項(xiàng)目名稱

三亞市海棠區(qū)藤橋路與6號路之間路段、6號路、2號路路燈線桿道旗廣告牌公開招租

項(xiàng)目編號

QY*HN3024

如未征集到意向受讓方

終止掛牌

掛牌

起始日期

2025年4月25日

掛牌截止日期

2025年5月12日

標(biāo)的簡況

標(biāo)的坐落

(略) (略)

標(biāo)的名稱

數(shù)量（批）

掛牌底價(jià)

（元/首年）

競租保證金（元）

(略) (略) (略) (略) (略) 段、 (略) 、 (略) 燈線桿道旗運(yùn)營權(quán)

1

*.67

*

租賃期限

3年

免租金裝修期

無

租金

遞增方式

每年租金在上一年租賃年租金標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上遞增5%

租金

支付方式

合同簽訂之日起7個工作日內(nèi)招租方須提供增值稅發(fā)票，承租方在收到發(fā)票之日起7個工作日內(nèi)將第一年半年租金支付給招租方指定賬戶后方可使用。以后租金按每滿半年前15日內(nèi)將下一個半年度租金支付給招租方

承租押金

*元，合同簽訂后7個日歷天內(nèi)向招租方支付

標(biāo)的狀態(tài)

閑置

是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)

無

標(biāo)的現(xiàn)狀

本次招租 (略) (略) (略) (略) (略) 段、 (略) 、 (略) 燈線桿道旗運(yùn)營權(quán)， (略) (略) (略) 燈線桿道旗數(shù)量約12個， (略) 燈線桿道旗數(shù)量約47個， (略) 燈線桿道旗數(shù)量約50個，總共合計(jì)109個線桿道旗。

租賃用途

廣告發(fā)布

其他事

項(xiàng)說明

本 (略) 燈線桿道旗廣告牌原先未設(shè)置道旗宣傳廣告，此次為首次招租，該路燈線桿道旗廣告牌目前是閑置狀態(tài)。

評估情況

評估價(jià)

見資產(chǎn)評估報(bào)告

評估基準(zhǔn)日

(略) (略) (略) 段、 (略) ：2025年1月10日；

(略) ：2025年2月20日

評估機(jī)構(gòu)

三亞新楷樺房地產(chǎn)評估咨詢事務(wù)所（普通合伙）

招租方基本情況

出租方

情況

基本情況

出租方名稱： (略) (略) (略)

統(tǒng)一社會信用代碼：*MAC33XT96L

注冊地：海南三亞

法定代表人：安現(xiàn)團(tuán)

經(jīng)濟(jì)類型： (略) （國有獨(dú)資）

出租方

承諾

1、本次招租的房屋權(quán)屬關(guān)系清晰，對該房屋具 (略) 置權(quán)，招租行為已經(jīng)過相應(yīng)的有效內(nèi)部決策并得到相應(yīng)批準(zhǔn)。

2、招租方對提供材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)

出租方

決策文件

(略) (略) 國有資產(chǎn)管理有限公會議紀(jì)要

〔2025〕第10期

行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)

(略) (略) 人民政府

承租方資格條件與交易條件

承租方資格及相關(guān)條件

1、競租人須為在中華人民共和國合法注冊并存續(xù)的法人，不接受自然人及聯(lián)合體報(bào)名；

2、報(bào)名需繳納的競租保證金見上表（公告期內(nèi)須到達(dá)產(chǎn)交所指定賬戶），競租保證金在確定為承租方后用于支付交易服務(wù)費(fèi)（保證金多退少補(bǔ)），扣除交易服務(wù)后如有剩余保證金，待雙方簽訂合同后無息退還；如未競得，3個工作日內(nèi)無息退還；

3、確認(rèn)為承租方后 5 個工作日內(nèi)按招租方提供的租賃合同范本簽訂《 (略) (略) 燈線桿道旗運(yùn)營權(quán)租賃合同》，同時(shí)按最終競得價(jià)交納租金。競租保證金在確定為承租方后用于支付交易服務(wù)費(fèi)(保證金多退少補(bǔ));若在5個工作日內(nèi)不與招租方簽訂租賃合同，視為違約。租金由承租方支付到招租方賬戶；

4、承租方 (略) 燈道旗運(yùn)營時(shí)，公益廣告占比 (略) 燈線桿道旗總量的30%，并且 (略) 燈線桿道旗廣告交叉設(shè)置，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，公益廣告內(nèi)容應(yīng)由招租方審核同意；

5、合同期間，若招租方有公益廣告發(fā)布需求，承租方應(yīng)無償配合，次數(shù)期限為每年2次，發(fā)布公益廣告的費(fèi)用由承租方承擔(dān)，發(fā)布公益廣告期間的時(shí)間由合同期限相應(yīng)順延；

6、 (略) 燈線桿道旗需發(fā)布有關(guān)政府行政部門公益廣告，承租方應(yīng)無條件配合，發(fā)布公益廣告的費(fèi)用由有關(guān)政府行政部門支付，發(fā)布公益廣告期間的時(shí)間由合同期限相應(yīng)順延；

7、承租方應(yīng)在租賃期滿 (略) 段內(nèi)的道旗廣告更換為公益廣告內(nèi)容，廣告內(nèi)容由招租方確認(rèn)，本次更換的費(fèi)用由承租方承擔(dān)，若承租方拒絕更換或在整理期限天數(shù)結(jié)束后仍未進(jìn)行更換，招租方有權(quán)委托其他單位進(jìn)行進(jìn)行更換，更換費(fèi)用由承租方承擔(dān)，招租方可以從押金中直接扣除；

8、承租方 (略) 段路燈線桿道旗運(yùn)營權(quán)進(jìn)行抵押或以其他方式進(jìn)行擔(dān)保；

9、合同期內(nèi)承租方負(fù)責(zé)辦理廣告發(fā)布申報(bào)手續(xù)，負(fù)責(zé)廣告畫面設(shè)計(jì)及制作安裝施工，并承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)支出。在廣告畫面制作安裝施工過程中，需選擇合適的道旗材料，道旗設(shè)計(jì)應(yīng)該使用耐用、易于清洗的材料，道旗設(shè)計(jì)應(yīng)該符 (略) 的品牌形象和風(fēng)格，廣告內(nèi)容應(yīng)由招租方審核同意；

10、 (略) 燈線桿道旗運(yùn)營權(quán)以現(xiàn)有狀況出租，承租方在承租前已全面了解和清 (略) 段辦理行政許可的情況和現(xiàn)狀，承租方對此清晰明了，日后不得以此作為招租方存在過錯造成承租方損失的理由向招租方索求賠償；

11、其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《 (略) (略) 燈線桿道旗運(yùn)營權(quán)租賃合同》中約定。

標(biāo)的交割

按《 (略) (略) 燈線桿道旗運(yùn)營權(quán)租賃合同》約定辦理

交易價(jià)款

支付方式

成交后按《 (略) (略) 燈線桿道旗運(yùn)營權(quán)租賃合同》約定支付。

特別告知

1、標(biāo)的按現(xiàn)狀招租，本公告關(guān)于標(biāo)的的圖片及文字描述僅供參考，以現(xiàn)場勘驗(yàn)及實(shí)際情況為準(zhǔn)。本項(xiàng)目有關(guān)信息由招租方提供，海南產(chǎn)交所對其不承擔(dān)保證及其他法律責(zé)任。標(biāo)的詳細(xì)資料可到海南產(chǎn)交所查閱，也可聯(lián)系招租方查閱詳細(xì)資料，包括但不限于評估報(bào)告等資料。

2、成交 (略) 燈線桿道旗廣告牌廣告畫面設(shè)計(jì)、制作、安裝、發(fā)布、照明等其它費(fèi)用。

3、標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行招租，意向承租方須自行對標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地勘驗(yàn)，對標(biāo)的的競價(jià)方式、實(shí)際情況以及存在的瑕疵進(jìn)行充分的了解并予以認(rèn)可，因標(biāo)的瑕疵產(chǎn)生的相關(guān)后果由承租方自行承擔(dān)，不得以不了解標(biāo)的狀況為由退租。標(biāo)的以實(shí)際情況為準(zhǔn)，實(shí)際情況與公告公示情況有誤差不影響承租價(jià)格。

交易規(guī)則與報(bào)名手續(xù)

競價(jià)規(guī)則

1、本 (略) 絡(luò)競價(jià)，根據(jù)報(bào)價(jià)結(jié)果，按高低排序前兩名，價(jià)高優(yōu)先，依次遞接原則確定承租方。若只有一個競租人參加競價(jià)，由意向競租人按不低于掛牌底價(jià)報(bào)價(jià)。若產(chǎn)生報(bào)價(jià)最高前兩名：最高報(bào)價(jià)者應(yīng)在公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)與招租方簽約，否則視為自動放棄承租權(quán)，并承擔(dān)違約責(zé)任，其交納競租保證金，產(chǎn)交所不予退還，報(bào)價(jià)次高者自動成為承租方，經(jīng)產(chǎn)交所函告后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)應(yīng)與招租方簽約，否則視為違約，并承擔(dān)違約責(zé)任，其交納競租保證金產(chǎn)交所不予退還；以上最高報(bào)價(jià)者及報(bào)價(jià)次高者不簽約情形為招租方原因造成的除外。

2、意向承租資格經(jīng)我所審核通過后，競租人憑E交易系統(tǒng)推送短信中的競價(jià)登錄賬號和密碼，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)自行登錄E交易報(bào)價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行競價(jià)并須申報(bào)有效價(jià)格，按價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定承租人。

3、競價(jià)成交后應(yīng)簽署競價(jià)確認(rèn)書，履行本公告規(guī)定的責(zé)任，按所報(bào)價(jià)格及本公告規(guī)定的條件和要求與招租方簽訂《 (略) (略) 燈線桿道旗運(yùn)營權(quán)租賃合同》并支付成交價(jià)款及服務(wù)費(fèi)。

4、競租人在競價(jià)前請務(wù)必遵照海南產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則、 (略) 有關(guān)《 (略) 競價(jià)交易規(guī)則》、《 (略) 產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競價(jià)資格、注冊報(bào)名、保證金繳納、競價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。

5、重要提醒：請競買人選擇 (略) 環(huán)境，確保終端設(shè)備運(yùn) (略) 絡(luò)正常（建議 (略) 絡(luò)、臺式電腦終端）。該競價(jià)系統(tǒng)不支持同一個賬號同時(shí)登錄多臺設(shè)備競價(jià)，請勿執(zhí)行與競價(jià)過程無關(guān)的操作。在競價(jià)過程中，請關(guān)閉其他與本次競價(jià)無關(guān)的， (略) 絡(luò)競價(jià)操作的應(yīng)用軟件.

現(xiàn)場展示

(略) (略)

報(bào)名時(shí)間

2025年4月25日至2025年5月12日17:00

報(bào)名手續(xù)

競租人須在2025年5月12日17:00時(shí)之前自行登錄海 (略) 站（http://**）E (略) 進(jìn)行會員注冊（注冊為“競買方”）、報(bào)名，報(bào)名時(shí)須自行下載、填寫后上傳《承租申請表》、《 (略) 絡(luò)競價(jià)須知》、主體資格證明文件等報(bào)名材料的拍照件或掃描件，并將交易保證金繳到海南產(chǎn)交所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)）。

報(bào)名須提交如下材料：

1.《承租申請表》、《 (略) 絡(luò)競價(jià)須知》（見附件）；

2.法人或非法人組織的營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人身份證等主體資格證明材料（復(fù)印件）；

3.授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證（復(fù)印件）；

4.其它相關(guān)材料。（如有）；

備注：以上標(biāo)明提供復(fù)印件的均需加蓋公章或簽字。

保證金

及處置方式

1、競租成功的承租方的競租保證金不予退還，將用于交易服務(wù)費(fèi)結(jié)算，保證金多退少補(bǔ)。競價(jià)未成功的競租人保證金，交易后3個工作日內(nèi)無息退還。

海南產(chǎn)交所指定繳納保證金賬戶：

戶名：海 (略)

開戶行：上海浦東 (略) 海口分行

賬號：提交系統(tǒng)審核后，請競租人按E交易系統(tǒng)自動發(fā)送的短信提示繳納。

2、競租人有以下情形之一的，視為違約，所繳納的競租保證金將作為違約金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）：

（1）競租人提出承租申請并經(jīng)資格確認(rèn)后單方撤回承租申請的；

（2）產(chǎn)生1家及以上符合條件的意向承租方時(shí)不 (略) 絡(luò)動態(tài)報(bào)價(jià)的；

（3）在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)程序中包括競租人在內(nèi)的各競租人均不出價(jià)的；

（4）最高報(bào)價(jià)者及報(bào)價(jià)次高者存在不按公告約定與招租方簽約的；

（5）競租成交后拒絕簽署有關(guān)競價(jià)確認(rèn)書的；

（6）未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與招租方簽訂租賃合同的；

（7）未按照公告規(guī)定支付成交價(jià)款和交易服務(wù)費(fèi)的；

（8）競租人提供虛假文件或隱瞞事實(shí)的。

服務(wù)費(fèi)

本次交易服務(wù)費(fèi)為租賃期總租金的2.5%，由承租方承擔(dān)。

競價(jià)安排

標(biāo)的名稱

競價(jià)開始

時(shí)間

(2025年)

限時(shí)競價(jià)

開始時(shí)間

(2025年)

加價(jià)

幅度

延時(shí)競價(jià)

周期

(略) (略) (略) (略) (略) 段、 (略) 、 (略) 燈線桿道旗運(yùn)營權(quán)

4月25日9:00

5月13日

9:00

300元

120秒

附件下載

1、《承租申請表》

2、《 (略) 絡(luò)競價(jià)須知》

3、《 (略) (略) 燈線桿道旗運(yùn)營權(quán)租賃合同》范本

咨詢電話

項(xiàng)目咨詢報(bào)名：三亞業(yè)務(wù)部 鄭女士 （0898）*

技術(shù)支持：劉先生 （0898）*

單位地址

1、 (略) (略) (略) 旅文·三亞總部港A3 (略) (略) 大廳6號窗口

2、 (略) 國興大道61號華夏銀行大廈18樓海南產(chǎn)權(quán)交易所

3、 (略) (略) 大英山西二街政務(wù)二期大樓二樓（原省政府政務(wù)服務(wù)中心大樓北側(cè))

其它