(略) 市第 * (略)

網絡司法拍（變）賣告知書

競買人：

依據《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》（法釋〔 * 〕 * 號）等相關規定， (略) 市第 * (略) 就網絡司法拍（變）賣工作（以下簡稱“網拍工作”）相關事宜告知如下：

* 、 (略) (略) 、 (略) 、 (略) (略) 、 (略) 、 (略) (略) 、 (略) 融e購、北 (略) 為網絡司法拍（變）賣平臺，競買人 (略) 站按資產類型、地域、 (略) (略) 快速檢索、瀏覽和選取， (略) 所列舉競買人資格的主體，均可報名競買。

* 、 (略) (略) 絡司法拍賣線下服務輔助機構（以下稱“網拍服務機構”）具體承辦，網拍服務機構費用在拍（變）賣價款中按標準予以支付，網拍服務機構不得向各競買人收取任何費用。本院、網拍服務機構、 (略) 監督機構聯系人、咨詢電話均在拍（變）賣公告中予以告知。

* 、網拍服務機構是 (略) (略) 拍工作的機構，主要負責辦理以下事項：1.提供 * 小時免費問詢服務；2．宣傳與推廣拍（變）賣處置物，引領查看；3．協助辦理過戶，代繳稅費， (略) 或服務。

* 、市場中出現的接受競買 (略) 絡司法拍（變）賣的中介服務機構，其對外宣傳內容涵蓋資產調查、融資、協助競拍等服務內容，上述機構 (略) (略) 拍工作，請各競買人準確了解服務內容，檢查核實工商登記的經營范圍和資質，避免自身利益受損。

* 、請競買人仔細閱讀拍（變）賣公告、評估報告，準確了解掌握標的物基本情況、權利屬性、瑕疵說明、優先購買權人情況（股東優先購買權、承租人優先購買權、共有人優先購買權等）、租賃情況、標的物交付、競買風險提示、瑕疵披露等。如有疑問， (略) 拍服務機構或者案件承辦法官。

* 、競買成功后，本院將在規定的時限內制作并送達拍（變）賣成交裁定書，除拍賣公告中已披露不能辦理權屬變更登記的外，拍（變）賣成交裁定書將裁定 (略) 有的司法強制措施，注銷原有產權證號、抵押權、質押權等，競買人可持拍（變）賣成交裁定書前往 (略) 、市場監督 (略) 門按規定完成權屬變更登記。

特此告知!

公 示 欄

根據 (略) 《 (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》第十 * 條之規定， (略) 發布 * 日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的， (略) 絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿 * 日視為已經通知。

本次司法拍賣，已按前述規定通知了案件的申 (略) 人，特此公示。拍賣成交后， (略) 按 (略) 標的物交付。

拍賣公告

(略) 市第 * (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（即 * 小時，延時的除外）在 (略) 市第 * (略) (略) (略) 絡平臺上（網址：https:/ *** ，戶名： (略) 市第 * (略) ）進行公開拍賣活動，現公告如下：

* 、拍賣標的： (略) 市 * 龍坡區經緯大道 * 號7號樓B棟 * -6；

* 、該標的物坐落于 (略) 市 * 龍坡區經緯大道 * 號7號樓B棟 * -6，據評估報告顯示（詳見附件“評估報告”）：未辦大證有預售許可證號為渝國土房管〔 * ）預字第( * ）號。房屋建筑面積為 * . * ㎡，房屋用途為辦公用房，土地規劃用途為商業，約 * 年建成，總樓層為 * 層，房屋結構為鋼筋混凝土結構；房屋現狀：清水空置

評估總價： * . * 萬元，起拍價（保留價）： * . * 萬元，保證金：3萬元，加價幅度：0.3萬元(以及其整倍數)。

注：1、拍賣標的物有查封。

2、 (略) 名稱: (略) 鑫 (略) (略) 。 (略) 人員了解標的物不通天然氣，水、電已安裝入戶。物業情況不詳，涉及水電正常使用等后續工作 (略) 解決，相關費 (略) 承擔。上述情況是否屬實 (略) (略) 門、 (略) (略) 進行充分了解、核實勘查，并承擔可能的風險及經濟損失；

3、本次拍賣標的物的面積以《 (略) 市房產面積竣工測算報告書》為準；本次拍賣標的物已辦理竣工驗收，竣工驗收備案登記證號為建竣備字（ * 號。但均末辦理初始登記，原預售許可證號為渝國土房管〔 * ）預字第( * ）號；分零買受后，分戶產權證由 (略) 成交確 (略) (略) 門申辦。 (略) 評估延遲交付的風險，競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產 * 切已知和未知瑕疵。

4、如欲實現多人聯合競買，需在開拍前7日向輔 (略) 相關辦理事宜；

5、本次拍賣標的物不向買受人收取任何傭金及服務費。

(略) 狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請 (略) 了解，并承擔可能的風險。拍賣成交后， (略) 按 (略) 標的物交付， (略) (略) 聯系， (略) 案件法官姓名及電話， (略) 下 * 步流程。

* 、本院已委托 (略) 在拍賣期間對上述房產的 (略) 咨詢及組織看樣等工作， (略) 聯系電話： *** 或登錄www. *** 自助預約，或關注“法拍我幫您”微信公眾號完成自助預約，輔拍公司經辦人:張老師聯系電話 *** .

* 、競買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具 (略) 為能力其委托人或代理人必須具 (略) 為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。

競買人可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向 (略) 市第 * (略) 辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人 * 同到 (略) 市第 * (略) 辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代 (略) 為。因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。

* 、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：

1、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注： * 人或 * 人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。

2、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優先購買權人可以在不加 (略) 使優先權；無人報名或出價的，競價會流拍。

3、 (略) 確定的期限內未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，視為悔拍，執行法官應當裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖 (略) 人的債務以及與拍賣財產 (略) 人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補 (略) 。

* 、特別說明

1、本次拍賣標的物有查封。拍賣成交后， (略) 按 (略) 標的物交付。

2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》 (略) 披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和 * 切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買本項目。

3、標的物以 (略) 交付，若與本公告載明的內容有出入，拍賣成交價不作調整。標的物面積最終 (略) 門確認為準。若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價不作調整。

4、標的物過戶登記手續 (略) 辦理，交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅費，未明確繳費義務人的費用 (略) 解決，但依法應由出賣方繳納的相關稅（費）須 (略) 墊付，墊付后買受人憑 (略) 門出具的出賣方已繳納稅（費）票據， (略) 申請退還已墊付稅（費）。

5、標的物 (略) 涉及的物業、水、電、氣、大修基金、滯納金等欠費 (略) 承擔。

6、標的物以實物現狀為準，對于實物標的，競買人可實地查看標的物， (略) 及平臺不保證拍賣財產真偽或者品質，且不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

7、競買人主張優先購買權的，應當在競價程序開始前經 (略) 市第 * (略) 確認。

8、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標， (略) 為 * 經發現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。

9、載明買受人真實身份的拍賣成 (略) 絡司法拍賣平臺上公示。

* 、法院有權依法定事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。

* 、競買人應于拍賣 (略) 和 (略) 實名登記注冊，注冊成功 (略) 和支付 (略) 操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第 * 次確認出價競拍前，按淘寶系統提示報名并繳納保證金，淘寶系統將自動鎖定該筆款項。拍賣成交后，本標的物競得者的競拍保證金將 (略) 指定賬戶，拍賣余款由競得者在拍賣成交后 * (略) 指定賬戶(戶名： (略) 市第 * (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ；賬號： *** ； (略) 號： *** )，未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。

* 、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢。網址：http:/ *** #q1

* 、依照法釋【 * 】 * 號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息， (略) 核對確認。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》 (略) 披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。

(略) 聯系電話： *** 或登錄www. *** 自助預約，或關注“法拍我幫您”微信公眾號完成自助預約.

(略) 電話：

(略) ***

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(略) 市第 * (略) 監督電話： ***

(略) 市 (略) 監督電話： *** 、 ***

(略) 市第 * (略) 地址： (略) 市 (略) 區大坪街道經緯大道 * 號

(略) 電話： *** 0

(略) 市第 * (略)

* 〇 * * 年十 * 月 * 十日