項目類別：

商鋪

資產名稱：

螺洲海濱公園的建筑物

資產地點：

(略) 閘坡鎮螺洲海濱公園的2個建筑物

資產類型：

經營性資產

面積：

600.00平方米

交易類別：

出租

租賃期限：

4年7月5天

預計租賃起始日期：

2024年05月27日

消防情況：

由競得人自主辦理消防驗收手續等

受讓人或承租人條件：

無

行業要求：

公園內所有經營、收費等行為必須符合國家法律、法規的規定，而且保證所有經營不能破壞公園設施和污染沙灘環境的行為。

稅費承擔特別說明：

土地稅、房產稅由出租方承擔

其他條款：

經營性質及有關事項 1、公園內所有經營、收費等行為必須符合國家法律、法規的規定，而且保證所有經營不能破壞公園設施和污染沙灘環境的行為，否則，由經營者負全責。 2、經營者不得擅自在公園范圍內擺攤設點，流動經營和兜售經營，公園管理處有責任制止非承包經營者進入公園范圍內的所有經營。 3、經營者不得販賣和燃放煙花、爆竹、孔明燈及其它等易燃易爆危險物品。經營者不得在公園內擅自設立標語牌、布幔條幅、燈箱及氣球經營宣傳工作。 4、經營者不得經營水上娛樂項目，（包括租賃浮床、游泳圈、浮球、快艇、摩托艇等），經營者應當勸告游客不得下海游泳。 5、經營者的用水用電必須單獨用表，一切水電費用由經營者負責。 6、經營者要保證經營場所及周邊的環境衛生，在經營場所要配置一定數量的果皮箱，經營者要把收集的垃圾堆放在公園管理處指定的位置。 7、經營者要保證經營場所及周邊的衛生整潔，按時向螺洲海濱公園管理處交納垃圾清運費，繳費標準為：每月600元。 8、廁所管理納入經營者管理，廁所管理要做到如下幾點要求：（1）健全衛生保潔制度、落實責任人；（2）及時保潔，確保公廁清潔無異味，做到無紙屑、無雜物、無積水、無污垢、無堵塞、清新干凈；（3）及時倒空，并清理廢簍，做到不溢滿；（4）定期清潔門窗、墻面，燈具做到無積塵、 (略) ；（5）保持公廁周圍環境衛生干凈整潔。

其他重要情況說明：

一、風險告知：租賃標的物尚有未結的訴訟案件，原承租方存在合同約定的可解除合同情形，出租方已向其發出《催告函》《騰遷通知》并依法提起請求確認合同已于2024年1月25日解除等民事訴訟。如租賃標的物尚欠水電費，則由本次中標的承租方在租賃標的物交付時需承擔尚欠水電費。 二、特別說明：如只有一人（單位）報名競投，不報價的，則唯一競投人按底價成交，如棄權則沒收交易保證金；若出現兩個或兩個以上競投人則按價高者得的方式確定競得人。 三、競投人（單位）準入條件 ：自然人、法人均必須是年滿18周歲且具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民。 四、其他事項：本次項目采用公開方式競投，按照價高者得的原則確定競得人。若中標人棄權或中標后不按期簽訂承包合同，發包方沒收投標保證金￥*元。

合同附件：

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