(略) 柴桑區國有建設用地使 (略) 上掛牌公告

(略) 交地〔2022〕GF008號

(略) 柴桑區人民政府批準， (略) 自然資源局柴桑區分 (略) 上掛牌方式出讓以下3（幅）地塊的國有建設用地使用權， (略) 自然資源儲備利用中心柴桑區分中心組織實施?，F將有關事項公告如下：

一、掛牌出讓宗地的基本情況和規劃指標要求

具體以規劃部門出具的規劃指標為準，詳見《規劃條件審批表》。

二、競買條件

中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，符合出讓公告及出讓須知中明確的資格條件，均可參加本次國有建設用 (略) 上掛牌活動。申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。

三、本次國有建設用 (略) 上掛牌出讓按照價高者得原則確定競得入選人。

四、申請人可在2022年10月24日至2022年11月22日登錄江西省土地使用權 (略) 上交易系統（http://**， (略) 上交易系統），提交申請。競買保證金到賬截止時間為2022年11月22日16時。掛牌報價時間為 2022年11月14日8時至2022年11月24日10時，在網上交易系統進行。

五、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓須知及其他出讓文件。掛牌出讓須知及其他出讓 (略) 上交易系統查看和打印。

六、本次國有建設用 (略) 上出讓實行競得入選人資格后審制度，即競買 (略) 上交易系統按規定遞交競買申請并按時足額交納了競買保證金后，網上交易系統將自動頒發《國有建設用地使用權競買保證金到賬確認書》，確認其競買資格，出 (略) 上交易的競得入選人進行資格審查。如因競得入選人的資格審查未通過，造成本次出讓地塊不成交的，由競得入選人自行承當相應責任。

七、風險提示

競買人應該謹慎報價，報價一經提交，不得修改或者撤回。網上掛牌報價截止之前，競買人至少進行一次有效報價才有資格參加限時競價。

八、其他事項

（一）競得人須在《成交確認書》簽訂后10個工作 (略) 自然資源局柴桑區分局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后1個月內支付不少于出讓金總價款50%的出讓金，3個月內付清全部出讓金。

（二）土地掛牌成交價僅為土地出讓金總價款，土地出讓金總價款中不含契稅等其它稅費。土地面積以實測為準。

（三）交地時間為競得人繳清土地出讓金后15日內。

（四）DGF*號土地：宗地范圍內應投資建設1家計容面積不少于1.*平方米酒店(以下簡稱新建酒店)。新建酒店產權應被自持不少于5年，自持時間自新建酒店開業日期起。在要求的自持期限內,不得以任何形式變相轉讓新建酒店產權,規避自持要求。新建酒店產權應始終被統一持有。應引入1家《HOTELS》雜志公布的2021年“全球酒店225”排行榜前20名酒店集團運營新建酒店。新建酒店應自獲得《建筑工程施工許可證》之日起30個月內開業。宗地范圍內開發建設項目的所有營收，在新建酒店開業前,除用于宗地范圍內開發建設項目的常規開發建設支出外，不得挪作他用(以設立銀行三方監管帳戶形式進行監管)。受讓人違反本條上述任一約定的，應向出讓人支付相當于該國有建設用地使用權出讓價款總額30%的違約金，出讓人有權要求受讓人繼續履約。

溫馨提示：

1、競買人必須以本人賬戶，將競買保 (略) 上交易系統生成的競買保證金子賬號內。

2、為避免因競買保證金到賬時間延誤，影響您 (略) 上交易競買資格，建議您在保證金到賬截止時間的1至2天之前交納競買保證金。

3、網上交易競買保證金幣種為人民幣，使用美元或者港幣交納競買保證金的境內或境外競買申請人，應分別選擇外幣保證金交納銀行對應的境內或境外保證金交納賬號，并按保證金交納當天外匯中間牌價等值人民幣的美元或 (略) 上交易系統提供的外幣保證金專用賬戶（子賬號）。該賬戶只接受現匯方式匯入，不接受以現鈔方式存入。

特此公告

聯系電話：0792-*

聯系人：劉先生

(略) 自然資源局柴桑區分局

2022年10月24日