生

電話：0531-*、*

8.5招商文件費用：*佰元整（￥*），售后不退。

8.6繳納競商保證金：競商人須繳納競商保證金**萬元整（￥*元），于2025年4月21日17時00分前存入招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)指定銀行帳戶。如中商，中商人繳納履約保證金后，競商保證金于10個工作日內(nèi)無息返還；如未中商，競商保證金在招商項目結(jié)束后10個工作日內(nèi)無息返還。

競商人存在以下情形之一者，取消其競商資格，競商保證金不予退還，五年內(nèi)不得參與招商人組織的招商活動：

（1）提供虛假材料或借用他人資質(zhì)，違規(guī)取得競商資格的；

（2）與他人串通惡意抬價或壓價，影響競商公平的；

（3）在招商評審會議現(xiàn)場干擾會場秩序，導(dǎo)致招商評審無法正常進(jìn)行的；

（4）中商后無正當(dāng)理由未在規(guī)定期限內(nèi)與招商人簽訂合同的。

8.7招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)收款信息：

開戶單位：濟(jì)南中鐵物資 (略)

開戶行：建行濟(jì)南車站支行

銀行賬號：**

(略) 報名名稱賬戶轉(zhuǎn)賬，匯款時須注明項目編號（例：JTZB2025ZS-010），不接受現(xiàn)金存款方式。

8.8招商文件費用發(fā)票的獲取

招商文件費用一律開具增值稅電子普通發(fā)票，*@*26.com，郵件主題為業(yè)增值稅普通發(fā)票開票信息。

（請務(wù)必發(fā)送word格式文件）

電子發(fā)票一旦開具不可更改或作廢。開具發(fā)票聯(lián)系人：孫女士 電話：0531-*。

備注

1.招商文件費用、保證金和中商單位的代理服務(wù)費匯款賬戶名 (略) 報名的名稱保持一致。

2.競商人應(yīng)仔細(xì)閱讀和檢查招商文件的全部內(nèi)容。如發(fā)現(xiàn)缺頁或附件不全，應(yīng)及時向招商人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提出，以便補(bǔ)齊。如有疑問，應(yīng)在招商人規(guī)定的競商人書面要求澄清的截止時間前以書面形式（包括信函、電報、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式），要求招商人對招商文件予以澄清。

3.競商人踏勘現(xiàn)場發(fā)生的費用自理。除招商人的原因外，競商人自行負(fù)責(zé)在踏勘現(xiàn)場中所發(fā)生的人員傷亡和財產(chǎn)損失。

附表2 競商報名表

競商人名稱（加蓋單位公章）

日期：

9. 競商文件的遞交時間及地點：

9.1遞交時間：2025年4月24日上午9﹕00～9﹕30 (逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的競商文件，招商人不予受理)。

9.2遞交地點： (略) (略) 車站街30號 (略) 北，第六評標(biāo)室（詳見樓北指示牌）。

9.3競商開始時間：2025年4月24日上午9﹕30。

9.4競商開始地點： (略) (略) 車站街30號 (略) 北，第六評標(biāo)室（詳見樓北指示牌），請競商人代表按時出席競商儀式。

10.發(fā)布公告的媒介：本次招 (略) 上發(fā)布（網(wǎng)址http://**）；

11.招商代理機(jī)構(gòu)：濟(jì)南中鐵物資 (略) 。

11.1地 址： (略) (略) (略) 57號成豐大廈

11.2.郵 編：*

11.3聯(lián)系人：奚先生

11.4聯(lián)系電話：（0531-*）

12.本招商公告由山東 (略) 負(fù)責(zé)解釋。