特別
告知

衢江區(qū)蓮花鎮(zhèn)清蓮村土地公開掛牌招租公告

(略) 衢江區(qū)蓮花鎮(zhèn)清蓮村股份經(jīng)濟(jì)合作社委托，對(duì)集 (略) 衢江區(qū)蓮花鎮(zhèn)清蓮村即將租賃到期的土地進(jìn)行公開掛牌招租，具體情況如下：

招租資產(chǎn)概況：

標(biāo) (略) 衢江區(qū)蓮花鎮(zhèn)清蓮村,土地使用面積約54畝（具體情況以實(shí)際為準(zhǔn)）。

首年租金起掛價(jià)為800元/畝/年，競(jìng)價(jià)保證金9000元，履約保證金9000元，保證金不計(jì)息。

特別約定：

1.承租方應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或法人。

2.經(jīng)營范圍：僅限用于蔬菜、糧食等農(nóng)作物種植的合法經(jīng)營（不準(zhǔn)用于種植多年生長的作物，種植的農(nóng)作物應(yīng)符合土地性質(zhì)要求）。

3.租賃年限：3年，租期內(nèi)租金不遞增。

4.租金支付方式：采用先付款后使用的原則，租金一年一付,第二次及以后付租金,承租方須提前一個(gè)月付清，具體支付時(shí)間以合同約定為準(zhǔn)。

5.成交原則：采用線上（網(wǎng)絡(luò)）競(jìng)價(jià)，出價(jià)最高者得的原則（出價(jià)最高者取得經(jīng)營權(quán)）。

6.標(biāo)的物如有視頻資料、圖片、圖紙等，僅供競(jìng)價(jià)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的以現(xiàn)狀招租，敬請(qǐng)意向人實(shí)地查看，一旦報(bào)名競(jìng)價(jià)視為對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。掛牌競(jìng)價(jià)成交后，不得以未咨詢或?qū)?biāo)的不了解而提出異議或反悔。

7.根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定，租賃期間與*方生產(chǎn)經(jīng)營、使用產(chǎn)生的稅、費(fèi)（包括但不限于：各種稅（費(fèi)）、水、電、氣、通訊、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用等）均由*方自行承擔(dān)，依法及時(shí)向有關(guān)部門繳納。

8.租金及履約保證金由出租方向承租 (略) 農(nóng)業(yè)農(nóng)村局 (略) 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一收據(jù)，若承租人需稅務(wù)專用發(fā)票，所產(chǎn)生的稅費(fèi)由承租人據(jù)實(shí)全部承擔(dān)。

9.因承租方原因，提前終止合同的，交納的租金及履約保證金不予退還且不得參與下一輪招租活動(dòng)。

11.其他租賃條款按租賃合同履行（樣本見附件）。

競(jìng)價(jià)報(bào)名及保證金繳納：意向競(jìng)價(jià)人應(yīng)按照公告、競(jìng)價(jià)規(guī)則在報(bào)名截止日前完成 (略) 注冊(cè)、報(bào)名、錢包充值、保證金繳納等手續(xù)，并向農(nóng)交中心遞交相關(guān)資格證明材料（自然人的持身份證原件及復(fù)印件；法人的持統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證、開票資料、開戶許可證、法定代表人身份證等相關(guān)有效證件及復(fù)印件、委托人持授權(quán)委托書原件及委托人身份證件）。遞交地址： (略) 柯城區(qū)府東街208號(hào)213室（ (略) 農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心）。

溫馨提示：錢包支付需要保證錢包子賬號(hào)里面的錢是足額的，在錢包支付頁面和錢包賬單里面有充值錢包余額的方法，必須使用注冊(cè)時(shí)的銀行卡對(duì)錢包賬號(hào)進(jìn)行充值。因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因，您的保證金匯入銀行賬戶后， (略) (略) -“我的項(xiàng)目”-“錢包賬單”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延，請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯入資金，完成保證金支付。

報(bào)名及掛牌截止時(shí)間：自即日起到2024年4月3日17時(shí)止，2024年4月7日上午10時(shí)00 (略) 農(nóng)村產(chǎn)權(quán) (略) 舉行電子競(jìng)價(jià)（http://**）。

公告詳情請(qǐng)見：http://**

咨詢電話：0570-* 童先生

(略) 衢江區(qū)蓮花鎮(zhèn)清蓮村股份經(jīng)濟(jì)合作社

（蓋章）

(略) 農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心

（ (略) 兩山 (略) ）

2024年3月21日