項目名稱:忻州市五臺山風景名勝區臺懷鎮楊林村黛螺頂大智路葉斗區3號商鋪出租
項目編號:TN2025NC*
轉讓底價（萬元）:90
披露起始日期:*
披露結束日期:*
出讓方名稱:臺懷鎮楊林村民委員會
出讓方所在地: (略) 五臺山風 (略) 臺懷鎮楊林村黛 (略)
擬流轉面積:30平方米
流轉面積說明:None
流轉方式:出租
流轉期限:3年
流轉經營用途:僅限于經營餐飲、小吃、工藝品等，不得售賣大型佛像、打卦算命攤點和開設法 (略) ，不得借佛斂財，不得售賣國家法律法規禁止銷售商品。
價款支付方式:一次性付款
與轉讓相關的其他條件:1、意向受讓方應按公告披露要求交納項目保證金至山西農村產權流轉中心指定賬戶。 若掛牌期間僅1家符合條件的意向受讓方，則項目采取協議成交方式（ (略) 絡競價-集中報價）。 本項目采取動態報價方式確定最終受讓方（適用于動態報價）。 2、最終受讓方須在成交公告期滿且無異議的次日起3個工作日內持相關材料至山西農村產權流轉中心辦理成交手續、交納交易服務費，并在簽署成交資料、交納服務費后20個工作日內與出讓方簽署交易合同。 3、最終受讓方應在交易合同生效之日起5個工作日內向山西農村產權流轉中心支付剩余交易價款（適用于房屋出讓并一次性付款)。 4、遞交受讓申請并且交納保證金后，即表明意向受讓方已完全知曉以下事項： 1）接受并同意出讓方按標的的實際狀態交付； 2）同意本次標的流轉產生的相關稅費按照當地相關規定執行，相關稅費由出讓方及受讓方各自承擔； 3）意向受讓方承諾自行了解標的所在地的相關政策，符合當地相關部門或機構對標的受讓方設置的資格條件，自行辦理權屬變更手續，出讓方予以必要配合，若因受讓方原因導致標的無法辦理權屬變更的，受讓方應自行承擔相應損失； 4）優先權人應在公告期內提出報名申請并聯系項目經理、分平臺或服務站點提供優先權證明材料，未在公告期內提出報名或提供證明材料的，視為放棄優先權； 5）同意確因不可抗力因素影響導致本次交易無法進行時，出讓方僅退還實際收取的標的出讓款項，不承擔其他違約責任； 5、意向受讓方需登錄山西 (略) 賬戶，進入“我的訂單”并按系統指引付款，未按要求付款，造成報名失敗、競價資格喪失的，山西農村產權流轉中心概不負責。 6、意向受讓方報名資料應在掛牌期內補正，退回后補正期限不足一個工作日的，按照一個工作日計算，不受是否在掛牌期內的限制，未在規定時間內按要求補正的，視為放棄受讓資格。 7、山西農村產權流轉中心僅就委托方提供資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。
受讓方資格條件:意向受讓方須為同一集體經濟組織的其他農戶。
其他披露的內容:1.出讓方未提供相關產權登記證，僅提供有關于此標的有效情況說明文件； 2. 該項目僅限于戶籍在五臺山風 (略) 臺懷鎮楊林村民委員會內的村民報名，報名時，報名人員需提供身份證復印件（本人簽字按手印，并加蓋各村小組章和臺懷鎮楊林村民委員會公章）； 3.租期內房產及設施設備大、中、小修及日常維護等責任及相應費用均由受讓方承擔，出讓方不做任何投入； 4.自租賃房屋交付之日起，一切與房屋有關的風險及責任均轉移至受讓方，包括但不限于維護維修責任、安全保衛責任、消防安全責任、衛生防疫責任等；未經出讓方書面同意，受讓方不得將房屋的全部或部分轉租、分組、轉借給他人使用； 5.不得將房屋用于抵押、分租、轉借給他人使用，不得將房屋用于抵押、入股、聯營、融資或作為出資與他人合作經營等； 6.受讓方所經營項目的注冊登記、年檢、報批經營、裝修改造及消防改造所需的所有相關證照等手續由受讓方自行辦理，在營業執照注冊及其他申報手續中，無論是受讓方自身原因，或政策原因導致的不能注冊、施工、經營等由受讓方自行解決，出讓方不因此承擔任何責任； 7.該房屋僅限于經營土特產品、工藝品、文創產品等，不得售賣大型佛像、打卦算命攤點和開設法 (略) ，不得借佛斂財，不得售賣國家法律法規禁止銷售商品，房屋內嚴禁使用煤氣罐、煤氣灶等帶有明火的用具。 8.受讓方需自行購置柜臺，按出讓方要求，購置的柜臺標準統一，色調一致，且房屋中間的隔板不得擅自拆除或損壞以及房屋其他設施。 9.按出讓方要求，受讓方在房屋實際交付之前，向出讓方交納*元押金，押金在簽訂流轉交易合同時交納，線下支付給出讓方，房屋租賃期滿后，屋內設施無損壞，押金全額無息退還。 10.受讓方本人必須為該商鋪營業執照法人。 11.裝修方案經出讓方審核同意后方可實施。用于裝修、改造的全部費用由受讓方承擔，出讓方不承擔任何費用，在合同終止后也不作任何補償； 12.受讓方需獨立解決工商注冊事宜，取得消防合格手續等，具備在該項目合法經營的條件。 13.同意標的房產物業、水、電、暖氣等相關費用如有欠繳，房屋實際交付之前產生的費用由出讓方承擔，交付之后產生的費用由受讓方承擔； 14.房屋于2025年5月1日前通電，2025年10月1日前通暖。 15.意向受讓方需實地查勘標的資產，出讓方、山西農村 (略) 不承擔因標的勘察不到位造成的投資損失或其他經濟與法律責任。
保證金金額(萬元):27
交納時間:信息披露期滿前交納（以到賬時間為準）
保證金保證 (略) 置方式: