山東科技大 (略) 岱宗大街東 (略) 校外房產

(略) 上交易公告

受委托，現公 (略) 置山東科技大 (略) 岱宗大街東 (略) 校外房產租賃權， (略) 絡競價的方式選擇承租人，有關事宜公告如下：

一、標的基本信息

1、委托人：山東科技大學 (略) 管理工作委員會；

2、項目劃分：本項目分為4個標的，現狀現況出租，成交價格僅為房屋租金，用水、電費、物業管理費等其他費用另行收取，拍賣服務費按成交金額的4.18%收取，由成交人支付。

3、競買人應在報名前詳細閱讀公告以及 (略) 上交易須知的全部內容。

4、展示時間、地點：公告之日起至2025年3月27日止，標的所在地。

5、根據《中華人民共和國民法典》第七百三十四條第二款“租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優先承租的權利”之規定，經研究決定，于本批招租項目中，原租戶在參與競價時，于同等條件下享有優先承租權。

二、競買人資格要求

1、競買人須為中華人民共和國境內注冊的合法法人（詳見交易須知）；

2、競買人須在現行法律法規允許范圍內合法使用，禁止用于飯店餐飲業使用，競買人獲得租賃權后不能分包轉租。

3、競買 (略) 上交易前，應當登錄 (略) 公共 (略) http://**)辦理用戶登錄注冊等報名相關事宜（報名電話(略)）；

4、競買人應按要求簽署交易須知并及時足額繳納競買保證金，競買保證金應當以申請人的身份繳納；競買保證金以標的為單位繳納，每筆競買保證金只對應一個標的。

三、競買注意事項

1、網上報名系統報名界面登錄方式：

見網站《產權交易操作手冊》。對于劃分標的的項目，競 (略) 上報名系統后，務必按交易須知的要求填報你所要報名的標的，因誤報、漏報項目標的而帶來的后果由各競買人自行承擔。

2、網上競價交易須知的獲?。焊傎I人通過本公告后附的 (略) 上競價交易須知。

3、交納競買保證金：

交納競買保證金的形式：競買人采 (略) 上銀行的方式交納。

交納競買保證金的截止時間以到交易中心賬戶時間為準。戶名、開戶銀行、保證金繳 (略) 上報名系統自動生成的賬號（如劃分多個標的，每個標的會產生一個賬號，須按標的分別交納）網上報名系統保證金界面登錄方式：見網站《產權交易操作手冊》。

未成交者保證金5個工作日內系統自動原賬戶返還，成交者保證金在合同簽訂后由出租人出具證明，由代理機構提交系統后5個工作日內原賬戶返還。

4、競得人在成交公示結束之日起3個工作日內辦理《成交確認書》的領取并交清拍賣服務費，并自成交之日起10日內持有效手續與出租人簽訂房屋租賃合同，并按合同約定繳納足額履約保證金，競得人成交后辦理成交金額交付及租房合同簽訂等成交手續的有效期限：自成交公示結束之日起7個工作日。（詳見交易須知）

5、競價結束前30秒，系統自動轉入限時競價階段。

限時競價階段：網上競價系統以30秒倒計時為競價時限，如在30秒內 (略) 上競價的競買人有新的報價，網上競價系統即從接受新的報價起再順延30秒， (略) 上競價的競買人均可繼續報價。在30秒倒計時期間沒有競買人進行報價，網上限時競價結束，同時系統顯示最高報價、起始價及競價結果，報價最高且符合競買資格要求的競買人為競得人。

四、聯系方式： (略) (略)

五、投訴質疑聯系人及聯系方式：劉經理 0538-(略)

2025年3月21日