初步評審

條款號

評審因素

評審標(biāo)準(zhǔn)

1.1.1

形式性評審標(biāo)準(zhǔn)

投標(biāo)人名稱

與營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證（如為施工企業(yè)）一致

投標(biāo)函簽字蓋章

投標(biāo)函加蓋投標(biāo)人的公章、企業(yè)法定代表人（或企業(yè)法定代表人委托代理人）印章（或簽字）；如投標(biāo)函加蓋企業(yè)法定代表人委托代理人印章（或簽字）的，企業(yè)法定代表人委托代理人具有合法、有效的委托書（原件）

報價唯一

只能有一個有效報價

暗標(biāo)

符合招標(biāo)文件有關(guān)暗標(biāo)的要求

1.1.2

資格評審標(biāo)準(zhǔn)

營業(yè)執(zhí)照

具備有效的營業(yè)執(zhí)照。

提供誠信庫鏈接獲取企業(yè)營業(yè)執(zhí)照原件的彩色掃描件（如為聯(lián)合體投標(biāo)，須提供聯(lián)合體所有成員的營業(yè)執(zhí)照）。投標(biāo)截止時間前由牽頭人使用其他聯(lián)合體成員的CA鎖，同步誠信庫分別挑選所需提供的資料。

安全生產(chǎn)許可證

具備有效的安全生產(chǎn)許可證（設(shè)計單位無須提供）。

提供誠信庫鏈接獲取安全生產(chǎn)許可證原件的彩色掃描件。

資質(zhì)證書

具備有效的資質(zhì)證書。

提供誠信庫鏈接獲取企業(yè)資質(zhì)證書原件的彩色掃描件（如為聯(lián)合體投標(biāo)，須提供聯(lián)合體所有成員的資質(zhì)證書）。投標(biāo)截止時間前由牽頭人使用其他聯(lián)合體成員的CA鎖，同步誠信庫分別挑選所需提供的資料。

資質(zhì)等級

具備以下①+②或①+③條件，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力：①具有建筑工程施工總承包*級(含)以上資質(zhì)，且具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；②具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計綜合*級資質(zhì)；③具備商務(wù)糧行業(yè)*級資質(zhì)。

投標(biāo)人擬派總承包項目經(jīng)理其他要求：

①一級注冊建筑師；②一級注冊結(jié)構(gòu)師；③建筑工程專業(yè)一級注冊建造師【且取得《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)考核合格證書（B證有效期內(nèi)）】；④房屋建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師；⑤工程建設(shè)類高級專業(yè)技術(shù)職稱。

熟悉工程技術(shù)和工程總承包項目管理知識以及相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，具有較強的組織協(xié)調(diào)能力和良好的職業(yè)道德，且必須滿足下列條件：

（1）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；

（2）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上任職；

（3）總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

注：如投標(biāo)人使用一級建造師作為本項目總承包項目經(jīng)理，其一級建造師電子注冊證書相關(guān)要求詳見《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（ (略) 〔2021〕40號）中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部，http://**_*.html。

投標(biāo)人須填寫工程總承包項目經(jīng)理簡歷表。提供誠信庫鏈接獲取注冊執(zhí)業(yè)資格證書或工程建設(shè)類高級專業(yè)技術(shù)職稱證書原件的彩色掃描件。如為建筑工程專業(yè)一級注冊建造師，還須提供誠信庫鏈接獲取安全生產(chǎn)考核合格證（B類）原件的彩色掃描件。

投標(biāo)人承擔(dān)過類似工程，必須滿足下列條件：

（1）工程總承包業(yè)績：自2022年3月1日（含）以來承接過類似工程總承包業(yè)績（類似工程指單項合同金額 *萬元及以上且單項合同承攬范圍內(nèi)至少有一個單體的建筑面積大于或等于1.*平方米的工業(yè)建筑）。

說明：①投標(biāo)人須提供中標(biāo)通知書或直接發(fā)包證明【必須提 (略) 站項目的中標(biāo)公 (略) 頁鏈接，否則不予認(rèn)可（ (略) 站： (略) 公共 (略) 、江蘇省建設(shè) (略) 、 (略) 、 (略) 場監(jiān)管 (略) 等）】、施工合同、竣工驗收證明（必須經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位和施工單位四方簽字且蓋章，施工單位只認(rèn)定法定代表人或項目經(jīng)理簽字），三種資料缺一不可。

②提供的業(yè)績證明材料必須能清晰的表明類似工程的投標(biāo)人名稱、工程規(guī)模(參數(shù)指標(biāo))、工程內(nèi)容、時間等需要明示的內(nèi)容。若提供的合同、竣工驗收證明等不能明示，則需提供建設(shè)單位蓋法人公章的書面證明(須注明建設(shè)單位聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式)文件，否則不予認(rèn)可。

③類似工程時間、建筑面積以竣工驗收證明上的為準(zhǔn),其它內(nèi)容在中標(biāo)通知書(或直接發(fā)包證明)、施工合同、竣工驗收證明中如有不同，以竣工驗收證明為準(zhǔn)。三項材料均不能反映類似工程面積的不予認(rèn)可。

④以聯(lián)合體方式投標(biāo)的，以聯(lián)合體牽頭人業(yè)績?yōu)闇?zhǔn)，其他業(yè)績不予認(rèn)可。

對投標(biāo)人及工程總承包項目經(jīng)理應(yīng)具備的其他要求

提供承諾書，格式見招標(biāo)文件。原件的彩色掃描件上傳于投標(biāo)文件制作工具→“承諾書”

注：如為聯(lián)合體投標(biāo)，以上承諾書由投標(biāo)人的牽頭人提供。

根據(jù)蘇建函建管[2019]233號的規(guī)定，投標(biāo)人擬投標(biāo)的企業(yè)資質(zhì)在 (略) 場監(jiān)管 (略) 資質(zhì)核查結(jié)果為不達標(biāo)的，不得參加本工程的投標(biāo)。投標(biāo)人擬投標(biāo)的企業(yè)資質(zhì)達標(biāo)而其它資質(zhì)核查結(jié)果不達標(biāo)，不影響參加本工程的投標(biāo)。

資格審查時由審查委員會進入“信用中國”、“信用江蘇” (略) (略) 網(wǎng)站信用信息欄目查詢“ (略) 政府投資工程招投 (略) 罰公示”情況。

按照招標(biāo)文件的要求繳納投標(biāo)保證金

提供投標(biāo)保證金繳納憑證原件的彩色掃描件。

注：如為聯(lián)合體投標(biāo)，必須由牽頭人繳納投標(biāo)保證金。

聯(lián)合體投標(biāo)符合招標(biāo)文件的要求

接受聯(lián)合體投標(biāo)，提供聯(lián)合體協(xié)議書原件的彩色掃描件。聯(lián)合體投標(biāo)須滿足以下規(guī)定：

采用聯(lián)合體投標(biāo)的，由建筑施工企業(yè)和設(shè)計單位組成不超過2家的聯(lián)合體申請人參與投標(biāo)，建筑施工企業(yè)為聯(lián)合體牽頭人，必須附有聯(lián)合體協(xié)議書，明確約定雙方承擔(dān)的工作內(nèi)容和責(zé)任。此外，采用聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.2項的規(guī)定。

擬派工程總承包項目經(jīng)理、授權(quán)委托人必須是本單位的正式員工

提供誠信庫鏈接獲取工程總承包項目經(jīng)理、授權(quán)委托人與投標(biāo)人簽訂的有效期內(nèi)的全部勞動合同和社保部門出具加章的2024年10月1日以來任意一個月（含）以上養(yǎng)老保險證明原件的彩色掃描件。

注： (略) 校、科研機構(gòu)、軍事管理等部門從事工程設(shè)計、施工的技術(shù)人員不能提供養(yǎng)老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料。

申請人 (略) 在“信用中國”（http://**.cn）或“信用江蘇”（http://**.cn）網(wǎng)站中列入失信被執(zhí)行人

(略) 站查詢結(jié)果彩色截圖。

注：如為聯(lián)合體投標(biāo)，雙方均須提供。

符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件

符合即可

1.1.3

響應(yīng)性評審標(biāo)準(zhǔn)

投標(biāo)報價

投標(biāo)函中載明的投標(biāo)報價不高于最高投標(biāo)限價，最高投標(biāo)限價為*.28 元，其中設(shè)計費 *元，采購與施工費及其他*.28元。

投標(biāo)內(nèi)容

符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.1項規(guī)定

工期

投標(biāo)函中載明的工期符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.2項規(guī)定

工程質(zhì)量

投標(biāo)函中載明的質(zhì)量符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.3項規(guī)定

投標(biāo)有效期

投標(biāo)函附錄中承諾的投標(biāo)有效期符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.3.1項規(guī)定

投標(biāo)保證金

符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.4.1項規(guī)定

其他要求

無評標(biāo)辦法第3.2.6條所列情形

技術(shù)標(biāo)評審

條款號

評審因素

評審標(biāo)準(zhǔn)

2.2.1

擇優(yōu)進入第二階段評審

將“技術(shù)標(biāo)得分”+“商務(wù)標(biāo)得分”由高到低進行排序，推薦排序前10名投標(biāo)人進入經(jīng)濟標(biāo)評審階段?！凹夹g(shù)標(biāo)得分”+“商務(wù)標(biāo)得分”相同且同為第10名時，以有效投標(biāo)報價低的排序在前，有效投標(biāo)報價也相同的，由招標(biāo)人抽簽確定其排序先后。

2.2.2

技術(shù)標(biāo)得分是否帶入第二階段

R帶入 不帶入

分值構(gòu)成

(總分100分)

技術(shù)標(biāo)：項目管理組織方案：11分

經(jīng)濟標(biāo)：工程總承包報價：85分

商務(wù)標(biāo)：項目管理機構(gòu)：2分；

業(yè)績：2分

序號

評分項

評分因素（偏差率）

評分標(biāo)準(zhǔn)

1

工程總承包報價（85分）

報價評審（工程總承包范圍內(nèi)的所有費用）（85分）

1、評標(biāo)基準(zhǔn)值計算方法的確定

□ 直接確定： □ 方法五；

? 開標(biāo)時從以下方法中隨機抽取確定：

? 方法一；?方法二； □ 方法三； □ 方法四； □ 方法五；

2、評標(biāo)基準(zhǔn)值計算具體細(xì)則見本章附件B，參數(shù)設(shè)置如下：

方法一：K值取值范圍：96%、96.5%、97%、97.5%，開標(biāo)時隨機抽取確定；

方法二：K1值取值范圍：96%、96.5%、97%、97.5%，開標(biāo)時隨機抽取確定；

Q1值取值范圍：：70%、75%、80%、85%，開標(biāo)時隨機抽取確定；

K2取值為：95%；

3、特殊情形下，評標(biāo)基準(zhǔn)價調(diào)整方式：

□評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變；

□除確認(rèn)存在評委評審和計算錯誤外，評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變；

?除確認(rèn)存在計算錯誤外，評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變；

投標(biāo)報價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分，投標(biāo)報價相對評標(biāo)基準(zhǔn)價每低1%扣0.5分，每高1%扣1分（負(fù)偏離扣分的2倍）；偏離不足1%的，按照插入法計算得分。

2

項目管理組織方案（11分）

1．總體概述（1分）

對工程總承包的總體設(shè)想、組織形式、各項管理目標(biāo)及控制措施、施工實施計劃、設(shè)計與施工的協(xié)調(diào)措施等內(nèi)容進行評分。

2.設(shè)計管理方案（2分）

1．對項目解讀準(zhǔn)確、設(shè)計構(gòu)思合理。對本地冷鏈物流及農(nóng)產(chǎn)品交易發(fā)展現(xiàn)狀及場地環(huán)境有充分調(diào)研，理解深刻，分析準(zhǔn)確。（1.2分）

2．設(shè)計進度計劃及控制措施。（0.1分）

3．設(shè)計質(zhì)量管理制度及控制措施。（0.1分）

4．設(shè)計重點、難點及控制措施，包含不限于冷鏈物流建筑關(guān)鍵部位的技術(shù)說明，如保溫隔汽系統(tǒng)、防凍脹系統(tǒng)、防撞系統(tǒng)等。（0.5分）

5．設(shè)計過程對工程總投資控制措施。（0.1分）

3．采購管理方案（1分）

對采購工作程序、采購執(zhí)行計劃、采買、催交與檢驗、運輸與交付、采購變更管理、倉儲管理等內(nèi)容進行評分。

4．施工平面布置規(guī)劃（1分）

對施工現(xiàn)場平面布置和臨時設(shè)施、 (略) 布置等內(nèi)容進行評分。

5．施工的重點難點（1分）

對關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案等內(nèi)容進行評分。

6．施工資源投入計劃（1分）

對勞動力、機械設(shè)備和材料投入計劃進行評分。

7．新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料（1分）

對采用新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料的情況進行評分。

8．建筑信息模型（BIM）技術(shù)（1分）

對建筑信息模型（BIM）技術(shù)的使用等內(nèi)容進行評分。

9．智能化應(yīng)用(1分)

1、根據(jù)對本項目的理解，提供冷庫的智慧化運營方案（0.5分）

2、提供已有類似項目BIM技術(shù)合模的模型截圖展示（含建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通、制冷工藝）（不應(yīng)體現(xiàn)項目名稱等信息）（0.5分）

10.工藝設(shè)計方案（1分）

1、針對項目情況對制冷工藝進行分析優(yōu)劣勢。（0.3分）

2、投標(biāo)人在對本項目充分理解的基礎(chǔ)上提供各自的制冷工藝提供詳細(xì)指導(dǎo)性圖紙（包含設(shè)計說明、材料表、制冷原理圖、平面布置圖、管道系統(tǒng)圖、機房及庫房剖面、預(yù)理條件），每少一項扣0.1分。（0.7分）

注：1、評標(biāo)委員會按下列評分因素和評分標(biāo)準(zhǔn)對項目管理組織方案進行評審。

2、“項目管理組織方案”評分采用暗標(biāo)評審，投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件設(shè)置的評分點分別編輯。

3、項目管理組織方案各評分點得分應(yīng)當(dāng)取所有技術(shù)標(biāo)評委評分平均值為最終得分。

4、項目管理組織方案中除缺少相應(yīng)內(nèi)容的評審要點或若未根據(jù)現(xiàn)場實際情況編制評委認(rèn)為相應(yīng)內(nèi)容有重大偏差不得分外，其他各項評審要點得分不應(yīng)低于該評審要點滿分的70%。

5、項目管理組織方案為暗標(biāo)，總篇幅不超過130頁，每超出1頁扣0.1分。符合投標(biāo)人須知前附表3.7.4的要求。

3

項目管理機構(gòu)（2分）

1、總承包項目經(jīng)理具有一級造價工程師得0.5分、具有工程建設(shè)類高級專業(yè)技術(shù)職稱得0.25分、 (略) 政工程一級建造師證書的得0.25分，本項最多得1分。

2、設(shè)計團隊具備如下條件：（1分）

（1）本項目須配備制冷工藝設(shè)計審核人員，具有注冊公用設(shè)備工程師（暖通空調(diào)）資格且同時具有高級工程師及以上職稱，并具備壓力管道設(shè)計專業(yè)能力評價證書（GC2及以上）的審核人員證書，得0.5分；

（2）本項目須配備工藝專業(yè)負(fù)責(zé)人：具有食品工藝專業(yè)高級工程師及以上職稱得0.5分。

注：（1）如工程總承包項目經(jīng)理是注冊建造師，可以兼任施工項目經(jīng)理，其他項目管理機構(gòu)人員不可互相兼任，否則兼任的均不得分。

（2）一級建造師電子注冊證書相關(guān)要求詳見《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（ (略) 〔2021〕40號）中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部，http://**_*.html。

（3）提供誠信庫鏈接獲取的以上人員的注冊證書、職稱證書和社保部門出具加章的2024年10月1日以來任意1個月（含）以上養(yǎng)老保險證明原件的彩色掃描件。

4

業(yè)績（2分）

1、投標(biāo)人自2022年3月1日（含）以來承接過單項合同金額 *萬元及以上含冷庫設(shè)計業(yè)績，有一個得0.25分，本項最多得1分。（1分）

2、擬派總承包項目經(jīng)理自2022年3月1日（含）以來在投標(biāo)單位以工程總承包項目經(jīng)理身份承接過類似工程（類似工程指單項合同金額 *萬元及以上且單項合同承攬范圍內(nèi)至少有一個單體的建筑面積大于或等于1.*平方米的工業(yè)建筑）。（1分）

備注：①設(shè)計業(yè)績提供中標(biāo)通知書或直接發(fā)包登記表、設(shè)計委托合同、施工圖審查合格證（經(jīng)圖審部門蓋章備案），三種資料缺一不可。時間、建筑面積以施工圖審查合格證載明的為準(zhǔn)，否則不予認(rèn)可）。類似工程業(yè)績均須提供中標(biāo)通知書(或直接發(fā)包證明）【必須提 (略) 站項目的中標(biāo)公 (略) 頁鏈接，否則不予認(rèn)可（ (略) 站： (略) 公共 (略) 、江蘇省建設(shè) (略) 、 (略) 、 (略) 場監(jiān)管 (略) 等）】、施工合同、竣工驗收證明（竣工驗收證明須四方簽字且公章齊全），三者缺一不可。

②提供的業(yè)績證明材料必須能清晰的表明類似工程的投標(biāo)人名稱、工程規(guī)模（參數(shù)指標(biāo)）、工程內(nèi)容、時間等需要明示的內(nèi)容。若提供的合同、竣工驗收證明等不能明示，則需提供建設(shè)單位書面證明（須注明建設(shè)單位聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式）文件，否則不予認(rèn)可。

③項目負(fù)責(zé)人業(yè)績非投標(biāo)人承擔(dān)的，不予計分。

④資格審查業(yè)績與擬派的工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績不重復(fù)計分。

鏈接誠信庫，并同時將彩色掃描件上傳至電子投標(biāo)文件。

初步評審

條款號

評審因素

評審標(biāo)準(zhǔn)

1.1.1

形式性評審標(biāo)準(zhǔn)

投標(biāo)人名稱

與營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證（如為施工企業(yè)）一致

投標(biāo)函簽字蓋章

投標(biāo)函加蓋投標(biāo)人的公章、企業(yè)法定代表人（或企業(yè)法定代表人委托代理人）印章（或簽字）；如投標(biāo)函加蓋企業(yè)法定代表人委托代理人印章（或簽字）的，企業(yè)法定代表人委托代理人具有合法、有效的委托書（原件）

報價唯一

只能有一個有效報價

暗標(biāo)

符合招標(biāo)文件有關(guān)暗標(biāo)的要求

1.1.2

資格評審標(biāo)準(zhǔn)

營業(yè)執(zhí)照

具備有效的營業(yè)執(zhí)照。

提供誠信庫鏈接獲取企業(yè)營業(yè)執(zhí)照原件的彩色掃描件（如為聯(lián)合體投標(biāo)，須提供聯(lián)合體所有成員的營業(yè)執(zhí)照）。投標(biāo)截止時間前由牽頭人使用其他聯(lián)合體成員的CA鎖，同步誠信庫分別挑選所需提供的資料。

安全生產(chǎn)許可證

具備有效的安全生產(chǎn)許可證（設(shè)計單位無須提供）。

提供誠信庫鏈接獲取安全生產(chǎn)許可證原件的彩色掃描件。

資質(zhì)證書

具備有效的資質(zhì)證書。

提供誠信庫鏈接獲取企業(yè)資質(zhì)證書原件的彩色掃描件（如為聯(lián)合體投標(biāo)，須提供聯(lián)合體所有成員的資質(zhì)證書）。投標(biāo)截止時間前由牽頭人使用其他聯(lián)合體成員的CA鎖，同步誠信庫分別挑選所需提供的資料。

資質(zhì)等級

具備以下①+②或①+③條件，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力：①具有建筑工程施工總承包*級(含)以上資質(zhì)，且具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；②具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計綜合*級資質(zhì)；③具備商務(wù)糧行業(yè)*級資質(zhì)。

投標(biāo)人擬派總承包項目經(jīng)理其他要求：

①一級注冊建筑師；②一級注冊結(jié)構(gòu)師；③建筑工程專業(yè)一級注冊建造師【且取得《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)考核合格證書（B證有效期內(nèi)）】；④房屋建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師；⑤工程建設(shè)類高級專業(yè)技術(shù)職稱。

熟悉工程技術(shù)和工程總承包項目管理知識以及相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，具有較強的組織協(xié)調(diào)能力和良好的職業(yè)道德，且必須滿足下列條件：

（1）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；

（2）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上任職；

（3）總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

注：如投標(biāo)人使用一級建造師作為本項目總承包項目經(jīng)理，其一級建造師電子注冊證書相關(guān)要求詳見《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（ (略) 〔2021〕40號）中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部，http://**_*.html。

投標(biāo)人須填寫工程總承包項目經(jīng)理簡歷表。提供誠信庫鏈接獲取注冊執(zhí)業(yè)資格證書或工程建設(shè)類高級專業(yè)技術(shù)職稱證書原件的彩色掃描件。如為建筑工程專業(yè)一級注冊建造師，還須提供誠信庫鏈接獲取安全生產(chǎn)考核合格證（B類）原件的彩色掃描件。

投標(biāo)人承擔(dān)過類似工程，必須滿足下列條件：

（1）工程總承包業(yè)績：自2022年3月1日（含）以來承接過類似工程總承包業(yè)績（類似工程指單項合同金額 *萬元及以上且單項合同承攬范圍內(nèi)至少有一個單體的建筑面積大于或等于1.*平方米的工業(yè)建筑）。

說明：①投標(biāo)人須提供中標(biāo)通知書或直接發(fā)包證明【必須提 (略) 站項目的中標(biāo)公 (略) 頁鏈接，否則不予認(rèn)可（ (略) 站： (略) 公共 (略) 、江蘇省建設(shè) (略) 、 (略) 、 (略) 場監(jiān)管 (略) 等）】、施工合同、竣工驗收證明（必須經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位和施工單位四方簽字且蓋章，施工單位只認(rèn)定法定代表人或項目經(jīng)理簽字），三種資料缺一不可。

②提供的業(yè)績證明材料必須能清晰的表明類似工程的投標(biāo)人名稱、工程規(guī)模(參數(shù)指標(biāo))、工程內(nèi)容、時間等需要明示的內(nèi)容。若提供的合同、竣工驗收證明等不能明示，則需提供建設(shè)單位蓋法人公章的書面證明(須注明建設(shè)單位聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式)文件，否則不予認(rèn)可。

③類似工程時間、建筑面積以竣工驗收證明上的為準(zhǔn),其它內(nèi)容在中標(biāo)通知書(或直接發(fā)包證明)、施工合同、竣工驗收證明中如有不同，以竣工驗收證明為準(zhǔn)。三項材料均不能反映類似工程面積的不予認(rèn)可。

④以聯(lián)合體方式投標(biāo)的，以聯(lián)合體牽頭人業(yè)績?yōu)闇?zhǔn)，其他業(yè)績不予認(rèn)可。

對投標(biāo)人及工程總承包項目經(jīng)理應(yīng)具備的其他要求

提供承諾書，格式見招標(biāo)文件。原件的彩色掃描件上傳于投標(biāo)文件制作工具→“承諾書”

注：如為聯(lián)合體投標(biāo)，以上承諾書由投標(biāo)人的牽頭人提供。

根據(jù)蘇建函建管[2019]233號的規(guī)定，投標(biāo)人擬投標(biāo)的企業(yè)資質(zhì)在 (略) 場監(jiān)管 (略) 資質(zhì)核查結(jié)果為不達標(biāo)的，不得參加本工程的投標(biāo)。投標(biāo)人擬投標(biāo)的企業(yè)資質(zhì)達標(biāo)而其它資質(zhì)核查結(jié)果不達標(biāo)，不影響參加本工程的投標(biāo)。

資格審查時由審查委員會進入“信用中國”、“信用江蘇” (略) (略) 網(wǎng)站信用信息欄目查詢“ (略) 政府投資工程招投 (略) 罰公示”情況。

按照招標(biāo)文件的要求繳納投標(biāo)保證金

提供投標(biāo)保證金繳納憑證原件的彩色掃描件。

注：如為聯(lián)合體投標(biāo)，必須由牽頭人繳納投標(biāo)保證金。

聯(lián)合體投標(biāo)符合招標(biāo)文件的要求

接受聯(lián)合體投標(biāo)，提供聯(lián)合體協(xié)議書原件的彩色掃描件。聯(lián)合體投標(biāo)須滿足以下規(guī)定：

采用聯(lián)合體投標(biāo)的，由建筑施工企業(yè)和設(shè)計單位組成不超過2家的聯(lián)合體申請人參與投標(biāo)，建筑施工企業(yè)為聯(lián)合體牽頭人，必須附有聯(lián)合體協(xié)議書，明確約定雙方承擔(dān)的工作內(nèi)容和責(zé)任。此外，采用聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.2項的規(guī)定。

擬派工程總承包項目經(jīng)理、授權(quán)委托人必須是本單位的正式員工

提供誠信庫鏈接獲取工程總承包項目經(jīng)理、授權(quán)委托人與投標(biāo)人簽訂的有效期內(nèi)的全部勞動合同和社保部門出具加章的2024年10月1日以來任意一個月（含）以上養(yǎng)老保險證明原件的彩色掃描件。

注： (略) 校、科研機構(gòu)、軍事管理等部門從事工程設(shè)計、施工的技術(shù)人員不能提供養(yǎng)老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料。

申請人 (略) 在“信用中國”（http://**.cn）或“信用江蘇”（http://**.cn）網(wǎng)站中列入失信被執(zhí)行人

(略) 站查詢結(jié)果彩色截圖。

注：如為聯(lián)合體投標(biāo)，雙方均須提供。

符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件

符合即可

1.1.3

響應(yīng)性評審標(biāo)準(zhǔn)

投標(biāo)報價

投標(biāo)函中載明的投標(biāo)報價不高于最高投標(biāo)限價，最高投標(biāo)限價為*.28 元，其中設(shè)計費 *元，采購與施工費及其他*.28元。

投標(biāo)內(nèi)容

符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.1項規(guī)定

工期

投標(biāo)函中載明的工期符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.2項規(guī)定

工程質(zhì)量

投標(biāo)函中載明的質(zhì)量符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.3項規(guī)定

投標(biāo)有效期

投標(biāo)函附錄中承諾的投標(biāo)有效期符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.3.1項規(guī)定

投標(biāo)保證金

符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.4.1項規(guī)定

其他要求

無評標(biāo)辦法第3.2.6條所列情形

技術(shù)標(biāo)評審

條款號

評審因素

評審標(biāo)準(zhǔn)

2.2.1

擇優(yōu)進入第二階段評審

將“技術(shù)標(biāo)得分”+“商務(wù)標(biāo)得分”由高到低進行排序，推薦排序前10名投標(biāo)人進入經(jīng)濟標(biāo)評審階段?！凹夹g(shù)標(biāo)得分”+“商務(wù)標(biāo)得分”相同且同為第10名時，以有效投標(biāo)報價低的排序在前，有效投標(biāo)報價也相同的，由招標(biāo)人抽簽確定其排序先后。

2.2.2

技術(shù)標(biāo)得分是否帶入第二階段

R帶入 不帶入

分值構(gòu)成

(總分100分)

技術(shù)標(biāo)：項目管理組織方案：11分

經(jīng)濟標(biāo)：工程總承包報價：85分

商務(wù)標(biāo)：項目管理機構(gòu)：2分；

業(yè)績：2分

序號

評分項

評分因素（偏差率）

評分標(biāo)準(zhǔn)

1

工程總承包報價（85分）

報價評審（工程總承包范圍內(nèi)的所有費用）（85分）

1、評標(biāo)基準(zhǔn)值計算方法的確定

□ 直接確定： □ 方法五；

? 開標(biāo)時從以下方法中隨機抽取確定：

? 方法一；?方法二； □ 方法三； □ 方法四； □ 方法五；

2、評標(biāo)基準(zhǔn)值計算具體細(xì)則見本章附件B，參數(shù)設(shè)置如下：

方法一：K值取值范圍：96%、96.5%、97%、97.5%，開標(biāo)時隨機抽取確定；

方法二：K1值取值范圍：96%、96.5%、97%、97.5%，開標(biāo)時隨機抽取確定；

Q1值取值范圍：：70%、75%、80%、85%，開標(biāo)時隨機抽取確定；

K2取值為：95%；

3、特殊情形下，評標(biāo)基準(zhǔn)價調(diào)整方式：

□評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變；

□除確認(rèn)存在評委評審和計算錯誤外，評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變；

?除確認(rèn)存在計算錯誤外，評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變；

投標(biāo)報價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分，投標(biāo)報價相對評標(biāo)基準(zhǔn)價每低1%扣0.5分，每高1%扣1分（負(fù)偏離扣分的2倍）；偏離不足1%的，按照插入法計算得分。

2

項目管理組織方案（11分）

1．總體概述（1分）

對工程總承包的總體設(shè)想、組織形式、各項管理目標(biāo)及控制措施、施工實施計劃、設(shè)計與施工的協(xié)調(diào)措施等內(nèi)容進行評分。

2.設(shè)計管理方案（2分）

1．對項目解讀準(zhǔn)確、設(shè)計構(gòu)思合理。對本地冷鏈物流及農(nóng)產(chǎn)品交易發(fā)展現(xiàn)狀及場地環(huán)境有充分調(diào)研，理解深刻，分析準(zhǔn)確。（1.2分）

2．設(shè)計進度計劃及控制措施。（0.1分）

3．設(shè)計質(zhì)量管理制度及控制措施。（0.1分）

4．設(shè)計重點、難點及控制措施，包含不限于冷鏈物流建筑關(guān)鍵部位的技術(shù)說明，如保溫隔汽系統(tǒng)、防凍脹系統(tǒng)、防撞系統(tǒng)等。（0.5分）

5．設(shè)計過程對工程總投資控制措施。（0.1分）

3．采購管理方案（1分）

對采購工作程序、采購執(zhí)行計劃、采買、催交與檢驗、運輸與交付、采購變更管理、倉儲管理等內(nèi)容進行評分。

4．施工平面布置規(guī)劃（1分）

對施工現(xiàn)場平面布置和臨時設(shè)施、 (略) 布置等內(nèi)容進行評分。

5．施工的重點難點（1分）

對關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案等內(nèi)容進行評分。

6．施工資源投入計劃（1分）

對勞動力、機械設(shè)備和材料投入計劃進行評分。

7．新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料（1分）

對采用新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料的情況進行評分。

8．建筑信息模型（BIM）技術(shù)（1分）

對建筑信息模型（BIM）技術(shù)的使用等內(nèi)容進行評分。

9．智能化應(yīng)用(1分)

1、根據(jù)對本項目的理解，提供冷庫的智慧化運營方案（0.5分）

2、提供已有類似項目BIM技術(shù)合模的模型截圖展示（含建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通、制冷工藝）（不應(yīng)體現(xiàn)項目名稱等信息）（0.5分）

10.工藝設(shè)計方案（1分）

1、針對項目情況對制冷工藝進行分析優(yōu)劣勢。（0.3分）

2、投標(biāo)人在對本項目充分理解的基礎(chǔ)上提供各自的制冷工藝提供詳細(xì)指導(dǎo)性圖紙（包含設(shè)計說明、材料表、制冷原理圖、平面布置圖、管道系統(tǒng)圖、機房及庫房剖面、預(yù)理條件），每少一項扣0.1分。（0.7分）

注：1、評標(biāo)委員會按下列評分因素和評分標(biāo)準(zhǔn)對項目管理組織方案進行評審。

2、“項目管理組織方案”評分采用暗標(biāo)評審，投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件設(shè)置的評分點分別編輯。

3、項目管理組織方案各評分點得分應(yīng)當(dāng)取所有技術(shù)標(biāo)評委評分平均值為最終得分。

4、項目管理組織方案中除缺少相應(yīng)內(nèi)容的評審要點或若未根據(jù)現(xiàn)場實際情況編制評委認(rèn)為相應(yīng)內(nèi)容有重大偏差不得分外，其他各項評審要點得分不應(yīng)低于該評審要點滿分的70%。

5、項目管理組織方案為暗標(biāo)，總篇幅不超過130頁，每超出1頁扣0.1分。符合投標(biāo)人須知前附表3.7.4的要求。

3

項目管理機構(gòu)（2分）

1、總承包項目經(jīng)理具有一級造價工程師得0.5分、具有工程建設(shè)類高級專業(yè)技術(shù)職稱得0.25分、 (略) 政工程一級建造師證書的得0.25分，本項最多得1分。

2、設(shè)計團隊具備如下條件：（1分）

（1）本項目須配備制冷工藝設(shè)計審核人員，具有注冊公用設(shè)備工程師（暖通空調(diào)）資格且同時具有高級工程師及以上職稱，并具備壓力管道設(shè)計專業(yè)能力評價證書（GC2及以上）的審核人員證書，得0.5分；

（2）本項目須配備工藝專業(yè)負(fù)責(zé)人：具有食品工藝專業(yè)高級工程師及以上職稱得0.5分。

注：（1）如工程總承包項目經(jīng)理是注冊建造師，可以兼任施工項目經(jīng)理，其他項目管理機構(gòu)人員不可互相兼任，否則兼任的均不得分。

（2）一級建造師電子注冊證書相關(guān)要求詳見《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（ (略) 〔2021〕40號）中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部，http://**_*.html。

（3）提供誠信庫鏈接獲取的以上人員的注冊證書、職稱證書和社保部門出具加章的2024年10月1日以來任意1個月（含）以上養(yǎng)老保險證明原件的彩色掃描件。

4

業(yè)績（2分）

1、投標(biāo)人自2022年3月1日（含）以來承接過單項合同金額 *萬元及以上含冷庫設(shè)計業(yè)績，有一個得0.25分，本項最多得1分。（1分）

2、擬派總承包項目經(jīng)理自2022年3月1日（含）以來在投標(biāo)單位以工程總承包項目經(jīng)理身份承接過類似工程（類似工程指單項合同金額 *萬元及以上且單項合同承攬范圍內(nèi)至少有一個單體的建筑面積大于或等于1.*平方米的工業(yè)建筑）。（1分）

備注：①設(shè)計業(yè)績提供中標(biāo)通知書或直接發(fā)包登記表、設(shè)計委托合同、施工圖審查合格證（經(jīng)圖審部門蓋章備案），三種資料缺一不可。時間、建筑面積以施工圖審查合格證載明的為準(zhǔn)，否則不予認(rèn)可）。類似工程業(yè)績均須提供中標(biāo)通知書(或直接發(fā)包證明）【必須提 (略) 站項目的中標(biāo)公 (略) 頁鏈接，否則不予認(rèn)可（ (略) 站： (略) 公共 (略) 、江蘇省建設(shè) (略) 、 (略) 、 (略) 場監(jiān)管 (略) 等）】、施工合同、竣工驗收證明（竣工驗收證明須四方簽字且公章齊全），三者缺一不可。

②提供的業(yè)績證明材料必須能清晰的表明類似工程的投標(biāo)人名稱、工程規(guī)模（參數(shù)指標(biāo)）、工程內(nèi)容、時間等需要明示的內(nèi)容。若提供的合同、竣工驗收證明等不能明示，則需提供建設(shè)單位書面證明（須注明建設(shè)單位聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式）文件，否則不予認(rèn)可。

③項目負(fù)責(zé)人業(yè)績非投標(biāo)人承擔(dān)的，不予計分。

④資格審查業(yè)績與擬派的工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績不重復(fù)計分。

鏈接誠信庫，并同時將彩色掃描件上傳至電子投標(biāo)文件。

初步評審

條款號

評審因素

評審標(biāo)準(zhǔn)

1.1.1

形式性評審標(biāo)準(zhǔn)

投標(biāo)人名稱

與營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證（如為施工企業(yè)）一致

投標(biāo)函簽字蓋章

投標(biāo)函加蓋投標(biāo)人的公章、企業(yè)法定代表人（或企業(yè)法定代表人委托代理人）印章（或簽字）；如投標(biāo)函加蓋企業(yè)法定代表人委托代理人印章（或簽字）的，企業(yè)法定代表人委托代理人具有合法、有效的委托書（原件）

報價唯一

只能有一個有效報價

暗標(biāo)

符合招標(biāo)文件有關(guān)暗標(biāo)的要求

1.1.2

資格評審標(biāo)準(zhǔn)

營業(yè)執(zhí)照

具備有效的營業(yè)執(zhí)照。

提供誠信庫鏈接獲取企業(yè)營業(yè)執(zhí)照原件的彩色掃描件（如為聯(lián)合體投標(biāo)，須提供聯(lián)合體所有成員的營業(yè)執(zhí)照）。投標(biāo)截止時間前由牽頭人使用其他聯(lián)合體成員的CA鎖，同步誠信庫分別挑選所需提供的資料。

安全生產(chǎn)許可證

具備有效的安全生產(chǎn)許可證（設(shè)計單位無須提供）。

提供誠信庫鏈接獲取安全生產(chǎn)許可證原件的彩色掃描件。

資質(zhì)證書

具備有效的資質(zhì)證書。

提供誠信庫鏈接獲取企業(yè)資質(zhì)證書原件的彩色掃描件（如為聯(lián)合體投標(biāo)，須提供聯(lián)合體所有成員的資質(zhì)證書）。投標(biāo)截止時間前由牽頭人使用其他聯(lián)合體成員的CA鎖，同步誠信庫分別挑選所需提供的資料。

資質(zhì)等級

具備以下①+②或①+③條件，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力：①具有建筑工程施工總承包*級(含)以上資質(zhì)，且具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；②具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計綜合*級資質(zhì)；③具備商務(wù)糧行業(yè)*級資質(zhì)。

投標(biāo)人擬派總承包項目經(jīng)理其他要求：

①一級注冊建筑師；②一級注冊結(jié)構(gòu)師；③建筑工程專業(yè)一級注冊建造師【且取得《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)考核合格證書（B證有效期內(nèi)）】；④房屋建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師；⑤工程建設(shè)類高級專業(yè)技術(shù)職稱。

熟悉工程技術(shù)和工程總承包項目管理知識以及相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，具有較強的組織協(xié)調(diào)能力和良好的職業(yè)道德，且必須滿足下列條件：

（1）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；

（2）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上任職；

（3）總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

注：如投標(biāo)人使用一級建造師作為本項目總承包項目經(jīng)理，其一級建造師電子注冊證書相關(guān)要求詳見《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（ (略) 〔2021〕40號）中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部，http://**_*.html。

投標(biāo)人須填寫工程總承包項目經(jīng)理簡歷表。提供誠信庫鏈接獲取注冊執(zhí)業(yè)資格證書或工程建設(shè)類高級專業(yè)技術(shù)職稱證書原件的彩色掃描件。如為建筑工程專業(yè)一級注冊建造師，還須提供誠信庫鏈接獲取安全生產(chǎn)考核合格證（B類）原件的彩色掃描件。

投標(biāo)人承擔(dān)過類似工程，必須滿足下列條件：

（1）工程總承包業(yè)績：自2022年3月1日（含）以來承接過類似工程總承包業(yè)績（類似工程指單項合同金額 *萬元及以上且單項合同承攬范圍內(nèi)至少有一個單體的建筑面積大于或等于1.*平方米的工業(yè)建筑）。

說明：①投標(biāo)人須提供中標(biāo)通知書或直接發(fā)包證明【必須提 (略) 站項目的中標(biāo)公 (略) 頁鏈接，否則不予認(rèn)可（ (略) 站： (略) 公共 (略) 、江蘇省建設(shè) (略) 、 (略) 、 (略) 場監(jiān)管 (略) 等）】、施工合同、竣工驗收證明（必須經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位和施工單位四方簽字且蓋章，施工單位只認(rèn)定法定代表人或項目經(jīng)理簽字），三種資料缺一不可。

②提供的業(yè)績證明材料必須能清晰的表明類似工程的投標(biāo)人名稱、工程規(guī)模(參數(shù)指標(biāo))、工程內(nèi)容、時間等需要明示的內(nèi)容。若提供的合同、竣工驗收證明等不能明示，則需提供建設(shè)單位蓋法人公章的書面證明(須注明建設(shè)單位聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式)文件，否則不予認(rèn)可。

③類似工程時間、建筑面積以竣工驗收證明上的為準(zhǔn),其它內(nèi)容在中標(biāo)通知書(或直接發(fā)包證明)、施工合同、竣工驗收證明中如有不同，以竣工驗收證明為準(zhǔn)。三項材料均不能反映類似工程面積的不予認(rèn)可。

④以聯(lián)合體方式投標(biāo)的，以聯(lián)合體牽頭人業(yè)績?yōu)闇?zhǔn)，其他業(yè)績不予認(rèn)可。

對投標(biāo)人及工程總承包項目經(jīng)理應(yīng)具備的其他要求

提供承諾書，格式見招標(biāo)文件。原件的彩色掃描件上傳于投標(biāo)文件制作工具→“承諾書”

注：如為聯(lián)合體投標(biāo)，以上承諾書由投標(biāo)人的牽頭人提供。

根據(jù)蘇建函建管[2019]233號的規(guī)定，投標(biāo)人擬投標(biāo)的企業(yè)資質(zhì)在 (略) 場監(jiān)管 (略) 資質(zhì)核查結(jié)果為不達標(biāo)的，不得參加本工程的投標(biāo)。投標(biāo)人擬投標(biāo)的企業(yè)資質(zhì)達標(biāo)而其它資質(zhì)核查結(jié)果不達標(biāo)，不影響參加本工程的投標(biāo)。

資格審查時由審查委員會進入“信用中國”、“信用江蘇” (略) (略) 網(wǎng)站信用信息欄目查詢“ (略) 政府投資工程招投 (略) 罰公示”情況。

按照招標(biāo)文件的要求繳納投標(biāo)保證金

提供投標(biāo)保證金繳納憑證原件的彩色掃描件。

注：如為聯(lián)合體投標(biāo)，必須由牽頭人繳納投標(biāo)保證金。

聯(lián)合體投標(biāo)符合招標(biāo)文件的要求

接受聯(lián)合體投標(biāo)，提供聯(lián)合體協(xié)議書原件的彩色掃描件。聯(lián)合體投標(biāo)須滿足以下規(guī)定：

采用聯(lián)合體投標(biāo)的，由建筑施工企業(yè)和設(shè)計單位組成不超過2家的聯(lián)合體申請人參與投標(biāo)，建筑施工企業(yè)為聯(lián)合體牽頭人，必須附有聯(lián)合體協(xié)議書，明確約定雙方承擔(dān)的工作內(nèi)容和責(zé)任。此外，采用聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.2項的規(guī)定。

擬派工程總承包項目經(jīng)理、授權(quán)委托人必須是本單位的正式員工

提供誠信庫鏈接獲取工程總承包項目經(jīng)理、授權(quán)委托人與投標(biāo)人簽訂的有效期內(nèi)的全部勞動合同和社保部門出具加章的2024年10月1日以來任意一個月（含）以上養(yǎng)老保險證明原件的彩色掃描件。

注： (略) 校、科研機構(gòu)、軍事管理等部門從事工程設(shè)計、施工的技術(shù)人員不能提供養(yǎng)老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料。

申請人 (略) 在“信用中國”（http://**.cn）或“信用江蘇”（http://**.cn）網(wǎng)站中列入失信被執(zhí)行人

(略) 站查詢結(jié)果彩色截圖。

注：如為聯(lián)合體投標(biāo)，雙方均須提供。

符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件

符合即可

1.1.3

響應(yīng)性評審標(biāo)準(zhǔn)

投標(biāo)報價

投標(biāo)函中載明的投標(biāo)報價不高于最高投標(biāo)限價，最高投標(biāo)限價為*.28 元，其中設(shè)計費 *元，采購與施工費及其他*.28元。

投標(biāo)內(nèi)容

符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.1項規(guī)定

工期

投標(biāo)函中載明的工期符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.2項規(guī)定

工程質(zhì)量

投標(biāo)函中載明的質(zhì)量符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.3項規(guī)定

投標(biāo)有效期

投標(biāo)函附錄中承諾的投標(biāo)有效期符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.3.1項規(guī)定

投標(biāo)保證金

符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.4.1項規(guī)定

其他要求

無評標(biāo)辦法第3.2.6條所列情形

技術(shù)標(biāo)評審

條款號

評審因素

評審標(biāo)準(zhǔn)

2.2.1

擇優(yōu)進入第二階段評審

將“技術(shù)標(biāo)得分”+“商務(wù)標(biāo)得分”由高到低進行排序，推薦排序前10名投標(biāo)人進入經(jīng)濟標(biāo)評審階段?！凹夹g(shù)標(biāo)得分”+“商務(wù)標(biāo)得分”相同且同為第10名時，以有效投標(biāo)報價低的排序在前，有效投標(biāo)報價也相同的，由招標(biāo)人抽簽確定其排序先后。

2.2.2

技術(shù)標(biāo)得分是否帶入第二階段

R帶入 不帶入

分值構(gòu)成

(總分100分)

技術(shù)標(biāo)：項目管理組織方案：11分

經(jīng)濟標(biāo)：工程總承包報價：85分

商務(wù)標(biāo)：項目管理機構(gòu)：2分；

業(yè)績：2分

序號

評分項

評分因素（偏差率）

評分標(biāo)準(zhǔn)

1

工程總承包報價（85分）

報價評審（工程總承包范圍內(nèi)的所有費用）（85分）

1、評標(biāo)基準(zhǔn)值計算方法的確定

□ 直接確定： □ 方法五；

? 開標(biāo)時從以下方法中隨機抽取確定：

? 方法一；?方法二； □ 方法三； □ 方法四； □ 方法五；

2、評標(biāo)基準(zhǔn)值計算具體細(xì)則見本章附件B，參數(shù)設(shè)置如下：

方法一：K值取值范圍：96%、96.5%、97%、97.5%，開標(biāo)時隨機抽取確定；

方法二：K1值取值范圍：96%、96.5%、97%、97.5%，開標(biāo)時隨機抽取確定；

Q1值取值范圍：：70%、75%、80%、85%，開標(biāo)時隨機抽取確定；

K2取值為：95%；

3、特殊情形下，評標(biāo)基準(zhǔn)價調(diào)整方式：

□評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變；

□除確認(rèn)存在評委評審和計算錯誤外，評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變；

?除確認(rèn)存在計算錯誤外，評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變；

投標(biāo)報價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分，投標(biāo)報價相對評標(biāo)基準(zhǔn)價每低1%扣0.5分，每高1%扣1分（負(fù)偏離扣分的2倍）；偏離不足1%的，按照插入法計算得分。

2

項目管理組織方案（11分）

1．總體概述（1分）

對工程總承包的總體設(shè)想、組織形式、各項管理目標(biāo)及控制措施、施工實施計劃、設(shè)計與施工的協(xié)調(diào)措施等內(nèi)容進行評分。

2.設(shè)計管理方案（2分）

1．對項目解讀準(zhǔn)確、設(shè)計構(gòu)思合理。對本地冷鏈物流及農(nóng)產(chǎn)品交易發(fā)展現(xiàn)狀及場地環(huán)境有充分調(diào)研，理解深刻，分析準(zhǔn)確。（1.2分）

2．設(shè)計進度計劃及控制措施。（0.1分）

3．設(shè)計質(zhì)量管理制度及控制措施。（0.1分）

4．設(shè)計重點、難點及控制措施，包含不限于冷鏈物流建筑關(guān)鍵部位的技術(shù)說明，如保溫隔汽系統(tǒng)、防凍脹系統(tǒng)、防撞系統(tǒng)等。（0.5分）

5．設(shè)計過程對工程總投資控制措施。（0.1分）

3．采購管理方案（1分）

對采購工作程序、采購執(zhí)行計劃、采買、催交與檢驗、運輸與交付、采購變更管理、倉儲管理等內(nèi)容進行評分。

4．施工平面布置規(guī)劃（1分）

對施工現(xiàn)場平面布置和臨時設(shè)施、 (略) 布置等內(nèi)容進行評分。

5．施工的重點難點（1分）

對關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案等內(nèi)容進行評分。

6．施工資源投入計劃（1分）

對勞動力、機械設(shè)備和材料投入計劃進行評分。

7．新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料（1分）

對采用新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料的情況進行評分。

8．建筑信息模型（BIM）技術(shù)（1分）

對建筑信息模型（BIM）技術(shù)的使用等內(nèi)容進行評分。

9．智能化應(yīng)用(1分)

1、根據(jù)對本項目的理解，提供冷庫的智慧化運營方案（0.5分）

2、提供已有類似項目BIM技術(shù)合模的模型截圖展示（含建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通、制冷工藝）（不應(yīng)體現(xiàn)項目名稱等信息）（0.5分）

10.工藝設(shè)計方案（1分）

1、針對項目情況對制冷工藝進行分析優(yōu)劣勢。（0.3分）

2、投標(biāo)人在對本項目充分理解的基礎(chǔ)上提供各自的制冷工藝提供詳細(xì)指導(dǎo)性圖紙（包含設(shè)計說明、材料表、制冷原理圖、平面布置圖、管道系統(tǒng)圖、機房及庫房剖面、預(yù)理條件），每少一項扣0.1分。（0.7分）

注：1、評標(biāo)委員會按下列評分因素和評分標(biāo)準(zhǔn)對項目管理組織方案進行評審。

2、“項目管理組織方案”評分采用暗標(biāo)評審，投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件設(shè)置的評分點分別編輯。

3、項目管理組織方案各評分點得分應(yīng)當(dāng)取所有技術(shù)標(biāo)評委評分平均值為最終得分。

4、項目管理組織方案中除缺少相應(yīng)內(nèi)容的評審要點或若未根據(jù)現(xiàn)場實際情況編制評委認(rèn)為相應(yīng)內(nèi)容有重大偏差不得分外，其他各項評審要點得分不應(yīng)低于該評審要點滿分的70%。

5、項目管理組織方案為暗標(biāo)，總篇幅不超過130頁，每超出1頁扣0.1分。符合投標(biāo)人須知前附表3.7.4的要求。

3

項目管理機構(gòu)（2分）

1、總承包項目經(jīng)理具有一級造價工程師得0.5分、具有工程建設(shè)類高級專業(yè)技術(shù)職稱得0.25分、 (略) 政工程一級建造師證書的得0.25分，本項最多得1分。

2、設(shè)計團隊具備如下條件：（1分）

（1）本項目須配備制冷工藝設(shè)計審核人員，具有注冊公用設(shè)備工程師（暖通空調(diào)）資格且同時具有高級工程師及以上職稱，并具備壓力管道設(shè)計專業(yè)能力評價證書（GC2及以上）的審核人員證書，得0.5分；

（2）本項目須配備工藝專業(yè)負(fù)責(zé)人：具有食品工藝專業(yè)高級工程師及以上職稱得0.5分。

注：（1）如工程總承包項目經(jīng)理是注冊建造師，可以兼任施工項目經(jīng)理，其他項目管理機構(gòu)人員不可互相兼任，否則兼任的均不得分。

（2）一級建造師電子注冊證書相關(guān)要求詳見《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（ (略) 〔2021〕40號）中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部，http://**_*.html。

（3）提供誠信庫鏈接獲取的以上人員的注冊證書、職稱證書和社保部門出具加章的2024年10月1日以來任意1個月（含）以上養(yǎng)老保險證明原件的彩色掃描件。

4

業(yè)績（2分）

1、投標(biāo)人自2022年3月1日（含）以來承接過單項合同金額 *萬元及以上含冷庫設(shè)計業(yè)績，有一個得0.25分，本項最多得1分。（1分）

2、擬派總承包項目經(jīng)理自2022年3月1日（含）以來在投標(biāo)單位以工程總承包項目經(jīng)理身份承接過類似工程（類似工程指單項合同金額 *萬元及以上且單項合同承攬范圍內(nèi)至少有一個單體的建筑面積大于或等于1.*平方米的工業(yè)建筑）。（1分）

備注：①設(shè)計業(yè)績提供中標(biāo)通知書或直接發(fā)包登記表、設(shè)計委托合同、施工圖審查合格證（經(jīng)圖審部門蓋章備案），三種資料缺一不可。時間、建筑面積以施工圖審查合格證載明的為準(zhǔn)，否則不予認(rèn)可）。類似工程業(yè)績均須提供中標(biāo)通知書(或直接發(fā)包證明）【必須提 (略) 站項目的中標(biāo)公 (略) 頁鏈接，否則不予認(rèn)可（ (略) 站： (略) 公共 (略) 、江蘇省建設(shè) (略) 、 (略) 、 (略) 場監(jiān)管 (略) 等）】、施工合同、竣工驗收證明（竣工驗收證明須四方簽字且公章齊全），三者缺一不可。

②提供的業(yè)績證明材料必須能清晰的表明類似工程的投標(biāo)人名稱、工程規(guī)模（參數(shù)指標(biāo)）、工程內(nèi)容、時間等需要明示的內(nèi)容。若提供的合同、竣工驗收證明等不能明示，則需提供建設(shè)單位書面證明（須注明建設(shè)單位聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式）文件，否則不予認(rèn)可。

③項目負(fù)責(zé)人業(yè)績非投標(biāo)人承擔(dān)的，不予計分。

④資格審查業(yè)績與擬派的工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績不重復(fù)計分。

鏈接誠信庫，并同時將彩色掃描件上傳至電子投標(biāo)文件。

初步評審

條款號

評審因素

評審標(biāo)準(zhǔn)

1.1.1

形式性評審標(biāo)準(zhǔn)

投標(biāo)人名稱

與營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證（如為施工企業(yè)）一致

投標(biāo)函簽字蓋章

投標(biāo)函加蓋投標(biāo)人的公章、企業(yè)法定代表人（或企業(yè)法定代表人委托代理人）印章（或簽字）；如投標(biāo)函加蓋企業(yè)法定代表人委托代理人印章（或簽字）的，企業(yè)法定代表人委托代理人具有合法、有效的委托書（原件）

報價唯一

只能有一個有效報價

暗標(biāo)

符合招標(biāo)文件有關(guān)暗標(biāo)的要求

1.1.2

資格評審標(biāo)準(zhǔn)

營業(yè)執(zhí)照

具備有效的營業(yè)執(zhí)照。

提供誠信庫鏈接獲取企業(yè)營業(yè)執(zhí)照原件的彩色掃描件（如為聯(lián)合體投標(biāo)，須提供聯(lián)合體所有成員的營業(yè)執(zhí)照）。投標(biāo)截止時間前由牽頭人使用其他聯(lián)合體成員的CA鎖，同步誠信庫分別挑選所需提供的資料。

安全生產(chǎn)許可證

具備有效的安全生產(chǎn)許可證（設(shè)計單位無須提供）。

提供誠信庫鏈接獲取安全生產(chǎn)許可證原件的彩色掃描件。

資質(zhì)證書

具備有效的資質(zhì)證書。

提供誠信庫鏈接獲取企業(yè)資質(zhì)證書原件的彩色掃描件（如為聯(lián)合體投標(biāo)，須提供聯(lián)合體所有成員的資質(zhì)證書）。投標(biāo)截止時間前由牽頭人使用其他聯(lián)合體成員的CA鎖，同步誠信庫分別挑選所需提供的資料。

資質(zhì)等級

具備以下①+②或①+③條件，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力：①具有建筑工程施工總承包*級(含)以上資質(zhì)，且具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；②具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計綜合*級資質(zhì)；③具備商務(wù)糧行業(yè)*級資質(zhì)。

投標(biāo)人擬派總承包項目經(jīng)理其他要求：

①一級注冊建筑師；②一級注冊結(jié)構(gòu)師；③建筑工程專業(yè)一級注冊建造師【且取得《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)考核合格證書（B證有效期內(nèi)）】；④房屋建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師；⑤工程建設(shè)類高級專業(yè)技術(shù)職稱。

熟悉工程技術(shù)和工程總承包項目管理知識以及相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，具有較強的組織協(xié)調(diào)能力和良好的職業(yè)道德，且必須滿足下列條件：

（1）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；

（2）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上任職；

（3）總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

注：如投標(biāo)人使用一級建造師作為本項目總承包項目經(jīng)理，其一級建造師電子注冊證書相關(guān)要求詳見《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（ (略) 〔2021〕40號）中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部，http://**_*.html。

投標(biāo)人須填寫工程總承包項目經(jīng)理簡歷表。提供誠信庫鏈接獲取注冊執(zhí)業(yè)資格證書或工程建設(shè)類高級專業(yè)技術(shù)職稱證書原件的彩色掃描件。如為建筑工程專業(yè)一級注冊建造師，還須提供誠信庫鏈接獲取安全生產(chǎn)考核合格證（B類）原件的彩色掃描件。

投標(biāo)人承擔(dān)過類似工程，必須滿足下列條件：

（1）工程總承包業(yè)績：自2022年3月1日（含）以來承接過類似工程總承包業(yè)績（類似工程指單項合同金額 *萬元及以上且單項合同承攬范圍內(nèi)至少有一個單體的建筑面積大于或等于1.*平方米的工業(yè)建筑）。

說明：①投標(biāo)人須提供中標(biāo)通知書或直接發(fā)包證明【必須提 (略) 站項目的中標(biāo)公 (略) 頁鏈接，否則不予認(rèn)可（ (略) 站： (略) 公共 (略) 、江蘇省建設(shè) (略) 、 (略) 、 (略) 場監(jiān)管 (略) 等）】、施工合同、竣工驗收證明（必須經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位和施工單位四方簽字且蓋章，施工單位只認(rèn)定法定代表人或項目經(jīng)理簽字），三種資料缺一不可。

②提供的業(yè)績證明材料必須能清晰的表明類似工程的投標(biāo)人名稱、工程規(guī)模(參數(shù)指標(biāo))、工程內(nèi)容、時間等需要明示的內(nèi)容。若提供的合同、竣工驗收證明等不能明示，則需提供建設(shè)單位蓋法人公章的書面證明(須注明建設(shè)單位聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式)文件，否則不予認(rèn)可。

③類似工程時間、建筑面積以竣工驗收證明上的為準(zhǔn),其它內(nèi)容在中標(biāo)通知書(或直接發(fā)包證明)、施工合同、竣工驗收證明中如有不同，以竣工驗收證明為準(zhǔn)。三項材料均不能反映類似工程面積的不予認(rèn)可。

④以聯(lián)合體方式投標(biāo)的，以聯(lián)合體牽頭人業(yè)績?yōu)闇?zhǔn)，其他業(yè)績不予認(rèn)可。

對投標(biāo)人及工程總承包項目經(jīng)理應(yīng)具備的其他要求

提供承諾書，格式見招標(biāo)文件。原件的彩色掃描件上傳于投標(biāo)文件制作工具→“承諾書”

注：如為聯(lián)合體投標(biāo)，以上承諾書由投標(biāo)人的牽頭人提供。

根據(jù)蘇建函建管[2019]233號的規(guī)定，投標(biāo)人擬投標(biāo)的企業(yè)資質(zhì)在 (略) 場監(jiān)管 (略) 資質(zhì)核查結(jié)果為不達標(biāo)的，不得參加本工程的投標(biāo)。投標(biāo)人擬投標(biāo)的企業(yè)資質(zhì)達標(biāo)而其它資質(zhì)核查結(jié)果不達標(biāo)，不影響參加本工程的投標(biāo)。

資格審查時由審查委員會進入“信用中國”、“信用江蘇” (略) (略) 網(wǎng)站信用信息欄目查詢“ (略) 政府投資工程招投 (略) 罰公示”情況。

按照招標(biāo)文件的要求繳納投標(biāo)保證金

提供投標(biāo)保證金繳納憑證原件的彩色掃描件。

注：如為聯(lián)合體投標(biāo)，必須由牽頭人繳納投標(biāo)保證金。

聯(lián)合體投標(biāo)符合招標(biāo)文件的要求

接受聯(lián)合體投標(biāo)，提供聯(lián)合體協(xié)議書原件的彩色掃描件。聯(lián)合體投標(biāo)須滿足以下規(guī)定：

采用聯(lián)合體投標(biāo)的，由建筑施工企業(yè)和設(shè)計單位組成不超過2家的聯(lián)合體申請人參與投標(biāo)，建筑施工企業(yè)為聯(lián)合體牽頭人，必須附有聯(lián)合體協(xié)議書，明確約定雙方承擔(dān)的工作內(nèi)容和責(zé)任。此外，采用聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.2項的規(guī)定。

擬派工程總承包項目經(jīng)理、授權(quán)委托人必須是本單位的正式員工

提供誠信庫鏈接獲取工程總承包項目經(jīng)理、授權(quán)委托人與投標(biāo)人簽訂的有效期內(nèi)的全部勞動合同和社保部門出具加章的2024年10月1日以來任意一個月（含）以上養(yǎng)老保險證明原件的彩色掃描件。

注： (略) 校、科研機構(gòu)、軍事管理等部門從事工程設(shè)計、施工的技術(shù)人員不能提供養(yǎng)老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料。

申請人 (略) 在“信用中國”（http://**.cn）或“信用江蘇”（http://**.cn）網(wǎng)站中列入失信被執(zhí)行人

(略) 站查詢結(jié)果彩色截圖。

注：如為聯(lián)合體投標(biāo)，雙方均須提供。

符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件

符合即可

1.1.3

響應(yīng)性評審標(biāo)準(zhǔn)

投標(biāo)報價

投標(biāo)函中載明的投標(biāo)報價不高于最高投標(biāo)限價，最高投標(biāo)限價為*.28 元，其中設(shè)計費 *元，采購與施工費及其他*.28元。

投標(biāo)內(nèi)容

符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.1項規(guī)定

工期

投標(biāo)函中載明的工期符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.2項規(guī)定

工程質(zhì)量

投標(biāo)函中載明的質(zhì)量符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.3項規(guī)定

投標(biāo)有效期

投標(biāo)函附錄中承諾的投標(biāo)有效期符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.3.1項規(guī)定

投標(biāo)保證金

符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.4.1項規(guī)定

其他要求

無評標(biāo)辦法第3.2.6條所列情形

技術(shù)標(biāo)評審

條款號

評審因素

評審標(biāo)準(zhǔn)

2.2.1

擇優(yōu)進入第二階段評審

將“技術(shù)標(biāo)得分”+“商務(wù)標(biāo)得分”由高到低進行排序，推薦排序前10名投標(biāo)人進入經(jīng)濟標(biāo)評審階段?！凹夹g(shù)標(biāo)得分”+“商務(wù)標(biāo)得分”相同且同為第10名時，以有效投標(biāo)報價低的排序在前，有效投標(biāo)報價也相同的，由招標(biāo)人抽簽確定其排序先后。

2.2.2

技術(shù)標(biāo)得分是否帶入第二階段

R帶入 不帶入

分值構(gòu)成

(總分100分)

技術(shù)標(biāo)：項目管理組織方案：11分

經(jīng)濟標(biāo)：工程總承包報價：85分

商務(wù)標(biāo)：項目管理機構(gòu)：2分；

業(yè)績：2分

序號

評分項

評分因素（偏差率）

評分標(biāo)準(zhǔn)

1

工程總承包報價（85分）

報價評審（工程總承包范圍內(nèi)的所有費用）（85分）

1、評標(biāo)基準(zhǔn)值計算方法的確定

□ 直接確定： □ 方法五；

? 開標(biāo)時從以下方法中隨機抽取確定：

? 方法一；?方法二； □ 方法三； □ 方法四； □ 方法五；

2、評標(biāo)基準(zhǔn)值計算具體細(xì)則見本章附件B，參數(shù)設(shè)置如下：

方法一：K值取值范圍：96%、96.5%、97%、97.5%，開標(biāo)時隨機抽取確定；

方法二：K1值取值范圍：96%、96.5%、97%、97.5%，開標(biāo)時隨機抽取確定；

Q1值取值范圍：：70%、75%、80%、85%，開標(biāo)時隨機抽取確定；

K2取值為：95%；

3、特殊情形下，評標(biāo)基準(zhǔn)價調(diào)整方式：

□評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變；

□除確認(rèn)存在評委評審和計算錯誤外，評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變；

?除確認(rèn)存在計算錯誤外，評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變；

投標(biāo)報價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分，投標(biāo)報價相對評標(biāo)基準(zhǔn)價每低1%扣0.5分，每高1%扣1分（負(fù)偏離扣分的2倍）；偏離不足1%的，按照插入法計算得分。

2

項目管理組織方案（11分）

1．總體概述（1分）

對工程總承包的總體設(shè)想、組織形式、各項管理目標(biāo)及控制措施、施工實施計劃、設(shè)計與施工的協(xié)調(diào)措施等內(nèi)容進行評分。

2.設(shè)計管理方案（2分）

1．對項目解讀準(zhǔn)確、設(shè)計構(gòu)思合理。對本地冷鏈物流及農(nóng)產(chǎn)品交易發(fā)展現(xiàn)狀及場地環(huán)境有充分調(diào)研，理解深刻，分析準(zhǔn)確。（1.2分）

2．設(shè)計進度計劃及控制措施。（0.1分）

3．設(shè)計質(zhì)量管理制度及控制措施。（0.1分）

4．設(shè)計重點、難點及控制措施，包含不限于冷鏈物流建筑關(guān)鍵部位的技術(shù)說明，如保溫隔汽系統(tǒng)、防凍脹系統(tǒng)、防撞系統(tǒng)等。（0.5分）

5．設(shè)計過程對工程總投資控制措施。（0.1分）

3．采購管理方案（1分）

對采購工作程序、采購執(zhí)行計劃、采買、催交與檢驗、運輸與交付、采購變更管理、倉儲管理等內(nèi)容進行評分。

4．施工平面布置規(guī)劃（1分）

對施工現(xiàn)場平面布置和臨時設(shè)施、 (略) 布置等內(nèi)容進行評分。

5．施工的重點難點（1分）

對關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案等內(nèi)容進行評分。

6．施工資源投入計劃（1分）

對勞動力、機械設(shè)備和材料投入計劃進行評分。

7．新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料（1分）

對采用新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料的情況進行評分。

8．建筑信息模型（BIM）技術(shù)（1分）

對建筑信息模型（BIM）技術(shù)的使用等內(nèi)容進行評分。

9．智能化應(yīng)用(1分)

1、根據(jù)對本項目的理解，提供冷庫的智慧化運營方案（0.5分）

2、提供已有類似項目BIM技術(shù)合模的模型截圖展示（含建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通、制冷工藝）（不應(yīng)體現(xiàn)項目名稱等信息）（0.5分）

10.工藝設(shè)計方案（1分）

1、針對項目情況對制冷工藝進行分析優(yōu)劣勢。（0.3分）

2、投標(biāo)人在對本項目充分理解的基礎(chǔ)上提供各自的制冷工藝提供詳細(xì)指導(dǎo)性圖紙（包含設(shè)計說明、材料表、制冷原理圖、平面布置圖、管道系統(tǒng)圖、機房及庫房剖面、預(yù)理條件），每少一項扣0.1分。（0.7分）

注：1、評標(biāo)委員會按下列評分因素和評分標(biāo)準(zhǔn)對項目管理組織方案進行評審。

2、“項目管理組織方案”評分采用暗標(biāo)評審，投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件設(shè)置的評分點分別編輯。

3、項目管理組織方案各評分點得分應(yīng)當(dāng)取所有技術(shù)標(biāo)評委評分平均值為最終得分。

4、項目管理組織方案中除缺少相應(yīng)內(nèi)容的評審要點或若未根據(jù)現(xiàn)場實際情況編制評委認(rèn)為相應(yīng)內(nèi)容有重大偏差不得分外，其他各項評審要點得分不應(yīng)低于該評審要點滿分的70%。

5、項目管理組織方案為暗標(biāo)，總篇幅不超過130頁，每超出1頁扣0.1分。符合投標(biāo)人須知前附表3.7.4的要求。

3

項目管理機構(gòu)（2分）

1、總承包項目經(jīng)理具有一級造價工程師得0.5分、具有工程建設(shè)類高級專業(yè)技術(shù)職稱得0.25分、 (略) 政工程一級建造師證書的得0.25分，本項最多得1分。

2、設(shè)計團隊具備如下條件：（1分）

（1）本項目須配備制冷工藝設(shè)計審核人員，具有注冊公用設(shè)備工程師（暖通空調(diào)）資格且同時具有高級工程師及以上職稱，并具備壓力管道設(shè)計專業(yè)能力評價證書（GC2及以上）的審核人員證書，得0.5分；

（2）本項目須配備工藝專業(yè)負(fù)責(zé)人：具有食品工藝專業(yè)高級工程師及以上職稱得0.5分。

注：（1）如工程總承包項目經(jīng)理是注冊建造師，可以兼任施工項目經(jīng)理，其他項目管理機構(gòu)人員不可互相兼任，否則兼任的均不得分。

（2）一級建造師電子注冊證書相關(guān)要求詳見《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（ (略) 〔2021〕40號）中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部，http://**_*.html。

（3）提供誠信庫鏈接獲取的以上人員的注冊證書、職稱證書和社保部門出具加章的2024年10月1日以來任意1個月（含）以上養(yǎng)老保險證明原件的彩色掃描件。

4

業(yè)績（2分）

1、投標(biāo)人自2022年3月1日（含）以來承接過單項合同金額 *萬元及以上含冷庫設(shè)計業(yè)績，有一個得0.25分，本項最多得1分。（1分）

2、擬派總承包項目經(jīng)理自2022年3月1日（含）以來在投標(biāo)單位以工程總承包項目經(jīng)理身份承接過類似工程（類似工程指單項合同金額 *萬元及以上且單項合同承攬范圍內(nèi)至少有一個單體的建筑面積大于或等于1.*平方米的工業(yè)建筑）。（1分）

備注：①設(shè)計業(yè)績提供中標(biāo)通知書或直接發(fā)包登記表、設(shè)計委托合同、施工圖審查合格證（經(jīng)圖審部門蓋章備案），三種資料缺一不可。時間、建筑面積以施工圖審查合格證載明的為準(zhǔn)，否則不予認(rèn)可）。類似工程業(yè)績均須提供中標(biāo)通知書(或直接發(fā)包證明）【必須提 (略) 站項目的中標(biāo)公 (略) 頁鏈接，否則不予認(rèn)可（ (略) 站： (略) 公共 (略) 、江蘇省建設(shè) (略) 、 (略) 、 (略) 場監(jiān)管 (略) 等）】、施工合同、竣工驗收證明（竣工驗收證明須四方簽字且公章齊全），三者缺一不可。

②提供的業(yè)績證明材料必須能清晰的表明類似工程的投標(biāo)人名稱、工程規(guī)模（參數(shù)指標(biāo)）、工程內(nèi)容、時間等需要明示的內(nèi)容。若提供的合同、竣工驗收證明等不能明示，則需提供建設(shè)單位書面證明（須注明建設(shè)單位聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式）文件，否則不予認(rèn)可。

③項目負(fù)責(zé)人業(yè)績非投標(biāo)人承擔(dān)的，不予計分。

④資格審查業(yè)績與擬派的工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績不重復(fù)計分。

鏈接誠信庫，并同時將彩色掃描件上傳至電子投標(biāo)文件。