(略) 自然資源和規劃局

國有建設用地使用權掛牌出讓公告

桐自然資告字[ 2023]7號

(略) 人民政府批準， (略) 自然資源和規劃局決定以掛牌方式出讓 三（幅）地塊的國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求

其他需要說明的情況:該宗地為工業“標準地”， (略) 關于“標準地”相關文件要求，產業類型及主要控制指標如下所示：

1.A23-01#和A23-02#宗地產業類型為汽車零部件制造；

A23-03#宗地產業類型為新能源制造。

2.固定資產投資強度大于300萬元/畝；

3.年畝均稅收（不含出口退稅等各級政策性退稅、抵扣稅）大于、等于30萬元；

4.建筑容積率不小于1.2，建筑密度不小于40%，綠地率不大于10%，非生產性用房建筑占地面積不大于6%；建筑退讓、間距符合經開區規劃和相關技術規范要求；建設周期不超過12個月。

5.單位能耗控制指標：單位工業增加值能耗優于同行業標準。

6污染物排放總量控制指標：單位工業增加值化學需氧量（COD）、二氧化硫排放量、氮氧化物排放量、氨氮排放量均優于同行業標準。

二、競買資格和要求：

（一）土地申請人（即項目投資方）必須是在桐城經濟技術開發區新注冊登記的獨立法人機構 ， (略) 投資運營的企業上年度主營工業項目畝均稅收不低于15萬元。

（二）土地申請人（即項目投資方）需書面出具如下內容的承諾：已熟知并正確理解了《桐城經濟技術開發區“工業標準地”實施辦法》（桐辦發〔2023〕1號）和《開發區工業項目“標準地”投資建設協議》（皖資源資權〔2021〕1號附件2示范文本）內容，是在此前提下進行的競拍，競得土地后，與桐城經開區管委會簽訂《開發區工業項目“標準地”投資建設協議》。

（三）履約監管：“標準地”供應實行雙合同管理，企業競得土地后，由競得企業與自然資源主管部門簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，與桐城經開區管委會簽訂《開發區工業項目“標準地”投資建設協議》。《開發區工業項目“標準地”投資建設協議》采用皖資源資權〔2021〕1號附件2示范文本。

（四）其他要求：A23-03#宗地申請人競得土地后，須自簽訂成交確認書之日起一個月內繳清建筑物構筑物價款，憑繳納的建筑物構筑物價款 (略) 自然資源和規劃局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，不按期簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的，視為違約，掛牌人可取消其競得人資格，競買保證金不予退還。

（五）根據《 (略) 國土資源廳關于印發〈 (略) (略) 場領域失信行為懲戒辦法（試行）〉的通知》（皖國土資規【2016】4號）文件精神，具有下列情形之一的不得參與競買。

1、拖欠土地使用權出讓金的；

2、構成閑置土地未處置結束的；

3、擅自改變土地用途的；

4、未履行土地復墾義務的；

5、非法轉讓土地使用權的；

6、其他不履行法定義務和約定義務行為的。

三、本次國有建設用地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求見掛牌出讓文件。申請人可于2023年5月12日8時至2023年6月13日1 (略) 公共資源交易中心獲取掛牌出讓文件。 (略) 人民政府網站：(hhttp://**) (略) 公共資源交易服務網網站：（http://**）下載。

五、申請人可于2023年6月13日15時至2023年6月13日17時憑銀行出具的有效繳款憑證及出讓須知要求的其他相關報名資料到 (略) 公共資源交易中心（土地交易部）提交書面申請。繳納競買保證金的截止時間為 2023年6月13日15時前（競買保證金必須在繳納截止時 (略) 公共資源交易中心指定賬戶）。經審查，申請人按規定繳納競買保證金，具備申請條件的， (略) 自然資源和規劃 (略) 公共資源交易中心將在2023年6月15日8時前確認其競買資格。

本次競買報價采取現場書面報價，不接受電話、郵寄及口頭等其他報價方式，在掛牌期限內允許多次報價。

六、本次國有建設用地使用權掛牌 (略) 公共資源交易中心；該兩宗地塊掛牌時間為：

1、掛牌期限：2023年6月2日8時至2023年6月15日10時

2、報價時間：上午8時至11時，下午15時至17時

七、其他需要公告的事項

1、掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續競價，轉入現場競價，通過現場競價確定競得人。

2、本次公開出讓宗地設置保底價，若最高競買價格低于保底價，則本次出讓活動終止。

申請人繳納保證金時必須注明繳款單位名稱，其他單位、公司組織不得代申請人繳納競買保證金。

八、銀行賬號：

1、競買保證金繳 (略) 公共資源交易中心指定的下列賬戶（不計息）

開戶單位： (略) 公共資源交易中心

開戶行：安徽桐城江淮村鎮銀行營業部

賬戶：**

2.建筑物及構筑物價款繳入下列帳戶（建筑物及構筑物涉及相關稅收由競得人繳納）

開戶單位： (略) (略)

開戶行：中國建設銀行安慶桐城支行

賬號:*01726

九、移交宗地

（1）成交后，出讓人按現狀交地。

（2）提交競買申請前，競買申請人應對出讓宗地進行實地踏勘，全面了解出讓文件和宗地現狀及周邊設施配套情況；對出讓文件和宗地現狀及周邊設施配套情況有疑問的，應在競 (略) 自然資源和規劃局書面提出。
（3）競買申請人一旦提出競買申請，即視為對出讓文件內容清楚并自愿受其約束，對宗地現狀及周邊設施配套情況無異議。競買申請人競得出讓宗地后，不得以該宗地的出讓文件和現狀及周邊設施配套情況異議對成交結果及所簽署的相關文件提出抗辯。

十、依據《 (略) (略) 人民政府關于進一步加強社會信用體系建設的意見》、《 (略) 社會法人失信行為聯合懲戒暫行辦法》、《 (略) (略) 場領域失信行為懲戒辦法（試行）》及有關法律法規和政策文件，受讓人如未履行本合同條款，出讓人對受讓人的失信行為將作出相應懲戒。

十一、詳細情況及具體要求以掛牌出讓文件為準。

十二、聯系地址及聯系電話：

(略) 公共資源交易中心（土地交易部）:0556-*、*

桐城經濟技術開發區招商中心:0556-*

(略) 自然資源和規劃局

(略) 公共資源交易中心

???????????????????????????????? 2023年5月12日

附件：出讓文件資料（包括出讓公告、須知、競買申請書、報價單、授權委托書、宗地界址圖、規劃指標要求、成交確認書、國有建設用地使用權出讓合同等）下載:

鏈接：http://** （如遇超鏈接無法打開，請復制內容到網頁）

提取碼：3q3q