????根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人 (略) 房地產(chǎn)管理法》和國土資源部《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)定遠(yuǎn)縣人民政府批準(zhǔn)，定遠(yuǎn)縣自然資 (略) 對下列2宗國有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行公開出讓?，F(xiàn)就有關(guān)出讓事項(xiàng)公告如下:

一、公開出讓宗地位置、規(guī)劃指標(biāo)、起叫價(jià)、保證金及出讓年限

宗地一：編號(hào)(略)號(hào)，位于定 (略) (略) 交叉口西南角。宗地四至范圍為： (略) 道路紅線（ (略) 紅線寬30米），南至雙塘中學(xué)用地紅線，西至空地， (略) 道路紅線（ (略) 紅線寬32米）。宗地類型為：國有建設(shè)用地。出讓用途為：住宅用地，出讓面積：(略).67平方米（81.18畝）。

宗地二：編號(hào)(略)號(hào)，位于西卅店鎮(zhèn)青山村小山內(nèi)村民組。宗地四至范圍為：東至空地，西至空地，南至空地，北至空地。宗地類型為：國有建設(shè)用地。出讓用途：商業(yè)用地，出讓面積：(略).16平方米（合51.7畝）。

具體情況見下表：（詳細(xì)規(guī)劃指標(biāo)及出讓要求請 (略) 站下載并閱讀出讓文件）

二、競買人資格

（一）中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，愿意按項(xiàng)目投資要求投資的，均可參加申請競買。申請人可單獨(dú)申請競買，也可以聯(lián)合報(bào)名競買。

（二）有拖欠土地出讓金和違法用地 (略) 及自身原因造成土地閑置一年以上者不得參加報(bào)名競買。

三、申請競買需要提供的資料

申請人報(bào)名時(shí)須提供下列資料：1、競買申請書；2、申請人競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書；3、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本（組織機(jī)構(gòu)代碼證）及復(fù)印件；4、法定代表人身份證及復(fù)印件；5、競買保證金票據(jù)；6、商業(yè)金融機(jī)構(gòu)出具的資信證明；7、企業(yè)信用報(bào)告。

四、公開出讓方式

宗地以拍賣轉(zhuǎn)掛牌方式，并設(shè)有底價(jià)公開出讓，不達(dá)到底價(jià)不能成交。至拍賣競買報(bào)名繳納保證金截止時(shí)間，經(jīng)審核符合報(bào)名條件并繳納競買保證金達(dá)到三家或三家以上的，以拍賣方式出讓，未達(dá)到三家的，出讓方式由拍賣出讓自動(dòng)轉(zhuǎn)為掛牌出讓。出讓底價(jià)另行研究。

（一）拍賣出讓

1、報(bào)名、繳納保證金開始時(shí)間2024年12月12日8時(shí)；截止時(shí)間2024年12月31日17時(shí)。

2、拍賣會(huì)時(shí)間2025年1月2日上午10時(shí)整。

3、拍賣會(huì)地點(diǎn)： (略) 第六開標(biāo)室（縣自然資 (略) 六樓會(huì)議室）。

4、拍賣出讓成交結(jié)果現(xiàn)場公布，并與競買人簽訂成交確認(rèn)書。

（二）轉(zhuǎn)掛牌出讓

1、報(bào)名競買、繳納保證金開始時(shí)間2025年1月2日8時(shí)；截止時(shí)間2025年1月11日17時(shí)。

2、報(bào)價(jià)時(shí)間：2025年1月2日9時(shí)至2025年1月13日10時(shí)止，掛牌競買報(bào)價(jià)的截止時(shí)間以現(xiàn)場公部門確認(rèn)的時(shí)間為準(zhǔn)。如掛牌競買報(bào)價(jià)時(shí)間截止時(shí)，有競買人要求現(xiàn)場競價(jià)的，可由招拍掛主持人、公證人員組織進(jìn)行競價(jià)，并以叫價(jià)最高者確定競得人。

3、競買報(bào)價(jià)、競價(jià)地點(diǎn)： (略) 第六開標(biāo)室（自然資 (略) 六樓會(huì)議室）。

4、掛牌出讓成交結(jié)果現(xiàn)場公布，并與競買人簽訂成交確認(rèn)書。

五、成交價(jià)款繳納

競得人自成交之日起30日內(nèi)繳清全部成交價(jià)款。土地競得人延遲交納價(jià)款的，延遲部分按每日1‰向出讓人交納違約金。出讓成交價(jià)即為該地塊的成交地價(jià)款，土地使用權(quán)契稅及其他相關(guān)費(fèi)用（不限于公告費(fèi)、評(píng)估費(fèi)）由競得人另行繳納。

六、宗地移交方式

出讓人60日向競得人交付土地。出讓 (略) 政配套均為現(xiàn)狀。宗地內(nèi)地形高程、宗地周邊供水、排水、供電、道路等基礎(chǔ)設(shè)施均以成交時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。移交宗地后如競得人需要平整場地、遷移（或改線）場地內(nèi)管線、桿線（電線、電纜、光纜等）等，所有費(fèi)用均由競得人承擔(dān)。規(guī)劃指標(biāo)詳見《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書》。

七、開竣工約定

競得人自土地移交之日起6個(gè)月內(nèi)須開工建設(shè)，自開工之日起36個(gè)月內(nèi)須全部建設(shè)完工，土地競得人未按期開竣工的，每延遲一日應(yīng)向出讓人支付相當(dāng)于土地成交價(jià)款1‰的違約金。

八、其他特別約定

（一）根據(jù)《 (略) 辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》（國辦發(fā)〔2016〕71號(hào)）、《安徽省人民政府辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的通知》（皖政辦秘〔2016〕240號(hào)）和《 (略) 人民政府辦公室關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑實(shí)施方案的通知》（滁政辦秘〔2017〕44號(hào)）等要求，須配建總建筑面積不少于20%的裝配式建筑。

（二）定城鎮(zhèn)政府、定遠(yuǎn)縣現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園管理委員會(huì)負(fù)責(zé)宗地內(nèi)土地相關(guān)矛盾和 (略) 理，并協(xié)助縣自然資 (略) 向競得人移交土地。應(yīng)急、環(huán)保等相關(guān)部門加強(qiáng)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等監(jiān)督檢查。未經(jīng)應(yīng)急、環(huán)保等相關(guān)部門批準(zhǔn)，不得生產(chǎn)經(jīng)營。

九、本次出讓由定遠(yuǎn)縣自然資 (略) 委托定遠(yuǎn)縣土地收購儲(chǔ)備中心具體承辦，并對本《公告》有解釋權(quán)。

聯(lián)系地址：定遠(yuǎn)縣土地收購儲(chǔ)備中心

聯(lián)系電話：0550 (略)

聯(lián) 系 人：徐夢靜、程少軍

郵政編碼：(略)

收款單位：定遠(yuǎn)縣土地收購儲(chǔ)備中心

競買保證金賬戶一：定遠(yuǎn)縣土地收購儲(chǔ)備中心

開戶銀行： (略) 定遠(yuǎn)縣支行

賬 號(hào)：(略)

競買保證金賬戶二：定遠(yuǎn)縣土地收購儲(chǔ)備中心土地出讓保證金專戶

開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行定遠(yuǎn)縣支行

賬 號(hào)：(略)(略)

競買保證金賬戶三：定遠(yuǎn)縣土地收購儲(chǔ)備中心

開戶銀行：中國 (略) 定遠(yuǎn)縣支行

賬 號(hào)：(略)31

定遠(yuǎn)縣自然資 (略)

2024年12月11日