北京富力特 (略) 地塊（以下簡稱“調(diào)查地塊”） (略) (略) 西紅門鎮(zhèn)，東鄰新潤街，北側(cè)為荒地，西鄰 (略) ， (略) ，調(diào)查地塊總占地面積7682.31m²。調(diào)查地塊內(nèi)原為北京富力特 (略) ，該公司搬遷后，建筑拆除。

為保障人體健康，防止場地用地性質(zhì)變化及后續(xù)開發(fā)利用過程中帶來新的環(huán)境問題，環(huán)保部、工業(yè)信息化部、國土資源部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合行文環(huán)發(fā)[2012]140號文件《關(guān)于保障工業(yè)企業(yè)場地再開發(fā)利用環(huán)境安全的通知》，該通知要求關(guān)停并轉(zhuǎn)、搬遷工業(yè)企業(yè)原場地在進(jìn)行重新供地及土地出讓之前，應(yīng)完成場地環(huán)境調(diào)查和風(fēng)險(xiǎn)評估工作，確保場地遺留污染不會對后續(xù)開發(fā)利用過程中人體健康產(chǎn)生危害；環(huán)發(fā)[2014]66號文件《關(guān)于加強(qiáng)工業(yè)企業(yè)關(guān)停、搬遷及原址場地再開發(fā)利用過程中污染防治工作的通知》中再次強(qiáng)調(diào)工業(yè)企業(yè)關(guān)停、搬遷及原址場地再開發(fā)利用過程中污染防治的重要性，強(qiáng)化工業(yè)企業(yè)關(guān)停搬遷過程中的污染防治，并積極組織和督促場地使用權(quán)人等相關(guān)責(zé)任人委托專業(yè)機(jī)構(gòu)開展關(guān)停搬遷工業(yè)企業(yè)原址場地的環(huán)境調(diào)查和風(fēng)險(xiǎn)評估工作。《中華人民共和國土壤污染防治法》（2019年1月1日施行）五十九條規(guī)定，“用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的建設(shè)用地，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查”。按照相關(guān)文件要求，調(diào)查地塊未來規(guī)劃為公共服務(wù)用地，需開展土壤污染狀況調(diào)查工作。

因此，調(diào)查地塊的土地使用權(quán)人北京富力特 (略) 委托北京中科 (略) 對調(diào)查地塊開展土壤污染狀況調(diào)查工作。接受委托后，我單位編制完成了《北京富力特農(nóng)業(yè)科技有限責(zé)任公司地塊土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告》。

調(diào)查地塊共勘探25個(gè)土壤采樣點(diǎn)、10個(gè)地下水采樣點(diǎn)、3個(gè)大氣采樣以及3個(gè)土壤氣采樣點(diǎn)，共采集了147個(gè)土壤樣品（包含15個(gè)平行樣）和12個(gè)地下水樣品（包含2個(gè)平行樣）。其檢測結(jié)果如下：

調(diào)查地塊土壤呈堿性，8.19<pH<9.61；

土壤樣品檢出金屬類指標(biāo)共6項(xiàng)，分別為鉛、汞、鎘、銅、鎳、砷，其它金屬類指標(biāo)均未檢出，檢出的6項(xiàng)金屬類指標(biāo)的最大值均小于相應(yīng)的二類用地篩選值，且小于一類用地篩選值。

土壤樣品共檢測75項(xiàng)有機(jī)農(nóng)藥類指標(biāo)，其中檢出11種，分別為有機(jī)氯農(nóng)藥類硫丹1、硫丹2和異狄氏劑醛，有機(jī)磷農(nóng)藥類毒死蜱，擬除蟲菊酯類農(nóng)藥順式-氯氟氰菊酯、#氰菊酯、溴氰菊酯、氯氰菊酯、聯(lián)苯菊酯和嘧菌酯以及苯醚#環(huán)唑，其最大值均遠(yuǎn)小于相應(yīng)的二類用地篩選值，且小于一類用地篩選值。

土壤樣品共檢出VOCs14項(xiàng)，分別為異#基苯、苯、#苯、#苯、間-二#苯和對-二#苯、鄰-二#苯、苯#烯、三氯氟#烷、1,2-二氯#烷、1,2,3-三氯#烷、1,3,5-三#苯、1,2,4-三#苯、1,2,3-三氯苯及二硫化碳，其最大值均遠(yuǎn)小于相應(yīng)的二類用地篩選值，且小于一類用地篩選值。

土壤樣品共檢出SVOCs7種，分別為2,4,6-三氯酚、2-#基萘、菲、芘、鄰苯二#酸雙（2-#基己基）酯、苯胺、二苯并呋喃，其最大值均遠(yuǎn)小于相應(yīng)的二類用地篩選值，且小于一類用地篩選值。

地下水樣品共檢出41項(xiàng)指標(biāo)，檢出常規(guī)指標(biāo)27項(xiàng)，有8項(xiàng)指標(biāo)超過Ⅲ類水限值，分別為溶解性總固體、濁度、揮發(fā)酚、總硬度、陰離子表面活性劑、耗氧量、鐵、錳。

地下水樣品中檢出其它有機(jī)物14項(xiàng)，分別為間、對二#苯、鄰-二#苯、異#苯、正#苯、1,2-二氯#烷、1,2-二氯#烷、三氯#烯、2,4,6-三氯酚、鄰苯二#酸二正辛酯、萘、苯胺、嘧菌酯、苯醚#環(huán)唑，均未超過地下水質(zhì)量Ⅲ類水限值。

在調(diào)查地塊污水池的上風(fēng)向和下風(fēng)向以及原料車間各布置一個(gè)大氣采樣點(diǎn)，用于檢測空氣中二#苯，均未檢出苯系物。

土壤氣共檢出20項(xiàng)指標(biāo)，各指標(biāo)的最大值均未超過工商業(yè)篩選值，也未超過居住地篩選值。

檢出的20項(xiàng)指標(biāo)中，三氯#烷、苯、三氯#烯、#苯、四氯#烯、氯苯、#苯、間，對-二#苯、苯#烯、鄰-二#苯等共10項(xiàng)指標(biāo)的檢出率為100%，1，2-二氯#烷、1，1，1-三氯#烷、四氯化碳、1，3，5-三#苯、1，2，4-三#苯等共5項(xiàng)指標(biāo)大量檢出，1，1-二氯#烯、1，1-二氯#烷、1，2-二氯#烷、氯#烯、二硫化碳等共5項(xiàng)指標(biāo)部分或少量檢出。

根據(jù)初步調(diào)查結(jié)果，調(diào)查地塊土壤樣品污染物濃度均未超過《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB #-2018）中第二類用地的篩選值，調(diào)查地塊不屬于污染地塊，滿足用地要求，無需開展后續(xù)土壤環(huán)境詳細(xì)調(diào)查工作。