北京市朝陽區(qū)高碑店鄉(xiāng)興隆家園小區(qū)7號(hào)樓底商二層7201/7203/7205/7206號(hào)326.14平方米房屋出租

交易項(xiàng)目編號(hào)：S*D*

發(fā)布時(shí)間：2025-04-15
全市統(tǒng)一項(xiàng)目編號(hào)
S*D*
項(xiàng)目編碼
2025-CY/04-0043
掛牌金額
*.96
掛牌日期
2025-04-15
截止日期
2025-04-21
基本信息

項(xiàng)目編碼：	2025-CY/04-0043	標(biāo)的名稱：	北京市朝陽區(qū)高碑店鄉(xiāng)興隆家園小區(qū)7號(hào)樓底商二層7201/7203/7205/7206號(hào)326.14平方米房屋出租
細(xì)分類別：	普通商業(yè)用房	坐落（地址）：	(略) (略) 高碑店鄉(xiāng)興隆 (略) 7號(hào)樓底商二層
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證證號(hào)：		建筑面積（平方米）：	326.14
房屋使用現(xiàn)狀：	閑置	房屋用途：
附屬設(shè)施：	無

權(quán)屬信息

是否存在他項(xiàng)權(quán)利人：	否	他項(xiàng)權(quán)利人：
他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容：		相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)：	否
是否存在影響標(biāo)的的交易的情形：	否	影響標(biāo)的的交易的其他情形：

擬出讓信息

擬出讓方式：	出租	擬出讓期限（起始日）：
擬出讓期限（終止日）：		擬出讓期限（年）：	5年
擬出讓用途：	辦公、醫(yī)療、美容、培訓(xùn)、便民服務(wù)

評(píng)估情況
掛牌及公告

是否掛牌：	是	掛牌日期（ (略) ）：	2025-04-08
截止日期（ (略) ）：	2025-04-14	掛牌總金額（元）：	*.96
披露方式：	北京農(nóng)村產(chǎn) (略) 站 http://**
首次項(xiàng)目信息發(fā)布公告期：	10個(gè)工作日

信息發(fā)布期滿后無意向受讓方

信息發(fā)布類型：	延長(zhǎng)信息發(fā)布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次數(shù)：

掛牌期滿，一個(gè)以上受讓方交易方式

方式：

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)(多次報(bào)價(jià))

其他方式描述：

交易保證金設(shè)定

交納金額（元）：	*	交納期限（工作日）：	不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個(gè)工作日
交納方式：	電匯	處置方法：	扣取交易服務(wù)費(fèi)后退回
處置方法說明：	出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價(jià)款的，農(nóng)交所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過后五個(gè)工作日內(nèi)，扣取交易服務(wù)費(fèi)后將交易保證金余額退回。	其他：

交易條件

公告價(jià)格(元）：	*.96	合同價(jià)款支付方式：	分期支付
合同價(jià)款結(jié)算方式：	場(chǎng)外結(jié)算
與出讓相關(guān)其他條件：	1. 租金單價(jià)：3元/平方米/日，每2年遞增5%，租金半年付或季度付，提前收取租金，先付押金。 2. 在合同期內(nèi)，出讓項(xiàng)目如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的，受讓方將積極配合拆除工作，不享受拆遷補(bǔ)償。 3. 租賃期內(nèi)不得進(jìn)行違法建設(shè)。未經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織同意，不得擅自整體轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租或擅自采取聯(lián)營(yíng)、合作等形式變相轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租。不得將集體經(jīng)營(yíng)性用房擔(dān)保貸款或借款，或作抵押幫助貸款或借款。 4. 在北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所的掛牌日期不作為起租日期，具體以雙方合同中約定為準(zhǔn)。

受讓方資格條件

受讓方資格條件：

1. 受讓方須為依法 (略) 依法注冊(cè)企業(yè)法人，且注冊(cè)資本不低于*人民幣。 2. 受讓方在報(bào)名前須取得出讓方簽字確認(rèn)并加蓋雙方公章《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》，作為報(bào)名受讓的先決條件，一并提交農(nóng)交所。 3. 在中國(guó)執(zhí)行 (略) 及國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢信息中涉 (略) 罰、黑名單信息中無不良記錄。

其它需要披露的內(nèi)容

其它需要披露的內(nèi)容：

1、 該項(xiàng)目出讓標(biāo)的面積為：建筑面積：326.14平方米，房屋建筑結(jié)構(gòu)為鋼混，為樓宇地上2層。 2、 該標(biāo)的所占土地性質(zhì)為國(guó)有土地，規(guī)劃用途為：建設(shè)用地。 3、 項(xiàng)目業(yè)態(tài)為：辦公、醫(yī)療、美容、培訓(xùn)、便民服務(wù)。 4、 占地四至：東至8號(hào)樓，西至9號(hào)樓，南至外墻，北至外墻。 5、 受讓方應(yīng)自行了解出租標(biāo)的相關(guān)手續(xù)狀態(tài)并接受因此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。 6、 如遇國(guó)家征地、拆遷等不可抗力，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。 7、 該項(xiàng)目掛牌及交易后，若非原承租方或使用方成功受讓，由出讓方于30日內(nèi)負(fù)責(zé)清退現(xiàn)有承租方并保證房屋交割至新受讓方，如因此產(chǎn)生糾紛或損失，由出讓方全部承擔(dān)。 8、 受讓方存在下列情形之一的，交易保證金將作為違約金不予退還： （1）受讓方提供虛假、失實(shí)材料造成出讓方和農(nóng)交所損失的； （2）受讓方之間相互串通，影響公平競(jìng)爭(zhēng)，侵害出讓方合法權(quán)益的； （3）受讓方在繳納交易保證金后無故不推進(jìn)交易或無故放棄受讓的； （4）受讓方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定給出讓方造成損失的。

交易服務(wù)會(huì)員使用情況

交易服務(wù)會(huì)員編碼：		交易服務(wù)會(huì)員：
經(jīng)辦人：		電話：

專業(yè)服務(wù)會(huì)員使用情況
交易所聯(lián)系方式

聯(lián)系人:

張博

聯(lián)系電話:

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