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關(guān)于 (略) (略) (略) 鐵西 (略) 3組團(tuán)23棟8-1號8-1號房產(chǎn)的公告

(略) (略) (略) 將于2024年12月28日10時至2025年2月26日10時期間（競價周期與延時除外） (略) (略) (略) 阿里 (略) 上進(jìn)行公開變賣活動（法院賬戶名： (略) (略) (略) ， (略) 址：http://**/ 0773/10），現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的： (略) (略) (略) 鐵西 (略) 3組團(tuán)23棟8-1號8-1號房產(chǎn)。

標(biāo)的物詳情： (略) (略) (略) 鐵西 (略) 3組團(tuán)23棟8-1號8-1號房產(chǎn)（建筑面積82.07㎡）；規(guī)劃用途：住宅；房屋性質(zhì)：福利房；房屋結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)；所在層/總層數(shù)：8/8。

是否已辦理不動產(chǎn)權(quán)證：是，不動產(chǎn)權(quán)證書號： (略) 房權(quán) (略) 字第*號，桂市國用（2011）第*號。

變賣起拍價：*元，增價幅度1300元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告日起至拍賣前一周止接受咨詢及預(yù)約看樣（雙休日除外），看樣需提前預(yù)約，看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由 (略) 統(tǒng)一安排，咨詢電話：*程先生。

三、變賣方式：

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進(jìn)入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價）。

2、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

五、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的一切稅費，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的， (略) 可以根據(jù)法律原則和案件實際情況確定稅費承擔(dān)的主體、數(shù)額。因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的一切稅費暫由買受人先行墊付，買 (略) 出具的過戶裁定書后，必須三 (略) 提交相關(guān)稅費繳納材料及憑證， (略) 將 (略) 理稅費繳納問題，由買受 (略) 理。尚欠物業(yè)費、水電費等費用由買受人了解清楚 (略) 理。

六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

七、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款 (略) 指定賬戶。

八、如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請在成交之日起七日內(nèi)繳納，可通過銀行 (略) 上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶【開戶銀行：桂林漓江農(nóng)村合作銀行琴潭支行，戶名：(2024)桂0302執(zhí)恢96號，子賬戶賬號：*222-*】。

2、未成交的，競 (略) 絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

九、司法變賣因標(biāo)的物本身價值，其變賣預(yù)繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢。

十、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《司法拍賣/ (略) 絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的變賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。

輔助公司： (略)

聯(lián)系電話：* 程先生

(略) (略) (略)

2024年12月12日