(略) 蘇州分公 (略) (略) 2號(hào)新大樓403、404室招租項(xiàng)目詢比公告

本詢比項(xiàng)目為【 (略) 蘇州分公 (略) (略) 2號(hào)新大樓403、404室招租項(xiàng)目】（項(xiàng)目編號(hào)：【JSZB-2025-(略)】），采購(gòu)人為【 (略) 蘇州分公司】，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)為【 (略) 】。項(xiàng)目資金已落實(shí)，具備采購(gòu)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開詢比，特邀請(qǐng)有意向的且具有提供標(biāo)的物能力的潛在供應(yīng)商（以下簡(jiǎn)稱供應(yīng)商）參加詢比響應(yīng)。

1.項(xiàng)目概況與采購(gòu)內(nèi)容

1.1項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目 (略) (略) 2號(hào)新大樓403、 (略) 部招租，具體情況由供應(yīng)商自行現(xiàn)場(chǎng)查看。

本項(xiàng)目將按照最新的《中國(guó)電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》執(zhí)行供應(yīng)商不 (略) 理結(jié)果，請(qǐng)重 (略) 理結(jié)果適用的供應(yīng)商主體、被處理產(chǎn)品、處理范圍、禁限期、處理措施等關(guān)鍵內(nèi)容，請(qǐng)務(wù)必登錄中國(guó)電信 (略) （http://**）查閱《中國(guó)電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》。

1.2.1本 (略) 域?yàn)楝F(xiàn)狀出租，不接受分租。

1.2.2★租金總價(jià)不低于(略)元，承租人報(bào)價(jià)低于該租金要求，則報(bào)價(jià)視為無效。

1.2.3租期：租賃期一年。

1.2.4支付方式：租金季付。租房保證金(略)元。

1.2.5合同簽訂后，成交供應(yīng)商未經(jīng)招租人書面同意不得擅自改變租賃用途、轉(zhuǎn)租、分租及轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，不得利用租賃物業(yè)從事違法犯罪活動(dòng)。

1.2.6承租人須自行承擔(dān)租使用安全責(zé)任、配合門衛(wèi)落實(shí)安全要求。

2.供應(yīng)商資格要求

2.1供應(yīng)商基本資格要求：

2.1.1 供應(yīng)商應(yīng)為中華人民共和國(guó)境內(nèi)法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立的【法人或依法登記注冊(cè)的其他組織】或個(gè)人，合法運(yùn)作并獨(dú)立于采購(gòu)人和采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)。

2.1.2本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)租，滿足即可。

2.1.3未經(jīng)招租人書面同意，供應(yīng)商不得以任何方式轉(zhuǎn)租、分租。提供承諾書并加蓋公章。

2.1.4招租人有權(quán)收回出租房產(chǎn)用于自身運(yùn)營(yíng)、政府拆遷規(guī)劃等，在提前一個(gè)月告知供應(yīng)商的情況下，供應(yīng)商需全力配合招租人完成協(xié)議提前解約并清場(chǎng)撤出，招租人不需承擔(dān)違約責(zé)任。提供承諾書并加蓋公章。

2.1.5供應(yīng)商需承諾經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目不得與蘇州電信的業(yè)務(wù)內(nèi)容存在競(jìng)爭(zhēng)、沖突關(guān)系。提供承諾書并加蓋公章。

2.1.6供應(yīng)商承諾承擔(dān)租使用安全責(zé)任、配合門衛(wèi)落實(shí)安全要求。

2.1.6本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)租，滿足即可。

2.2供應(yīng)商不得存在下列情形：（提供承諾書并加蓋公章）

（1）為采購(gòu)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

（2）被依法暫停或取消投標(biāo)/響應(yīng)資格的；

（3）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

（4）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（5）在最近三年內(nèi)（自2022年起3月1日）被相關(guān)行業(yè)主管部門或司法機(jī)關(guān)認(rèn)定騙取中標(biāo)/成交、嚴(yán)重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問題的；

（6）在最近五年內(nèi)（自2020年3月1日起） (略) 單位行賄罪，且行賄行為與采購(gòu)活動(dòng)相關(guān)的（以“中國(guó) (略) ”的生效判決為準(zhǔn)）；

（7）在最近五年內(nèi)（自2020年3月1日起） (略) 合同詐騙罪的（以“中國(guó) (略) ”的生效判決為準(zhǔn)）；

（8）被 (略) 在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（http://**.cn）或 (略) 中列入失信被執(zhí)行人名單，已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；

（9）為本詢比項(xiàng)目提供過設(shè)計(jì)、編制技術(shù)規(guī)范和其他文件的咨詢服務(wù)；

（10）為本工程項(xiàng)目的相關(guān)監(jiān)理人，或者與本工程項(xiàng)目的相關(guān)監(jiān)理人存在隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系；

（11）為本詢比項(xiàng)目的代建人；

（12）為本詢比項(xiàng)目的采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)；

（13）與本詢比項(xiàng)目的監(jiān)理人或代建人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人；

（14）與本詢比項(xiàng)目的監(jiān)理人或代建人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)存在控股或參股關(guān)系；

（15）被工商行政管理機(jī)關(guān)在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的；

（16）其他按照中國(guó)電信供應(yīng)商不 (略) 理結(jié)果及《中國(guó)電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》的結(jié)果執(zhí)行規(guī)則，應(yīng)對(duì)供應(yīng)商及其響應(yīng)產(chǎn)品品類在本項(xiàng)目中執(zhí)行禁 (略) 理措施的；

（17）法律法規(guī)、詢比文件限定的其他情形。

供應(yīng)商是代理商的，本條所指的供應(yīng)商也包括其所代理的制造商；聯(lián)合體響應(yīng)的，聯(lián)合體成員均不得存在上述任一情形。

2.4 法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。

3.資格審查方法

本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見詢比文件第三章“評(píng)審辦法”，凡未通過資格后審的供應(yīng)商，其響應(yīng)將被否決。

4.詢比文件的獲取

4.1獲取時(shí)間：2025年3月7日00:00:00（北京時(shí)間，下同）至 2025 年3月10日24:00:00。

4.2獲取方式：蘇州非礦大廈908室（ (略) (略) 999號(hào)），聯(lián)系人：袁方，聯(lián)系電話：(略)。

凡有意參與的潛在供應(yīng)商,可通過“中通 (略) (略) ”（網(wǎng)址：http://**）完成本項(xiàng)目的文件獲取，操作流程詳見門戶-工作動(dòng)態(tài)-供應(yīng)商使用系統(tǒng)需知-“ (略) 操作手冊(cè).doc”。 企業(yè)注冊(cè)信息，提交審核單位: (略) ，審核時(shí)間:每日上午08時(shí)30分至11時(shí)30分，下午13時(shí)30分至17時(shí)30分(北京時(shí)間。超過90分鐘未經(jīng)審核的可聯(lián)系:電話 025-(略)

4.3【獲取本詢比文件不收取費(fèi)用。】

5. 響應(yīng)文件的提交

5.1響應(yīng)文件提交截止時(shí)間（即響應(yīng)截止時(shí)間）：2025年3月14日13時(shí) 30分 00 秒。

5.2響應(yīng)文件提交地點(diǎn)：蘇州非礦大廈908室（ (略) (略) 999號(hào)） (如供應(yīng)商選擇郵寄方式進(jìn)行響應(yīng)文件遞交，請(qǐng)選擇寄付方式在響應(yīng)文件的截止時(shí)間前郵寄至指定地點(diǎn)，郵寄過程中造成的文件破損、遺失、逾期等所有問題由供應(yīng)商自行負(fù)責(zé))

5.3本次唱價(jià)將于上述響應(yīng)截止的同一時(shí)間同一地點(diǎn)公開進(jìn)行，采購(gòu)人邀請(qǐng)供應(yīng)商的法定代表人或者其委托的代理人（須攜帶本人身份證原件（外籍人士須攜帶護(hù)照原件））準(zhǔn)時(shí)參加。

5.4出現(xiàn)以下情形之一時(shí)，不予接收響應(yīng)文件：

5.4.1逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的；

5.4.2未按照本公告要求獲得本項(xiàng)目詢比文件的；

5.4.3詢比文件規(guī)定的其他情形。

6.發(fā)布公告的媒介

本詢比公告在（http://**）

7.聯(lián)系及異議接收方式

8.1聯(lián)系方式

采 購(gòu) 人： (略) 蘇州分公司

地 址： (略) (略) (略) 1036號(hào)

郵 編： /

聯(lián) 系 人： /

電 話： /

電子郵件： /

采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)： (略)

地 址： (略) (略) (略) 80號(hào)

郵 編：(略)

聯(lián) 系 人：袁方、萬源

電 話：(略)

電子郵件：yuanfnag.*@*hinaccs.cn

開戶銀行：/

賬 號(hào)：/

8.2異議接收方式

登錄（http://**）后，通過“招投標(biāo)-采購(gòu)異議-提出異議”模塊提出。

采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)： (略)

2025年3月6日