1.本次招租價格含物業(yè)管理費(fèi)、中央空調(diào)系統(tǒng)供冷供熱費(fèi)用以及新風(fēng)系統(tǒng)使用費(fèi)，承租方無需另行繳納。

2.本次招租旅服用房所在樓層為249m標(biāo)高出站換乘層，樓棟主體已完工，招租方預(yù)計(jì)將于2025年6月末完工交付。

3.據(jù)估價報告載：至2025年3月3日，估價對象主體已完工，預(yù)計(jì) 2025 年 6月竣工交付，本次評估估價對象為完工 (略) 場價值。

1、意向承租方須在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報名（工作時間）或網(wǎng)上報名（ (略) 上報名操作指南http://**/）兩種方式辦理報名手續(xù)，并交納相應(yīng)交易保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日24時前到賬，以到賬為準(zhǔn)）。

2、若掛牌期滿只產(chǎn)生一家符合條件的意向承租方，則采取協(xié)議方式以不低于招租底價成交；若掛牌期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方，則 (略) 競價方式（多次報價）確定承租方。

3、為保護(hù)招租方和意向承租方的合法權(quán)益，招租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)后，招租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價或報價過程中，各意向承租方均未進(jìn)行有效報價的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時限與招租方簽訂租賃合同或未按租賃合同及公告約定足額支付交易價款的；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進(jìn)交易或無故放棄承租行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，在不涉及交易保證金扣除情形下，其交納的交易保證金在重慶聯(lián)交所出具交易憑證之日起2個工作日內(nèi)全額無息退還；其余意向承租方所交納的交易保證金，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動之日起2個工作日內(nèi)全額無息退還。

4、意向承租方在提交承租申請時，須認(rèn)真閱讀并完全認(rèn)可租賃合同及本項(xiàng)目公告全部內(nèi)容，并承諾成為承租方后，同意將按照本公告公示的租賃合同版本在約定時限內(nèi)與招租方簽訂租賃合同。

5、意向承租方需詳細(xì)了解標(biāo)的現(xiàn)狀（包括但不限于（1） (略) 劃撥用地建設(shè)的旅客服務(wù)用房；（2）標(biāo)的現(xiàn)期建設(shè)情況；（3）標(biāo)的設(shè)計(jì)交付條件與實(shí)際交付條件可能存在差異，具體以屆時現(xiàn)場實(shí)際交付為準(zhǔn)；（4）標(biāo)的周邊環(huán)境、配套等情況；（5）標(biāo)的具體給排水條件、排油煙條件、用電、網(wǎng)絡(luò)等工程條件及附屬構(gòu)造，以實(shí)際交付為準(zhǔn)，請?zhí)崆艾F(xiàn)場踏勘；（6）本標(biāo)的位于重慶東站特殊消防范疇，承租人若對房屋進(jìn)行裝修或?qū)淮暗确浅兄亟Y(jié)構(gòu)進(jìn)行改造，需取得相關(guān)政府主管部門審批同意；（7）能否辦理營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營許可等；（8）本項(xiàng)目招租面積系根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙取得，樓棟尚未完工交付，可能與實(shí)際面積不符等）及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定后決定是否承租，并按照國家規(guī)定和租賃合同及公告的相關(guān)約定使用。公告期間意向承租方若需實(shí)地踏勘，可聯(lián)系招租方銜接相關(guān)事宜（至少提前一天）。意向承租方一旦提交承租申請并交納交易保證金后，即視為對標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)約定的充分了解與認(rèn)可，成功承租后不得以不了解標(biāo)的狀況等為由放棄承租、拒簽租賃合同或拒付履約保證金和租金。

6、意向承租方應(yīng)在被確定為承租方之日起10個工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同，在租賃合同簽訂之日起5日內(nèi)，將首期租金（即合同第一年的3個月租金，不考慮免租期）和交易服務(wù)費(fèi)支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶，并將履約保證金（即合同第一年的3個月租金，不考慮免租期）支付至招租方指定賬戶，剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執(zhí)行。承租方須同意重慶聯(lián)交所在出具交易憑證后2個工作日內(nèi)，將首期租金劃至招租方指定賬戶。因承租方原因未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂租賃合同的或未按合同約定足額支付租金的，除扣除交易保證金外，招租方有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易，并將標(biāo)的另行出租。合同期滿，若承租方全部履行租賃合同項(xiàng)下義務(wù)且無其他違約行為，承租方遞交退租申請，交還承租物業(yè)并經(jīng)招租方驗(yàn)收合格，結(jié)清應(yīng)交租金、管理費(fèi)和其他費(fèi)用，以及完成其以承租 (略) 、分支機(jī)構(gòu)（包括各類經(jīng)營許可證）的注銷或地址變更手續(xù)后，招租方在30日內(nèi)無息退還承租方支付的剩余履約保證金。如承租方違約或造成招租方損失，招租方有權(quán)從履約保證金中扣除。

7、 標(biāo)的移交前的相關(guān)費(fèi)用由招租方負(fù)責(zé)，移交后標(biāo)的產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ崱⒕W(wǎng)絡(luò)、有線電視、分?jǐn)偟墓操M(fèi)用、清潔清運(yùn)、車輛場地使用、裝修、設(shè)備維護(hù)、維修整改、社會綜合治理、環(huán)境衛(wèi)生、公用設(shè)施費(fèi)、防火安全、門前三包、保衛(wèi)等費(fèi)用）由承租方自行負(fù)責(zé)（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）。

8、除第7條所述費(fèi)用外，本次交易涉及的其他稅、費(fèi)由招租方、承租方按國家有關(guān)規(guī)定及合同約定各自承擔(dān)，重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)由承租方承擔(dān)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見資產(chǎn)交易（資產(chǎn)出租）項(xiàng)目收費(fèi)辦法http://**。

9、 本項(xiàng)目招租面積系根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙取得，樓棟尚未完工交付，可能與實(shí)際面積不符，最終標(biāo)的面積以現(xiàn)狀交付為準(zhǔn)，不因面積不符而影響成交結(jié)果。

10. 備查資料：房屋租賃合同、估價報告。