1.項目名稱：山東 (略) 聊城西站“多彩國際”項目

2.項目編號：（項目編號：JTZB2025ZS-007-01）

3.招商方式：公開招商

4.資質審查方式：資質后審

5.招商項目概況：

（商鋪面積以實際測量為準）

6.招商人信息：

6.1招商人：山東 (略)

6.2招商人地址： (略) (略) (略) (略) 街道車站街161號綜合辦公樓八樓808室

6.3郵編：(略)

6.4聯系人：王先生、劉女士（業務咨詢）

6.5聯系電話：0531-(略)、0531-(略)

6.6招商人賬戶信息：

單位名稱：山東 (略)

開戶行：中國建設銀行濟南車站支行

賬號：(略)(略)

7.競商人資格要求：

7.1.具有在中華人民共和國境內注冊的獨立企業法人資格，處于正常經營狀態；申請競商人為增值稅一般納稅人，開具增值稅專用發票。

7.2. 具備本項目擬招商業態相應的經營資質，具備貨物進出口或進出口代理或國際貿易代理或國際貨運代理資質，提供證明材料。

7.3.申請競商人注冊資本金（實繳）不得低于(略)元。（實繳資本以會計事務所或者審計事務所及其他具有驗資資格的機構出具帶由二維碼的2025年驗資報告，或2024年度帶有財政防偽二維碼的財務審計報告為準）。

7.4.進口商品SKU不少于1000個，且保證有“中歐班列”商品銷售，不得銷售非煙類國產商品。需提供承諾函。

7.5.法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控（參）股公司，存 (略) 不得同時報名參與本次招商。

7.6.申請競商人具有機場、鐵路車站、 (略) (略) 等交通樞紐實體商業 (略) 商業實體經營經驗，社會信譽、財務狀況良好。

7.7.本次招商不接受聯合體競商。

7.8.通過“企業信用信息公示系統”（http://**）查詢未被工商行政管理機關列為嚴重違法失信企業。（須附截圖）

7.9.通過“信用中國”網站（http://**）查詢不屬于失信被執行人。（須附截圖）

7.10.通過“中國 (略) ”（http://**）查詢近一年內參與企業及參與企業的法定代表人無被司法機關認定的行賄犯罪行為。（須附截圖）

7.11.通過“信用中國”網站（http://**）查詢沒有被行政主管部門責令停業、暫?；蛉∠稑速Y格。（須附截圖）

7.12.通過“信用中國”網站（http://**）查詢參與單位在以往的經營活動中無不正當競爭手段取得經營權的記錄。（須附截圖）

7.13.通過“企業信用信息公示系統”（http://**）查詢銀行信用良好，無不良記錄， (略) 于停業，財產被接管、凍結、破產狀態。（須附截圖）

7.14.通過“信用中國”網站（http://**）查詢依法納稅、依法繳納社會保障資金，無違反國家規定等不良記錄。（須附截圖）

7.15.此次公開招商期間不 (略) 與黑名單中，申請競商人需提供承諾函。

7.16.公開招商參與人的自然人股東、出資人或實際控制人 (略) (略) 正式職工， (略) (略) 正式職工擔任高級職務、業務代表，申請競商人需提供承諾函。

7.17.此次公開招商報名截止前，公開招商單位有權禁止與公開招商單位有未了債權、訴訟糾紛、雙方存有未了爭議事項的商家參與此次公開招商，申請競商人需提供承諾函。

7.18.申請競商人不得被中國海關認定為失信企業。

7.19.合同期限：3年，免租期10天。保底站車服務費遞增率為5%

7.20.公開招商保證金金額：(略)元（大寫：(略)萬元整）。

7.21.評審方式：先入圍后競價，二輪競價。中選商家數量：入圍申請競商人中最終報價得分最高者確定為中商候選人。

7.22.是否為成本類項目：否。

7.23.報名合格人數如低于3家不予開標。

7.24.是否轉為商務洽談：否。

7.25.評委組成：資產租賃，授權經營。

7.26.付款方式：加盟經營，月度核對，季度調整，年度清算。

8.競商報名及招商文件的獲取方式：

8.1報名時間：2025年3月25日至2025年4月2日9時00分至16時30分（節假日及雙休日除外）。

8.2競商報名方式： (略) 報名，線下確認：

8.2. (略) 報名。

由競 (略) 上注冊報名（ (略) http://**）。網上報名后 (略) 上審核，直接進行線下確認環節，未進行線下確認的潛在競商人將被認定為報名不成功。

8.2.2線下確認。

將填寫完整的競商報名表（見附表2，加蓋單位公章）和網上報名成功截圖（截圖須體現報名的競商人名稱，否則將視為無效）及招商文件費用匯款憑證（匯款賬戶 (略) 報名名稱一致）*@*63.com，并電話確認收到。

8.3招商文件發售時間：2025年3月25日～2025年4月2日（9時00分至11時00分；14時00分至16時30分）。

8.4購買文件聯系人：王女士、尹先生

電話：0531-(略)、(略)

8.5招商文件費用：(略)佰元整（￥(略)），售后不退。

8.6繳納競商保證金：競商人須繳納競商保證金(略)萬元整（￥(略)元），于2025年4月3日17時00分前存入招標代理機構指定銀行帳戶。如中商，中商人繳納履約保證金后10個工作日內，無息返還；未中商，在招商項目結束后10個工作日內，無息退還。

競商人存在以下情形之一者，取消其競商資格，競商保證金不予退還，五年內不得參與招商人組織的招商活動：

（1）提供虛假材料或借用他人資質，違規取得競商資格的；

（2）與他人串通惡意抬價或壓價，影響競商公平的；

（3）在招商評審會議現場干擾會場秩序，導致招商評審無法正常進行的；

（4）中商后無正當理由未在規定期限內與招商人簽訂合同的。

8.7招標代理機構收款信息：

開戶單位：濟南中鐵物資 (略)

開戶行：建行濟南車站支行

銀行賬號：(略)(略)

(略) 報名名稱賬戶轉賬，匯款時須注明項目編號（例：JTZB2025ZS-007-01），不接受現金存款方式。

8.8招商文件費用發票的獲取

招商文件費用一律開具增值稅電子普通發票，*@*26.com，郵件主題為業增值稅普通發票開票信息。

（請務必發送word格式文件）

電子發票一旦開具不可更改或作廢。開具發票聯系人：孫女士 電話：0531-(略)。

備注

1.招商文件費用、保證金和中商單位的代理服務費匯款賬戶名 (略) 報名的名稱保持一致。

2.競商人應仔細閱讀和檢查招商文件的全部內容。如發現缺頁或附件不全，應及時向招商人或招標代理機構提出，以便補齊。如有疑問，應在招商人規定的競商人書面要求澄清的截止時間前以書面形式（包括信函、電報、傳真等可以有形地表現所載內容的形式），要求招商人對招商文件予以澄清。

3.競商人踏勘現場發生的費用自理。除招商人的原因外，競商人自行負責在踏勘現場中所發生的人員傷亡和財產損失。

附表2 競商報名表

競商人名稱（加蓋單位公章）

日期：

9. 競商文件的遞交時間及地點：

9.1遞交時間：2025年4月11日下午14﹕00～14﹕30 (逾期送達的或者未送達指定地點的競商文件，招商人不予受理)。

9.2遞交地點： (略) (略) 車站街30號 (略) 北，第六評標室（詳見樓北指示牌）。

9.3競商開始時間：2025年4月11日下午14﹕30。

9.4競商開始地點： (略) (略) 車站街30號 (略) 北，第六評標室（詳見樓北指示牌），請競商人代表按時出席競商儀式。

10.發布公告的媒介：本次招 (略) 上發布（網址http://**）；

11.招商代理機構：濟南中鐵物資 (略) 。

11.1地 址： (略) (略) (略) 57號成豐大廈

11.2.郵 編：(略)

11.3聯系人：霍女士

11.4聯系電話：（0531-(略)）

12.本招商公告由山東 (略) 負責解釋。