(略) 河 (略)

(略) 河北區增產道與靖江路交口隆升家園4-1-205房產

進行拍賣的公告（第二次拍賣）

(略) 河 (略) 將于2024年1月18日10時起至2024年1月19日10時止（延時的除外） (略) 河 (略) 司法拍賣網絡平臺上（網址：http://**，戶名： (略) 河 (略) ）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的： (略) 河北區增產道與靖江路交口隆升家園4-1-205；不動產權證號：津（2021）河北區不動產權第*號；建筑面積：62.51平方米；總樓層：34層；所在樓層:2層；土地權利性質：劃撥；土地用途：城鎮住宅用地；房屋結構：鋼混結構；房屋規劃用途：居住；共有情況：單獨所有。

*特別提醒（請仔細閱讀）：本次拍賣涉及辦理兩次權屬變更手續，產生兩次稅費負擔，所產生的相應稅費，依照相關法律規定，由相應主體各自負擔。

詳見標的物調查表。

起拍價：*元；保證金：*元；增價幅度：7000元/次。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。但受房產所在地限購政策約束的競買人不得參與競買。特別提醒，競買人需詳細咨詢房產所在地過戶的相關政策，過戶風險自行承擔。

如參與競買人未開設淘寶網賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開 (略) 河 (略) 辦理委托手續。

特別提醒：競買人需自行了解是否符合限購政策，如明知不符合而參加競拍或者提供虛假資料獲得購房資格，將承擔悔拍等法律責任。

競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人 (略) 河 (略) 辦理交接手續。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認書或者領取標的的法律文書，買 (略) 提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件， (略) 簽訂成交確認書、領取標的的法律文書。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

在司法拍賣房產成交后、出具拍賣成交裁定書前，買受人應提交自其申請參與競拍到成交裁定書出具時具備購房資格的證 (略) 審核，經審核買受人不符合持續具備購房資格條件的，法院不予出具拍賣成交裁定書。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

根據《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》第三十四條規定，實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產：

（一）負責執 (略) ；

（二）網絡服務提供者；

（三）承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；

（四）第（一）至（三）項規定主體的工作人員及其近親屬。

三、咨詢的時間與方式：自2024年1月2日至2024年1月17日9：00-17:00（節假日休息）接受咨詢。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認。請意向競買人慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，法院及拍輔機構不承擔瑕疵擔保責任。本院將根據實際情況決定是否組織預展， (略) 已委托杭州 (略) (略) 共同辦理咨詢、看樣相關事宜。專項咨詢電話：400-157-1060（杭州 (略) ）。

六、 (略) 在職責范圍內協助買受人辦理標的物產權登記、變更手續，所涉及的稅費依照法律規定由雙方各自承擔。

七、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

八、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在2024年1月26日1 (略) 財務部 (略) 指定賬戶(戶名： (略) 河 (略) ，開戶銀行：農行河北支行營業部，銀行賬號：*7265，聯行號：*)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

九、依據法釋[2016]18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣公告。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

咨詢電話：400-157-1060（杭州 (略) ）

監督電話：022-*

技術咨詢電話：400-822-2870

聯系地址： (略) 河北區黃緯路17號

(略) 河 (略)

二〇二四年一月二日