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出租方名稱：北 (略) (略) 商 (略) (略)

(略) /主管部門：北 (略) (略)

出租方聯系人：米杰

出租方聯系人電話：(略)

(略) ： (略) (略)

坐落位置： (略) 永安東里16號-5層庫房01等[36]套

房屋使用現狀：空置

建筑面積：(略).66平方米

是否存在優先承租權：否

決策類型：總經理辦公會決議

批準單位名稱：北 (略) (略) 商 (略) (略)

批準文號：2024年8號 總第103期

其他權力情況：無

其他披露事項：可以注冊登記，不可分租轉租。

租金掛牌價：170 元/平方米/月

擬征集承租方個數：1個

出租面積：556.26平方米

擬出租面積：556.26平方米

租賃期：5年

起租日：2025年09月01日

免租期：5個月

租金調整方式：第4年漲幅(略)/平方米/月

租金及押金支付要求：租金支付要求：每月月初支付。押金支付要求：三個月租金。

承租方需承擔費用：水;電;氣;熱;物業費;電費、物業管理費（其中包含水、氣、熱）由承租方另行支付。

房產使用用途要求：日常辦公

是否允許裝修改造：房屋現狀交房，遺留裝修，允許裝修改造。

租金調整方式：房屋現狀交房，遺留裝修，允許裝修改造。

與出租相關的其他條件：1.意向承租方遞交本項目承租申請并交納保證金，即表明已完全了解與認可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為承租方后不得以不了解出租房屋狀況及瑕疵為由主張退還出租房屋或拒付租金，否則即視為違約。2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《 (略) 新增產業的禁止和限制目錄》的要求。3.本項目采用分檔遞減累加法收取服務費：年平均租金(略)（含）以下部分，收取8‰服務費；年平均租金(略)至(略)（含）部分，收取7‰服務費；年平均租金(略)至(略)（含）部分，收取6‰服務費；年平均租金(略)以上部分，收取5‰服務費。

承租方資格條件：1.意向承租方需為中國境內依法注冊并存續的企業法人或非法人組織。2.意向承租方為分支機構的，須提供法人授權文件。

意向承租方其他承諾：（1）承租后對租賃面積內部資產需自行管理；（2）隨時接受出租方（包括安全、消防、環保）例行檢查工作，承租方承租房屋的用途需符合最新版《 (略) 新增產業的禁止和限制目錄》的要求；（3）不違反中華人民共和國法律法規，不進行不法經營活動、P2P、小額貸款，不涉及非法金融產品買賣，不影響項目周圍其他商戶、居民正常經營及生活。

保證金事項：

交納金額（萬元）：2.00

交納方式：電匯;網上銀行支付

交納時間：意向承租方在信息發布截止日17時前交納保證金（以到賬時間為準）。

(略) 置方式：扣除服務費后剩余保證金返還承租方，未成為最終承租方：無息返還

保證金扣除條款：如因非出租方原因，意向承租方出現以下情形之一的，出租方有權扣除意向承租方交納的全部保證金，作為對出租方經濟補償：（1）意向承租方提出承租申請后單方面撤回承租申請的；（2）信息披露期滿，意向承租方未按照信息披露要求參加后續遴選的；（3）承租方未能在出租方通知時間內與出租方簽訂《房屋租賃合同》的；（4）承租方未按合同約定支付相關款項的。

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