全椒縣六鎮鎮浦塘水庫水面及浦塘水庫下游農田經營權轉讓項目（二次）電子交易公告（代文件）

項目編號：*

全椒縣六鎮鎮人民政府將于2025年3月31日10時至2025年4月1日10時止（不少于10日。延時除外，屆時正式競價時間以競價系統服務器時間為準） (略) (略) 電子交易系統（網址：http://**_CZ/memberLogin）對全椒縣六鎮鎮浦塘水庫水面及浦塘水庫下游農田經營權轉讓項目（二次）進行公開競價，現公告如下：

注：2025年3月31日10時至2025年4月1日10時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口！ (略) 參與競價均視為無效操作。競租人具體操作步驟和程序詳見附件（ (略) 公共資源產權競價系統競買人操作手冊）。

一、標的物介紹：

1、浦塘水庫于1966年10月開工并于1967年7月完工。水庫水系所在河流為滁河支流襄河，壩址位于全椒縣中部、距離縣城約18公里的六鎮鎮境內，水庫面積約125畝，集水面積約2.43平方公里，總庫容約42.*方。水庫10年一遇設計洪水位26.19米，50年一遇校核洪水位26.76米，汛限水位25.54米，正常蓄水位25.54米。水庫由六鎮鎮人民政府管理。水庫建有雨水情自動測報系統。水庫有一條進 (略) ，通信信號及供電正常。

2、浦塘水庫下游農田約21.4畝，包括四座坑塘。

3、經營權轉讓期限：8年。

4.標的物起始價:31.*元/8年。

二、競租人應具備條件：

1.凡在中華人民共和國境內依法設立、有效存續的企業法人，并具有良好的商業信用、財務狀況、銀行資信（企業法人的營業執照必須在有效期內,否則其報價無效）或具有完全承擔民事行為能力的自然人（法律另有規定除外）。

2.上述企業法人或自然人無不良記錄，均可參與本項目競價。

3.標的物以現狀(全椒縣六鎮鎮浦塘水庫水面及浦塘水庫下游農田，對標的物存在以及可能存在的瑕疵，不作任何保證)對外競價。競價人應在本公告期截止前自行現場踏勘標的物，認真審閱本項目公告，自行了解標的物權屬關系和可能涉及的相關法律法規及政策規定。凡參與的競價人均視同已實地踏勘標的物，確認了解標的物現狀、數量、規格等并認可標的物現狀及競價要求，自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任。成交后，如因未踏勘現場、未了解項目具體情況等原因造成的各項損失，由競價人自行承擔。如有疑問須在公告期內提出。

4、競價結束后在領取中標通知書時，競得人需提供以下材料交給代理機構：①以企業競價的需提供營業執照、法定代表人證明和法定代表人身份證（或授權委托書和委托代理人身份證）；②以自然人身份參與競價的須提供本人身份證；若競價人不符合條件或未按競價公告約定提供證件的，成交后將取消競得資格，已繳納的保證金不予退還。

三、競拍價格及加價幅度：

標的物起租價及加價幅度：

標的物起拍價為：31.*元/8年。加價幅度：2000元/8年或整倍數。租期：8年。

四、競價保證金 (略) 置：

競價保證金：*.00元。

競價保證金須在2025年3月31日10時前交納完畢；保證金須從競租人賬戶轉入交易中心賬戶（如以單位名義投標，須從單位基本賬戶轉入），保證金付款人的賬戶名稱必須與競租人名稱一致，不接受匯票和結算卡匯入。以資金到賬時間為確認保證金交納完畢時間，交易中心賬戶如下：

戶 名： (略) (略)

開 戶 行：中國 (略) 滁州中都支行

銀行賬號：**

交納保證金時須在交易附言中注明“全椒縣六鎮鎮浦塘水庫水面及浦塘水庫下游農田經營權轉讓項目（二次）”保證金。

（1）未競得人的競價保證金在競價通知書發放后五個工作日內予以辦理退還。競得人保證金在合同簽訂并交租金后五個工作日內予以辦理退還。

（2）若存在不予退還成交人競價保證金的情形， (略) (略) 直接予以收繳。

（3）放棄競得資格的成交人競價保證金不予退還， (略) (略) 直接收繳，相關成交人將被監管部門納入信用管理。

（4）成交人競得后領取中標通知書后到全椒縣六鎮鎮人民政府與業主單位簽訂合同，不得以其他人代簽，否則競價保證金不予退還。

五、魚苗投放及農田承包

為了保持全椒縣六鎮鎮浦塘水庫良好的生態狀況，在確保水質環境條件下，合理投放魚苗。

1.品種：不限。

2.苗種質量：苗種質量應符合《水產苗種管理辦法》相關規定。

3.農田承包應當遵守法律、法規，保護土地資源的合理開發和可持續利用。未經依法批準不得將承包地用于非農建設，不得給土地造成永久性損害。

六、擬采取水庫水面的管理模式

1.成交人在汛期須成立2人及以上的專職防汛小組，對水庫運行情況全天候進行巡查，每天定時向業主報告巡查情況，成交人須無條件服從政府及主管部門對浦塘水庫防汛、抗旱、庫內水位、環保等特殊要求。同時做好水質安全監管，及時發現、制止、報告、處理堆放或傾倒廢渣、糞便、垃圾、污水及其他有毒有害、污染水質的廢棄物等違法、違規行為，確保水庫大壩安全和水生態環境安全。

2．禁止在水庫周邊或利用水面從事鵝、鴨、豬等各類畜禽養殖。同時，承包人不得在 (略) 范圍內私自搭建養殖棚及其他建筑物，如有發現，無條件自行拆除。所產生的相關損失承包人自行承擔。

3.溢洪道上游20m范圍 (略) 及其他影響泄洪行為的，應無條件自行拆除，否則發包方組織拆除，在拆除過程中產生的一切費用由承包人承擔。如遇除險加固，對成交人造成損失的，補償一年水庫承包費用。

4.采用“人放天養”的大水面生態漁業模式，嚴禁施肥、用藥養殖。

5.宜采用“趕、攔、刺、張”聯合漁具捕漁法，不得采用禁用漁具捕漁法。

6.成交人在經營期內遇干旱之年必須保證農業用水，直至水庫無水。

7.成交人在經營期內遇洪澇災害造成的一切損失由成交人自行承擔。

8.水庫水資源管理費用由六鎮鎮政府委托水庫所在村收取。

9.上述約定將在協議條款中詳細制定。如果成交人未能履行約定，全椒縣六鎮鎮人民政府可單方解除合同，所造成的全部損失由成交人自行承擔。

七、重大事項披露：

1、本項目一人出價即滿足成交條件。

2.合同簽訂時，競得人一次性將成交價款繳納至業主單位指定賬戶，若競得人未按公告約定的時間繳納相應的費用，已繳納的競價保證金不予退還。其他約定事項，以合同條款為準。

八、代理服務費：

本次競價項目由安徽簡顥 (略) 代理，代理費為：3000元，由競得人在領取成交通 (略) 。

九、咨詢、現場踏勘的時間：

自公告之日起至2025年3月27日17時止，有意者可自行前往現場查看。

十、競價程序：

競租 (略) (略) 電子交易系統（網址：http://**_CZ/memberLogin）參與本項目公開競價，2025年3月31日10時00分至2025年4月1日9時55分為自由競價時間，各競租人可根據自身條件自由出價，本次競價活動設置延時出價功能（即限時競價），在競價活動結束前，當標的物的競價時間只剩最后5分鐘時，5分鐘內如果有人出價即循環延時，延時5分鐘，直至無人出價，競價結束。

競價成交后，業主單 (略) (略) 網站上發布成交結果公示。成交結果公示3日后通知競得人領取成交通知書。競得人應在收到成交通知書后5日內簽訂《水庫租賃合同》并一次性繳納成交款。

十一、特別提醒：

1.競得人在承包期間不得通過任何方式及手段轉租他人。

2.標的物以現狀為準， (略) (略) 、全椒縣六鎮鎮人民政府不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。競價人參與本次競價會，視同對標的物已進行過調查，且知悉標的物所公開披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所產生 (略) (略) 、全椒縣六鎮鎮人民政府均不承擔任何法律責任和賠償義務。請慎重決定競價行為，競價人一旦作出競價決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

3.潛在競價人自行判斷是否符合本項目競價人資格，因不符合條件參加競價的，由競價人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

4.競價成功后成交人放棄競得資格或未按公告約定的時間領取成交通知書、簽訂合同并交納保證金及相關費用的，成交人的競價保證金不予退還， (略) (略) 直接收繳，全椒縣六鎮鎮人民政府有權組織重新競價。原成交人將被監管部門納入信用管理， (略) (略) 等網站進行不良行為披露。

5.競價成交后的相關手續由競得人自行辦理，所涉及的一切費用由競得人承擔。

6.突發情況： (略) 絡延遲或者其他等客觀原因，項目須暫停或者終止時， (略) (略) 有權暫停或終止競價，待問題解決后重新啟動競價。本次競價過程中，因意外或不可抗力造成的競價中斷等給各競價人造成經濟損失， (略) (略) 、全椒縣六鎮鎮人民政府對各競價人均不承擔任何法律責任和賠償義務，特此說明！

7.競價過程中出現下列情形的， (略) (略) 可以要求全椒縣六鎮鎮人民政府立即中止或者終結競價活動，也可以直接做出競價活動中止和終結的決定：

（1）存在違反國家法律法規或其他利害關系方提出爭議情形的；

（2）在競價過程中出現違反各相關交易規則、細則等相關規定，并妨礙正常交易秩序的；

（3）交易雙方及相關主體因糾紛爭訟，由仲裁機構（ (略) ）做出中止和終結決定的。

8．本競價公告由業主單位和代理機構負責解釋。

聯系方式：

代理公司：安徽簡顥 (略)

聯系人：林露

聯系電話：0550-*、*

聯系地址：全椒縣唐寧公館北門14棟102門面房

業主單位：全椒縣六鎮鎮人民政府

聯系人：王勝

聯系電話：*

聯系地址：全椒縣六鎮鎮人民政府