石 (略) 石嘴山分行關大武口區游藝西街95號商業資產的拍賣公告

石 (略) 石嘴山分行將于2024年2月6日10時至2024年2月7日10時期間京東拍賣平臺進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：

(略) 大武口區游藝西街95號商業資產,建筑面積共計：121.10平方米，起拍價47.03萬元，保證金5萬元。

特別提示：

1、競買人需詳細咨詢房產所在地的相關政策，過戶風險自行承擔。

2、本次拍賣不包含室內可移動家具，及裝飾裝修。一旦作出競買行為視為對本次拍品現狀已完全了解，并接受其已知及未知瑕疵，所產生的風險或損失由買受人自行承擔，如需看樣請提前聯系我行。

3、本公告所標示的不動產面積以房地產管理部門出具的不動產登記證為準。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：

自本公告發布之日起至2024年2月5日17:00止（節假日除外）接受咨詢。

自本公告發布之日起至2024年2月5日17:00止為標的展示看樣時間，請競買人聯系我行，由我行統一安排看樣。

本公告對拍賣標的所做的文字說明以及提供的照片、視頻等，僅供競買人參考，不構成對標的的任何擔保。有意競買者請實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認。競買人一旦做出競買決定，既表明已完全了解并接受標的的現狀和一切已知及未知的瑕疵，由此產生的法律責任及后果由競買人自行承擔。

三、競買人條件：

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

優先購買權人參加競買的，應于開拍前三日內向石 (略) 石嘴山分行提交有效證明，經確認后方可以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。

四、保證金交納及處置：

（一）參與競買人必須開設京東賬戶，在繳納保證金取得競拍資格。

（二）競價成交的，本標的物競得者（下稱買受人）凍結的競價保證金將自動轉入石 (略) 石嘴山分行指定賬戶（賬號：*2649），作為競價成交價款首付款；競價未成交的，競買人的保證金在競價活動結束后即時解凍，保證金凍結期間不計利息。

（三）競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。

五、拍賣方式：

1.本次拍賣為增價拍賣，一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人競買成功。

2.本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

3.無人報名或報名后未參與競價的，本次拍賣流拍。

六、競價余款、拍賣傭金支付及交割：

競價成交后，買受人應在10個工作日內將競價成交價余款繳入石 (略) 石嘴山分行指定賬戶。

戶名：石 (略) 石嘴山分行

賬號：*2649

開戶行：石 (略) 石嘴山分行

七、針對本拍賣標的作出如下競買提醒：

1.標的物以現狀為準，石 (略) 石嘴山分行不承擔標的瑕疵擔保責任。競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

2.競買人參與競買時，請向當地相關部門全面了解房屋的詳細情況及過戶是否限制、應付稅費、是否抵押、查封等情況。因不符合限購規定條件及政策造成的責任由競買人自行承擔全部責任。

3.競買人在拍賣前請務必仔細閱讀《競買公告》、《競買須知》等，在報名并繳納保證金時點參與競價的，則表示競買人認可上述條款。

4.標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，我行協助辦理；過戶所產生的稅費由買賣雙方按照國家及地方政府法律法規的規定各自承擔應繳稅費；拍賣標的成交日前的欠費（包括但不限于物業費、水費、電費、采暖費、燃氣費等）由轉讓方承擔，拍賣成交后所產生的費用全部由買受人承擔。拍賣成交價不包含以上稅、費、軟件服務費及欠費。

5.拍賣成交后，如買受人有任何異議者可在5個工作日內向我行協商解決。如協商不成可向石 (略) 石嘴山分行所 (略) 管轄訴訟解決。

6.本規則其他未盡事宜，請向石 (略) 石嘴山分行進行咨詢。

聯系人：馬經理 *

聯系地址：寧夏回族自 (略) 大武口區朝陽西街39號

石 (略) 石嘴山分行

2024年1月31日