拍賣公告

根據(jù) (略) 《 (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定， (略) 絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)已依法通知案件申請人和其 (略) 人， (略) 人未接聽電話因此未通知到位，現(xiàn)特此公示，公示期滿五日視為通知。

重慶市北 (略) 將于 * 年4月11日10：00時(shí)起至 * 年4月12日10：00時(shí)止（即24小時(shí)，延時(shí)除外） (略) (略) 絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：https:/ *** ，戶名:重慶市北 (略) ）進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：重慶 (略) (略) 二路 * 號2單元6-1及室內(nèi)家具家電

據(jù)評估報(bào)告顯示：該標(biāo)的坐落于重慶 (略) (略) 二路 * 號2單元6-1，權(quán)證號：渝( * )璧山區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第 *** 號；房屋建筑面積 * .36㎡，房屋套內(nèi)面積 * .21㎡；房屋用途：成套住宅，土地使用權(quán)類型：出讓；房屋結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)。

室內(nèi)家具家電（詳見評估報(bào)告）

二、標(biāo)的物瑕疵及狀況

1.該標(biāo)的有抵押、查封。

2.該標(biāo)的已裝修、 (略) 人居住。

3.家具家電是否可以正常使用 (略) 實(shí)地勘察了解并有買受人承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。

3.本次拍賣包含室內(nèi)裝修裝飾價(jià)值及可移動(dòng)家具家電。

4.未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請 (略) 了解。本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵和房屋質(zhì)量及附屬保證。

評估價(jià)：49.4萬元，起拍價(jià)：39.52萬元，保證金：4萬元，增價(jià)幅度： * 元（其整數(shù)倍）。

三、 (略) 方式：本院已委托重慶 (略) 在拍賣期間對上述房產(chǎn)的 (略) 咨詢及組織看樣等工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù) (略) 安排）；看樣預(yù)約：重慶 (略) 聯(lián)系電話： *** 或登錄www.gdjia *** 預(yù)約，或關(guān)注“光大佳拍”微信公眾號預(yù)約。

四、競價(jià)規(guī)則：

1.本次拍賣從起拍價(jià)開始以遞增出價(jià)方式競價(jià)，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)。競買人以低于起拍價(jià)出價(jià)的無效。

2.本次拍賣設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，競價(jià)程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)；有出價(jià)的，競價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延五分鐘。競買人的出價(jià) (略) 絡(luò)司法拍賣平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。

3.本次拍賣不限制競買人數(shù)量。一人參與競拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣成交。

五、優(yōu)先購買權(quán)人以及權(quán)利性質(zhì)

1.拍賣標(biāo)的的共有人、承租人具有在同等條件下具有優(yōu)先購買權(quán)。優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于本次競價(jià)開始 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認(rèn)后才能參與競買。未經(jīng)確認(rèn)的，不得以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買。

2.優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價(jià)格出價(jià)，沒有更高出價(jià)的，拍賣財(cái)產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍賣財(cái)產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍賣財(cái)產(chǎn)由出價(jià)在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。

六、拍賣報(bào)名及款項(xiàng)支付方式和賬戶

1、競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在成交后10 (略) 。

銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶（開戶單位：重慶市北 (略) ， (略) ： (略) (略) ；賬號： *** ）。

2、買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的或因買受人資格問題導(dǎo)致無法過戶的，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖 (略) 人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn) (略) 人的債務(wù)。原買受人繳納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款的差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ) (略) 。

七、稅、費(fèi)及承擔(dān)方式

1. 標(biāo)的物過戶涉及的稅、費(fèi)按照國家相關(guān)規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)，但依法應(yīng)由出賣方繳納的相關(guān)稅（費(fèi)）須 (略) 墊付，墊付后買 (略) 門出具的出賣方已納稅（費(fèi)）票據(jù)， (略) 申請退還已墊付稅（費(fèi)）。

2.欠費(fèi)情況:據(jù)物管人員告知截止到 * 年3月欠物管費(fèi)20元，水、電、氣等欠費(fèi)情況不詳，具體欠費(fèi)以拍賣成交后實(shí)際欠費(fèi)為準(zhǔn)。 (略) 有欠費(fèi)（包括但不限于以上欠費(fèi)） (略) (略) (略) 充分了解并由買受人承擔(dān)。

八、特別提示

1.競買人應(yīng)當(dāng)具 (略) 為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件，因不符合條件參加競買的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；

2.委托他人代為競買的或需要辦理聯(lián)合競買的，應(yīng)當(dāng)在競價(jià)程序開始7日前經(jīng)重慶市北 (略) 確認(rèn)， (略) 絡(luò)服務(wù)提供者；

3.拍賣財(cái)產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵和房屋質(zhì)量及附屬保證,競買人可以申請實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

4.競買人決定參與競買的，視為對拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。

5.載明買受人真實(shí)身份的拍賣成 (略) 絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上公示。

6.對標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于本次拍賣開始 (略) 聯(lián)系。

7. (略) 有權(quán)依法決定暫緩、中止、 (略) 中的拍賣。

九、拍賣標(biāo)的過戶及交付

1、標(biāo)的物過戶登記手續(xù) (略) 辦理。競買人是否符合過戶條件， (略) 到當(dāng) (略) (略) 了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任，標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況 (略) 解決。上述情況若與實(shí)際狀況不符，以實(shí)際狀況為準(zhǔn)并以 (略) 交付。

2、拍賣成交后， (略) 門按現(xiàn)狀及數(shù)量交付標(biāo)的物。

十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網(wǎng)址：https:/ *** #q1

十一、按照法釋〔 * 〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

特別提醒：競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》 (略) 披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。

本規(guī)則其他未盡事宜， (略) 。

咨詢公司：重慶 (略)

咨詢電話： ***

(略) 電話： *** 0

重慶市北 (略) 監(jiān)督電話： ***

聯(lián)系地址：重慶市北碚區(qū)碚南大道 * 號

重慶市北 (略)

二〇二二年三月十日