廣西壯 (略) (略) (略)

拍賣公告

本院定于2025年4月27日10：00至2025年4月28日10：00（延時(shí)的除外） (略) (略) (略) (略) （http://**，戶名： (略) (略) ）對(duì)被執(zhí)行人支春名下位于廣西壯 (略) (略) 荔城鎮(zhèn)城東街東貿(mào)一巷5號(hào)的不動(dòng)產(chǎn)[不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：荔國用(1998)字第(略)號(hào)/荔房權(quán)證（1999）字第(略)號(hào)] (略) 絡(luò)公開拍賣（第一次拍賣）。現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：廣西壯 (略) (略) 荔城鎮(zhèn)城東街東貿(mào)一巷5號(hào)（現(xiàn)東貿(mào)一巷20號(hào)）的不動(dòng)產(chǎn)
標(biāo)的物詳情：該標(biāo)的物位于廣西壯 (略) (略) 荔城鎮(zhèn)城東街東貿(mào)一巷5號(hào)（現(xiàn)東貿(mào)一巷20號(hào)），設(shè)計(jì)用途為住宅，房屋總層數(shù)4層，建筑面積327.50㎡（以過戶時(shí)測(cè)量為準(zhǔn)），土地使用權(quán)面積84㎡（以過戶時(shí)測(cè)量為準(zhǔn)），土地使用權(quán)類型：劃撥（需買受人自行繳納土地出讓金后才能辦理過戶手續(xù)，土地出讓金具體數(shù)額請(qǐng)到國土部門進(jìn)行咨詢）。抵押情況為已抵押。

二、競(jìng)價(jià)時(shí)間及起拍價(jià):本標(biāo)的物擬 (略) 上拍賣。

2025年4月27日10：00至2025年4月28日10：00（延時(shí)的除外），當(dāng)次拍賣流拍的，進(jìn)行第二次拍賣；當(dāng)次拍賣成交的，后續(xù)拍賣自動(dòng)取消。

起拍價(jià)：(略)元，保證金(略)元，增價(jià)幅度3000元。

三、拍賣方式：從起拍價(jià)開始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣成交。

四、競(jìng)買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。參與競(jìng)買人需要有淘寶賬戶（未有淘寶賬戶者可委托他人競(jìng) (略) 拍授權(quán)委托書）。委托他人競(jìng)買或多人共同購買該拍賣標(biāo)的物的，需在競(jìng)買開拍 (略) 辦理委托手續(xù)。 (略) 將委托 (略) 拍系統(tǒng)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

(略) 以買受人的真實(shí)身份自動(dòng)生成《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》并公示，拍賣成交后不得更改買受人，如需委托應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、拍品展示時(shí)間與方式:自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢，本院已委托 (略) 在拍品公告期間提供信息咨詢等服務(wù)，并統(tǒng)一接受看樣服務(wù)。統(tǒng)一看樣時(shí)間定在2025年4月24日上午10:30 （預(yù)約看樣請(qǐng)?zhí)崆奥?lián)系），聯(lián)系電話0773-(略)，(略)。預(yù)約、咨詢時(shí)間為工作日上午8:00到12:00，下午15:00到18:00。

六、拍賣財(cái)產(chǎn)已知瑕疵:本院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。

請(qǐng)競(jìng)買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競(jìng)買人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競(jìng)買本項(xiàng)目。

七、拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，包含已鋪設(shè)的地板、吊頂、雨棚、門窗及鑲?cè)牖蛘迟N于墻體的衣柜、櫥柜、潔具等物品應(yīng)視為房屋主體結(jié)構(gòu)不可分割的部分，不包括可移動(dòng)家具、家電等。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。

如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。

拍賣標(biāo)的為不動(dòng)產(chǎn)的，對(duì)于該不動(dòng)產(chǎn)所附著的產(chǎn)權(quán)人戶籍遷入遷出問題，由競(jìng)買人自行解決。

八、特別提醒：1、標(biāo)的物需要辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的， (略) 向相關(guān)部門出具法律文書后，由買受人自行辦理。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)定的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付，買受人墊付之后持有效支 (略) 申報(bào)退款。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政 (略) 理。2、拍賣成交后買受人悔拍的，繳納的保證金不予退還。重新拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià)，費(fèi)用損失及原拍賣 (略) 拍輔助費(fèi)，由原買受人承擔(dān)。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參與競(jìng)買。3、有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。

九、拍賣競(jìng) (略) (略) 將凍 (略) 絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，拍 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后十 (略) 指定賬戶【戶名：(2024)桂0381執(zhí)恢348號(hào)，開戶銀行：廣西荔浦農(nóng)村商業(yè)銀行，賬號(hào)：(略)079-(略)】，拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣余款既可以在 (略) 絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。逾期未支付完畢拍賣尾款的， (略) 理。

十、拍品貸款須知：（1）競(jìng)買人需貸款融資的，可在競(jìng)拍前自行向銀行申請(qǐng)貸款服務(wù)。競(jìng)買人向銀行申請(qǐng)拍賣貸款服務(wù)的行為，系其與銀行之間的自主行為，貸款成功與否及由此引起的法律后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)， (略) 無關(guān)。（2）競(jìng)買人在競(jìng)拍成功后，必須依照《拍賣公告》、《競(jìng)買須知》的要求付清余款。余款或部分余款已成功向銀行申請(qǐng)貸款的，可由銀行將相關(guān) (略) 執(zhí)行款賬戶。（3）因銀行不同意發(fā)放貸款或未能按時(shí)發(fā)放貸款的，競(jìng)買人在競(jìng)拍成功后均應(yīng)按照《拍賣公告》、《競(jìng)買須知》確定的交款期限全額支付拍賣價(jià)款，否則應(yīng)承擔(dān)未能按時(shí)交款而導(dǎo)致悔拍的法律后果。

貸款可咨詢銀行：廣西荔浦農(nóng)村商業(yè)銀行

聯(lián)系人：謝經(jīng)理；聯(lián)系電話：0773-(略),(略)

十一、本標(biāo)的的全程拍賣輔助工作，包括但不限于推介、看樣、競(jìng)買人登記、協(xié)助注冊(cè)報(bào)名、咨詢辦理過戶、咨詢稅費(fèi)繳納等輔助工作，競(jìng)買人、買受人無需為拍賣輔助機(jī)構(gòu)的上述服務(wù)支付任何費(fèi)用。 (略) 是申請(qǐng)執(zhí)行人對(duì)本拍賣標(biāo)的物選擇進(jìn) (略) ，不收取任何傭金費(fèi)用，如有發(fā)現(xiàn)拍賣輔助機(jī)構(gòu)違規(guī)收費(fèi)的， (略) 進(jìn)行舉報(bào)。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必 (略) 發(fā)布的競(jìng)買須知，競(jìng)買須知及標(biāo)的物詳情請(qǐng) (略) 競(jìng)拍界面查詢。

本院舉報(bào)監(jiān)督電話：0773-(略)

主辦法官電話：0773-(略) 馬法官

拍賣輔助機(jī)構(gòu)電話：0773-(略)、(略)

聯(lián)系地址： (略) (略) 2號(hào)

(略) (略)

2025年3月24日