根據相關法律、法規之規定，對20 (略) 殘疾人文化體育促進中心 “空調系統維保項目” 進行比選采購，特邀請合格的報價方前來報價。

一、合格的投標人必須具備以下條件

1、符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定的供應商；

2、其他要求：

（1）具備本項目服務能力；

（2）良好的財務狀況、依法繳納稅收，按時繳納社會保障資金；

（3）具備履行合同所必需的設備和專業技術能力；

（4）參加本次采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄；

（5）未被列入“信用中國”網站(http://**.cn)失信名單和“中國 (略) ”(http://**.cn)政府采購嚴重違法失信行為信息記錄名單；

3、本次報價不接受聯合報價；

4、根據報價人資質、業績、報價，項目實施計劃的科學性、可行性等綜合情況進行比質比價評審，確定供應商。

二、項目概況

（一）項目名稱：空調系統維保

（二）項目主要內容、數量:

該項目 (略) 殘疾人文化體育促進中心的中央空調系統、分體空調系統以及 (略) 理的維保服務。包括定期巡檢、維護保養、故障維修、 (略) 理、技術培訓等。

中央空調系 (略) 理設施設備情況：

1.中央空調機組2套：日立；

2.中央空調冷媒水管道系統1套；

3.中央空調冷媒水循環水泵3臺；

4.冷媒水定壓補水裝置1套（250W補水泵2臺及膨脹水箱）；

5.中央空調末端風機盤管式78臺；

6.1.5-2匹掛壁式空調2臺；

7.3匹嵌入式空調4臺；

8.5匹嵌入式（立式）20臺。

（三）項目要求

1.定期巡檢

（1）制定詳細的巡檢計劃，中央空調每月至少巡檢1次，分體空調每季度至少巡檢1次。

（2）巡檢內容包括但不限于設備的運行狀態（溫度、壓力、電流、電壓等參數）、制冷制熱效果、部件的完整性與緊固性、濾網清潔度、 (略) 安全性等，并詳細記錄巡檢數據。

（3）水質檢測：對中央空調冷卻水、冷凍水進行定期水質檢測，包括酸堿度、硬度、濁度、電導率等指標，每月檢測1次，并出具詳細檢測報告。

（4） (略) 理：根據水質檢測結果，采用化學藥劑法或其他 (略) 理方法，對空調水進行阻垢、緩蝕、殺菌 (略) 理，確保水質符合相關標準，防止管道和設備結垢、腐蝕，延長系統使用壽命。

（5）水處理設備維護：對加藥裝置、過濾 (略) 理設備進行日常維護和保養，檢查設備運行狀況，定期清洗和更換過濾材料、藥劑桶等易損部件，確保設備正常運行。

2.維護保養

（1）依據設備的運行時間與狀況，每半年或一年進行一次全面的維護保養工作。

（2）中央空調主機保養：對壓縮機進行油位檢查與更換、電氣絕緣檢測；冷凝器與蒸發器進行清洗、除垢與換熱效率檢測；膨脹閥進行校準與維護等。

（3）水循環系統保養：檢查水泵的機械密封、軸承潤滑情況，清理冷卻塔填料與集水盤， (略) 進 (略) 理與壓力測試，定期進行水質檢測并 (略) 理藥劑以防止水垢、藻類與細菌滋生。

（4）水處理設備保養：對電氣控制系統進行檢查和維護，確保其安全可靠運行。定期測試電氣元件的性能， (略) 連接是否牢固，及時排除電氣故障隱患。同時，對設備的操作面板和儀表進行清潔和校準，保證其顯示準確、操作方便。

（5）風系統保養：清潔風機葉輪、蝸殼與風道，檢查風機電機的運行狀況并添加潤滑油脂，調整皮帶的松緊度， (略) 理機組進行過濾器更換、加濕器與加熱器維護等。

（6）分體空調保養：室內機清洗蒸發器翅 (略) ，檢查風機電機與電容；室外機清洗冷凝器翅片，檢查壓縮機的啟動性能與運行電流，測試制冷劑壓力并補充制冷劑（如有必要）。

（7）中 (略) 、管道及Y型過濾器保養：中 (略) 、管道及Y型過濾器的清潔對于維持空調系統的高效運行、保證室內空氣質量至關重要。中 (略) 、管道每年至少清洗一次；Y型過濾器每半年至少清洗一次。

3.故障維修

（1）提供 7×24 小時的故障響應服務，在接到故障報修通知后，市區內2小時內到達現場（具體時間可根據實 (略) 域調整）。

（2）對于一般性故障，應在24小時內修復；對于較為復雜的重大故障，需制定詳細的維修方案并在最短時間內修復，同時及時向采購方匯報維修進度。

（3）維修所需的零部件應采用原廠配件或經采購方認可的同等質量配件，并提供一定期限的質保服務。

4. (略) 理

（1）在高溫、嚴寒等特殊季節或重要活動期間，制定應急保障預案，提前安排技術人員待命，確保空調系統的正常運行。

（2）當空調系統出現突發重大故障可能影響正常使用時，應立即啟 (略) 理機制，調配資源優先進行搶修，并采取臨時應急措施以減少對室內環境的影響。

5.技術培訓

（1）每年為采購方的設備管理人員與操作人員提供至少1次的空調設備操作與維護培訓課程。

（2）培訓內容包括空調系統的基本原理、日常操作規范、簡單故障的 (略) 理方法、維護保養要點等，提高采購方人員的設備管理水平 (略) 理能力。

（四）服務期限：自合同簽訂之日起至2025年12月31日（按照合同實際簽訂內容為準）。

（五）本項目最高限價為：*元，超過最高限價的為無效投標。

三、文件的遞交

1、文件遞交

符合上述條件的投標人可于2025年1月3日9：00時起至2025年1月9日16：00時止，將材料郵寄 (略) (略) 176號：

（1）營業執照復印件；

（2）法定代表人證明書、法定代表人授權書、被授權人身份證原件及復印件；

（3）本次服務報價；

（4）依法納稅記錄、近半年繳納社保記錄；

（5）相關人員從業資質文件、《中國空調安裝維修清洗企業資質證書》、《暖通設備安裝清洗維修保養服務企業資質等級證書》；

（6）相關服務案例；

（7）具體的服務實施方案。

投標文件一式*份，其中正本一份，副本二份，需打印加蓋公章，并裝訂成冊（不接收任何形式活頁裝訂的投標文件），當文件正本與副本文件內容不一致時，以正本投標文件為準。

2、本次采購方式為比選采購，采用綜合評分法。

四、聯系方式

采購人： (略) 殘疾人文化體育促進中心（上海特奧競賽訓練中心）

地址： (略) (略) (略) 176號 郵編：*

聯系人：魏老師 電話：**1612