拍賣公告

甘肅省蘭州市 (略) 將于2022年6月23日10時(shí)起至2022年6月24日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在甘肅省蘭州市 (略) 淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：www. *** ，戶名：甘肅省蘭州市 (略) )進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：金昌市金川區(qū) (略) 南側(cè)土地使用權(quán)及地上建筑物、附屬物。建成于2012年，土地使用權(quán)類型為出讓，地類（用途）為設(shè)施農(nóng)用地，終止日期為 2062 年 7 月 23 日； (略) ，西臨荒灘，南臨莊園牧場(chǎng)， (略) ；土地使用權(quán)面積為 *** .81 平方米（約合 *** 畝）。

2、土地權(quán)利狀況

待 (略) (略) 有，土地使用權(quán)者甘肅三洋 (略) ，宗地來(lái)源合法、產(chǎn)權(quán)清楚。

3.土地基礎(chǔ)設(shè)施狀況

宗地紅線內(nèi)外“五通”（ (略) 、通電、通訊、給水、排水）；

宗地紅線內(nèi)外“場(chǎng)地平整”。

4、土地利用狀況

根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)單元登記情況表，建設(shè)用地面積為 *** .81 ㎡（約合 *** 畝）；使用性質(zhì)為：設(shè)施農(nóng)用地。

5、地上建筑物及附屬物狀況

（1）、證載建筑物狀況

①、混合結(jié)構(gòu)辦公樓，共三層， (略) 分建筑面積為 *** ㎡， 其外墻貼瓷磚，室內(nèi)地面貼地板磚，墻面及頂棚刷白，安裝鋁合金窗戶，樓梯貼大理石瓷磚，不銹鋼扶手。水電暖等配套設(shè)施齊全。

②、混合結(jié)構(gòu)門房，建筑面積 *** ㎡，外墻刷涂料，地面貼磚， 墻面及頂棚刷白，安裝防盜門和鋁合金窗戶。

③、混合結(jié)構(gòu)消毒室，建筑面積 *** ㎡，一面外墻貼磚，其他 外墻面刷白，室內(nèi)墻面刷白，地面鋪瓷磚，安裝鐵門和鋁合金窗戶。

④、牛舍總建筑面積為 15, *** ㎡，包括育肥舍、母牛舍、產(chǎn)房、犢牛舍、 (略) 、隔離舍，其結(jié)構(gòu)均為磚墻彩剛頂，室內(nèi)為水泥地面，安裝鐵欄桿、鐵門、鋁合金窗戶，外部有鐵圍欄。

⑤、庫(kù)房為半磚墻彩鋼頂，建筑面積為 540 ㎡，層高 8.4m，三面磚墻高 2.8m，另一面無(wú)圍墻，柱子為圓鋼柱、間隔 6m，屋頂為鋼網(wǎng)架。以上建筑物均建成于 2012 年。

（2）、證外建筑物狀況

①、辦公樓第三層證外建筑面積為 *** ㎡，地面貼瓷磚，墻面為玻璃及木工板，鋁扣板吊頂。

②、水井房及鍋爐房為混合結(jié)構(gòu)，建筑面積為 *** ㎡，墻面刷白，室內(nèi)為水泥地面，安裝鐵門及鋁合金窗戶。

③、有機(jī)肥車棚為半磚墻彩鋼頂，建筑面積為 *** ㎡，層高8.1m，三面磚墻高 2.8m，另一面無(wú)圍墻，柱子為圓鋼柱、間隔 6m，屋頂為鋼網(wǎng)架。

（3）、附屬物狀況

評(píng)估價(jià)：66,643, *** 元；起拍價(jià)：66,643, *** 元；

保證金：13,000, *** 元；增價(jià)幅度:300, *** 元。

二、雙方當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人的通知情況：

1、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：優(yōu)先購(gòu)買權(quán) (略) 確認(rèn)，取得優(yōu)先購(gòu)買權(quán)資格以及優(yōu)先競(jìng)買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競(jìng)買碼參與競(jìng)買；未經(jīng)確認(rèn)的，不得以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)身份參與競(jìng)買。

2、通知或無(wú)法通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人的情況：本院已通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。因下落不明無(wú)法通知的，根據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第十六條的規(guī)定，自本公告發(fā)布之日起滿5日，即視為已經(jīng)通知。

三、競(jìng)買人條件：競(jìng)買 (略) 門詳細(xì)了解拍賣標(biāo)的過(guò)戶的相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。競(jìng)買人應(yīng)具備當(dāng)?shù)刭?gòu)房資格，符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策，否則由其自行承擔(dān)不能過(guò)戶等情形相應(yīng)的法律后果。

請(qǐng)競(jìng)買人自行前 (略) 門了解是否符合競(jìng)買條件，因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向甘肅省蘭州市 (略) 辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到甘肅省蘭州市 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：開拍前三個(gè)工作日接受咨詢(節(jié)假日除外)看樣，有 (略) 執(zhí)行法官聯(lián)系，執(zhí)行法官確定看樣時(shí)間組織統(tǒng)一看樣，也可自行前往標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)看樣。

五、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后2分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

六、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，不到保留價(jià)不成交。

七、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

八、標(biāo)的物拍賣成交買 (略) 拍賣價(jià)款后， (略) 出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行 (略) 門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。 (略) 涉及 (略) 需承擔(dān)的一切稅、 (略) 需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包 (略) 得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。

九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、抵質(zhì)押權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等）均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

十、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，以沖抵價(jià)款。拍賣余款在2022年7月4日17 (略) 指定賬戶【戶名：甘肅省蘭州市 (略) ，開戶銀行：中國(guó)銀行蘭州市黃河家園支行，賬號(hào)： *** （ (略) ： *** ）】，拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢網(wǎng)址：

http:/ *** 。

十二、法院標(biāo)的物情況網(wǎng)上參拍技術(shù)咨詢電話：王法官0931- *** 。

其他涉及淘寶網(wǎng)技術(shù)問(wèn)題，請(qǐng)向淘寶網(wǎng)客服咨詢—熱線：400- *** 。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

甘肅省蘭州市 (略)

二〇二二年五月二十三日