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銷邦服務(wù)號
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| 采購計劃編號： | 2024NCZ* | 項目名稱： | 寧夏回 (略) 中 (略) 物業(yè)管理服務(wù)項目 |
|---|---|---|---|
| 分包名稱： | 寧夏回 (略) 中 (略) 物業(yè)管理服務(wù)項目 | 分包類型： | 服務(wù)類 |
| 采購方式： | 公開招標(biāo) | 延續(xù)性項目總概算 | *.00 |
| 延續(xù)性項目本年預(yù)算（元）： | *.00 | 延續(xù)性項目第二年預(yù)算（元）： | *.00 |
| 延續(xù)性項目第三年預(yù)算（元）： | *.00 | ||
| 報價方式： | 總價采購項目 | 是否屬于技術(shù)復(fù)雜， 專業(yè)性強的采購項目： | 否 |
| 是否為執(zhí)行國家統(tǒng)一定價標(biāo) 和固定價格采購項目： | 否 | ||
任何供應(yīng)商、單位或者個人對以上公示的項目采購需求有異議的，可以在招標(biāo)公告發(fā)布之前在線發(fā)起異議，并填寫異議內(nèi)容及事實依據(jù)，該異議僅作為社會主體對采購需求內(nèi)容的監(jiān)督，采購人查詢異議內(nèi)容后，可根據(jù)實際情況自行決定是否采納異議內(nèi)容。供應(yīng)商認為采購文件、采購過程、中標(biāo)或者成交結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的，應(yīng)按照《政府采購質(zhì)疑和投訴辦法》規(guī)定執(zhí)行。
二、供應(yīng)商資格條件
1.1 提供在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其他組織的營業(yè)執(zhí)照 （或事業(yè)單位法人證書，或社會團體法人登記證書），如投標(biāo)供應(yīng)商為自然人的需提供自然人身份證明；
1.2 法人授權(quán)委托書、法人及被授權(quán)人身份證復(fù)印件（法定代表人直接投標(biāo)可不提供，但須提供法定代表人身份證復(fù)印件）；
1.3 提供具有良好商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度的承諾函；
1.4 提供履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料；
1.5 具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄的承諾函；
1.6 提供參加采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；（提供《資格承諾函》）。
| 序號 | 合格投標(biāo)人的其他資格要求 |
|---|---|
| 1 | 2.落實政府采購政策需滿足的資格要求： 2.1根據(jù)財政部發(fā)布的《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》(財庫（2020)46號）及《關(guān)于落實政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展有關(guān)措施的通知》（寧財（采）發(fā)〔2022〕275號）規(guī)定，符合條件的中型、小型、微型企業(yè)參與投標(biāo)應(yīng)出具《中小企業(yè)聲明函》，對報價給予10%的扣除，用扣除后的價格參與評審； 2.2監(jiān)獄企業(yè)視同為小型、微型企業(yè)，監(jiān)獄企業(yè)應(yīng)提供證明文件； 2.3殘疾人福利性單位，視同為小型、微型企業(yè)，殘疾人企業(yè)應(yīng)提供聲明函； 2.4企業(yè)分支機構(gòu)參與投標(biāo)， (略) 出具的《中小企業(yè)聲明函》、《殘疾人企業(yè)聲明函》。 |
| 2 | 3.本項目的特定資格要求： 3.1 提供在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其他組織的營業(yè)執(zhí)照 （或事業(yè)單位法人證書，或社會團體法人登記證書），如投標(biāo)供應(yīng)商為自然人的需提供自然人身份證明； 3.2 法人授權(quán)委托書、法人及被授權(quán)人身份證復(fù)印件（法定代表人 直接投標(biāo)可不提供，但須提供法定代表人身份證復(fù)印件）； 3.3 提供具有良好商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度的承諾函； 3.4 提供履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料； 3.5 具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄的承諾函； 3.6 提供參加采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；（提供《資格承諾函》）。 3.7、供應(yīng)商在中國 (略) 未被列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，在“信用中國”網(wǎng)站未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單。 |
| 3 | 不屬于《政府采購需求管理辦法》第十一條規(guī)定情形 |
三、商務(wù)要求
四、技術(shù)要求
六、評審方法及評審細則
評標(biāo)方法：
評審細則類別： 服務(wù)類細則類別
| 服務(wù)類細則類別 | |||
|---|---|---|---|
| 序號 | 評審項目 | 權(quán)重分 | 評分標(biāo)準(zhǔn) |
| 1 | 投標(biāo)報價 | 10.00 | 所有算術(shù)修正后的投標(biāo)報價由低到高進行排序，除投標(biāo)報價明顯低于其他通過符合性審查投標(biāo)人的報價又不能證明其報價合理性的被拒絕外。實際得分為：評標(biāo)基準(zhǔn)價/投標(biāo)報價×10。評標(biāo)基準(zhǔn)價為有效報價的最低報價。（四舍五入后保留小數(shù)點后兩位） |
| 2 | 企業(yè)實力 | 10.00 | 1.供應(yīng)商具有ISO質(zhì)量管理體系認證、ISO環(huán)境管理體系認證、ISO職業(yè)健康安全管理體系認證證書的，每有一項得2分，滿分6分。 2.供應(yīng)商具有《人力資源服務(wù)許可證》、《勞務(wù)派遣經(jīng)營許可證》，每有一項得2分，滿分4分。 注：上述證明文件在投標(biāo)文件中提供掃描件并加蓋公章，且證件須在有效期內(nèi)，否則不得分。 |
| 3 | 類似業(yè)績 | 10.00 | 根據(jù)供應(yīng)商提供2021年1月至投標(biāo)截止日(以簽訂合同時間為準(zhǔn))己完成或正在履行的非住宅物業(yè)項目業(yè)績，每提供一份業(yè)績得1分，滿分10分； 注：投標(biāo)文件中提供中標(biāo)（成交）通知書和合同掃描件并加蓋公章。 |
| 4 | (略) 及目標(biāo)承諾 | 10.00 | 針對本項目實際情況提供物 (略) 及目標(biāo)承諾。(包括但不限于物業(yè)管理整體設(shè)想、管理模式 (略) 、目標(biāo)策劃及目標(biāo)承諾等。) 1、物業(yè)管理 (略) 科學(xué)完整，管理模式新穎、有實用及有效的管理手段且有獨特的見解、 (略) 清晰，物業(yè)管理目標(biāo)策劃邏輯縝密，目標(biāo)承諾內(nèi)容齊全的得10分； 2、物業(yè)管理的整體設(shè)想科學(xué)完整，管理模式有創(chuàng)新、 (略) 合理，目標(biāo)承諾內(nèi)容齊全、結(jié)合本項目實際情況的得7分； 3、物 (略) 及目標(biāo)承諾簡單籠統(tǒng)、內(nèi)容片面的得3分； 4、方案內(nèi)容與項目不符或未提供相應(yīng)方案的不得分。 |
| 5 | 相關(guān)承諾 | 5.00 | 供應(yīng)商須根據(jù)項目實際情況，提供服務(wù)承諾方案。 1、服務(wù)承諾內(nèi)容全面能夠按照采購方需求實施項目，且有符合項目的合理化建議的，得5分； 2、服務(wù)承諾內(nèi)容全面能按照采購方需求實施項目，提供的建議簡單的，得 3分； 3、有服務(wù)承諾，承諾內(nèi)容簡單達不到采購需求的，得1分； 4、方案內(nèi)容與項目不符或未提供相應(yīng)方案的不得分。 |
| 6 | 秩序維護管理方案 | 10.00 | 管理方案的內(nèi)容包括但不限于管理內(nèi)容、管理措施、工作流程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。 1、方案內(nèi)容全面、科學(xué)、可行，工作流程及標(biāo)準(zhǔn)高效合理，門崗、停車、消防管理等制度可行性強的，得10分； 2、方案內(nèi)容全面、合理但不夠詳細，工作流程及標(biāo)準(zhǔn)簡單基本符合采購需求的，得7分； 3、方案內(nèi)容不全面，工作流程及標(biāo)準(zhǔn)簡單粗略的，得3分； 4、方案內(nèi)容與項目不符或未提供相應(yīng)方案的不得分。 |
| 7 | 提供設(shè)備的相關(guān)要求 | 5.00 | 根據(jù)工作需要自行配置高壓清洗車、駕駛式掃地車、多功能洗地機、掃雪機、自動洗地吸水機等清潔設(shè)備。 注:1、須提供設(shè)備清單并列明設(shè)備品牌、型號參數(shù)、配備數(shù)量等信息同時提供設(shè)備購買發(fā)票。2、并承諾如中標(biāo)，以上設(shè)備數(shù)量為本項目的最低配置。3、所需資料不提供或提供不全的不得分。 |
| 8 | 保潔服務(wù)方案 | 10.00 | 針對本項目實際情況提供保潔服務(wù)管理方案，方案內(nèi)容包含但不限于工作流程、標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量檢查方法等。 1、方案內(nèi)容全面、合理、科學(xué)、有較強操作性和針對性的，得10分； 2、方案內(nèi)容基本全面、合理且有一定操作性和針對性的，得7分； 3、方案內(nèi)容不全面，簡單粗略的，得3分； 4、方案內(nèi)容與項目不符或未提供相應(yīng)方案的不得分。 |
| 9 | 服務(wù)團隊 | 10.00 | 供應(yīng)商須根據(jù)本項目實際情況科學(xué)設(shè)置服務(wù)團隊。 1、供應(yīng)商擬為本項目配備的服務(wù)團隊人員分工明確、合理，有項目人員組成情況表，團隊成員具有相關(guān)專業(yè)學(xué)習(xí)及培訓(xùn)經(jīng)歷，且經(jīng)驗豐富，能充分考慮項目實施各個環(huán)節(jié)需要的，得10分； 2、供應(yīng)商擬為本項目配備的服務(wù)團隊人員分工明確、具有相關(guān)專業(yè)學(xué)習(xí)及培訓(xùn)經(jīng)歷，且具有一定從業(yè)經(jīng)驗的，得7分； 3、供應(yīng)商擬為本項目配備的服務(wù)團隊人員分工明確，團隊成員相關(guān)專業(yè)學(xué)習(xí)及培訓(xùn)經(jīng)歷不足，經(jīng)驗欠缺的，得3分； 4、方案內(nèi)容與項目不符或未提供相應(yīng)方案的不得分。 注：投標(biāo)文件須提供團隊成員執(zhí)業(yè)資格證、畢業(yè)證或培訓(xùn)證明材料、工作經(jīng)驗證明材料并附團隊人員2024年內(nèi)任意三個月社保繳納證明。 |
| 10 | 應(yīng)急預(yù)案 | 10.00 | 供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)采購人單位的特殊性，編制各項應(yīng)急預(yù)案。 1、應(yīng)急預(yù)案覆蓋全面、內(nèi)容完整、流程及措施可行性強嚴(yán)謹(jǐn)合理的，得10分； 2、應(yīng)急預(yù)案全面、內(nèi)容完整，流程及措施有一定的可行性的，得7分； 3、應(yīng)急預(yù)案不全面、流程及措施簡單粗略可行性差的得3分； 4、方案內(nèi)容與項目不符或未提供相應(yīng)方案的不得分。 |
| 11 | 管理制度 | 10.00 | 供應(yīng)商須針對本項目制定各項管理制度、培訓(xùn)及質(zhì)量考核制度。 1、各項制度全面、內(nèi)容完善具體、適用性強的，得10分； 2、各項制度全面、內(nèi)容較完善、有一定的適用性，得7分； 3、各項制度不全面，內(nèi)容簡單粗略，適用性差的，得3分； 4、方案內(nèi)容與項目不符或未提供相應(yīng)方案的不得分。 |
| 合計： | 100.00 | ||
任何供應(yīng)商、單位或者個人對以上公示的項目采購需求有異議的，可以在招標(biāo)公告發(fā)布之前在線發(fā)起異議，并填寫異議內(nèi)容及事實依據(jù)，該異議僅作為社會主體對采購需求內(nèi)容的監(jiān)督，采購人查詢異議內(nèi)容后，可根據(jù)實際情況自行決定是否采納異議內(nèi)容。供應(yīng)商認為采購文件、采購過程、中標(biāo)或者成交結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的，應(yīng)按照《政府采購質(zhì)疑和投訴辦法》規(guī)定執(zhí)行。
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