(略) （變賣）

(略) 省 (略) 市 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（競價周期與延時的除外）在 (略) 省 (略) 市 (略) (略) (略) (略) 公開拍賣活動（戶名： (略) 省 (略) 市 (略) ，網(wǎng)址：http:/ *** ，），現(xiàn)公告如下：

* 、變賣標的：坐落于 (略) 潭南灣東 (略) （龍居御景 * 期） * 幢 * 室房產(chǎn)（權(quán)證號：閩（ * ）平潭不動產(chǎn)權(quán)第 *** 號）。 (略) 詢評估參考價為 *** 元，起拍價為 *** 元，保證金為 *** 元，增價幅度為 * 元。

* 、競買人應(yīng)當具 (略) 為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或者條件。

委托他人代理競買的，應(yīng)當在競價程序開始 (略) 提交合法有效的證明， (略) 審查確 (略) 參拍。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：

(略) 統(tǒng) * 組 (略) 看樣，標的物以實物現(xiàn)狀為準。未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

* 、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為 * 天，如有競買人在 * 天內(nèi)變賣期中的任 * 時間出價，則變賣自動進入到 * 小時競價倒計時； * 小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價）。

* 、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少 * 人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

* 、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。拍賣財產(chǎn)以實物現(xiàn)狀為準，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn) * 切已知和未知的瑕疵。

* 、特別提醒，競買人參加 (略) (略) (略) 限購、過戶等相關(guān)政策， (略) 承擔，與拍賣人無涉。拍賣成交買 (略) 拍賣價款后， (略) (略) 裁定書、 (略) 通知書及拍賣成 (略) (略) 門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理本次房 (略) 涉及的稅、 (略) 人與買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔。 (略) 涉欠繳的水、電、物業(yè)費等各種費用均 (略) 承擔。 (略) 人承擔的過戶稅費由買受人在辦理過 (略) 墊付，在十 (略) 提交退款申請，并附上有關(guān)繳費憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費用 (略) 承擔。本院在確認成交、裁定書發(fā)出后十 * 日內(nèi)向買受人交付財產(chǎn)。

* 、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于競價程序開始 (略) 聯(lián)系。

* 、與本標的物有利害關(guān)系的當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款 (略) 指定賬戶，如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款， (略) 分的變賣預(yù)繳款由競買人在拍賣結(jié)束后十 * (略) 指定賬戶（戶名： (略) 省 (略) 市 (略) ， (略) ： (略) (略) ，賬號： *** ），變賣未成交的，競買人凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十 * 、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http:/ *** #q1

十 * 、依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔 * 〕 * 號）規(guī)定，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。

十 * 、根據(jù)《 (略) (略) (略) 置參考價若干問題的規(guī)定》中的相關(guān)規(guī)定，本案拍賣房產(chǎn)評估 (略) (略) 絡(luò)詢價平臺從 (略) 建立的 (略) 絡(luò)詢價平臺名單庫中隨機產(chǎn)生 (略) 絡(luò)詢價平臺對拍賣房 (略) 網(wǎng)絡(luò)詢價。根 (略) 絡(luò)詢價平臺對拍賣房產(chǎn)確定的詢價結(jié)果，以 * 家詢價結(jié)果的平均值作為本拍賣房產(chǎn)的評估參考價。

(略) 及本次拍賣發(fā)布的拍賣須知、拍賣標的調(diào)查情況表等資料。

(略) 電話： ***

聯(lián)系地址： (略) 省 (略) 市 (略) 區(qū)閩江大道 * 號。

(略) 電話： *** 0。

(略) 省 (略) 市 (略)

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