交易條件說明

1. 交易標的基本情況：位于博羅縣羅陽街道博羅大道中601號（大院內）商鋪（第一次降價），房產面積約53㎡。租賃標的實際面積如與信息公告所標示的面積有出入，以實際面積為準，本項目以實物現狀為準進行交易。

   二、標的用途：1、除經營易燃易爆、劇毒或腐蝕性物品以外的行業。2、經營中須保證不對周邊居民和單位正常生活工作產生不良影響；3、承租方須依法經營；4、不得轉租第三方經營。

   三、租賃期限：3年（從合同生效日算起）。

   四、報名人條件：1.承租方為中華人民共和國境內依法注冊、有效存續的企業法人;2.具有完全民事行為能力的自然人以及具備合法資格的其他組織(不接受聯合體)

   五、交易保證金收退：競投人須繳納競價保證金￥2895元整(人民幣*仟*佰***元整）。競投人競得項目后，待結果公示期滿（3個工作日，以網上成交日起計）且無異議后5個工作日內持相關 (略) (略) 博羅分中心領取成交通知書，在收到成交通知書之日起5個工作日內憑成交通知書與委托方簽訂租賃合同，競得人逾期未領取成交通知書或簽訂合同的，視為自動放棄競得資格并競價保證金不予退還。競得人保證金在交易中心收到交易雙方簽訂的租賃 (略) 退還；未競得人保證金在結果公示無 (略) 退還。

   六、租賃押金：本項目承租人須繳納租賃押金￥2895元整(人民幣*仟*佰***元整），押金的收取應于本合同簽訂后5日內支付至本合同約定的收款賬戶。

七、競租人需認真閱讀委托方提供的《租賃合同》版本，競租人競得租賃物業必須嚴格按照委托方提供的合同版本簽訂合同，不得反悔，否則取消競得資格，競價保證金不予退還。

八、裝修說明：本標的物不設裝修免租期，提前終止合同或合同期滿后退租時標的物的裝修不得私自拆卸，不得索要任何裝修費用。

九、提前終止合同：租賃期間，因不可抗拒的原因、市政動遷、政府及有關職能部門需征用或拆除、改造租賃物、委托方企業改制需資產處置、收回已租賃標的物時，承租方無條件執行，本合同隨即終止。委托方提前通知承租方，承租方應當在收到委托方通知的期限內搬遷完畢，由此引起承租方的經濟損失委托方不作任何經濟補償或賠償（含承租方在合約期內的合理合法改善及增設他物和裝修等費用）。

十、意向竟投人可與委托方（業主）聯系到標的物處察看并了解標的現狀。

聯系人：葉兆平 電話：*

(略)

2024年3月20日