網絡司法拍賣公告

(略) (略) (略) 將于 2025年2月21日 10 時至 2025年2月22日 10時止（延時的除外）在 (略) (略) (略) (略) (略) 上（網址：http://**，戶名： (略) (略) (略) ）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的： (略) 鄭開橄欖城一期5號樓1單元22層02號房，（不包括室內可移動物品及其債權債務）不動產權證號為豫（2021） (略) 不動產權第*號，用途為住宅，建筑結構為鋼混，房屋所在建筑物總層數為28層，估價對象位于第22層，房屋建筑面積為125.29平方米；土地權利類型為國有建設用地使用權，權利性質為國有出讓，用途為商業住宅，使用期限為國有建設用地使用權2080年9月20日止，分攤土地使用權面積為5.14平方米。

二、評估價：*元，起拍價：*元，保證金：*元，增價幅度：5500元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。

如參與競買人（自然人或組織機構）未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開 (略) (略) (略) 辦理委托手續（委托人為自然人：須委托人和委托代理人攜帶身份證及復印件， (略) 現場辦理委托手續；委托人為組織機構：須委托代理人隨帶組織機構營業執照副本及復印件、委托代理人身份證及復印件、單位公章， (略) 現場辦理委托手續）；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人 (略) (略) (略) 辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。上述委托手續應于正式 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認后方能進行委托。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

　　四、咨詢時間：自 2025年2月13日起至 2025年2月20日（節假日除外）接受咨詢，有意者 (略) 聯系。

　　五、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

　　六、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

　　七、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，特別提醒：所涉及土地、房屋的一切稅、費及其可能存在的物業費、水、電等欠費依法各自承擔。未明確繳費義務人的費用由買受人承擔。競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

　　八、對上述標的權屬有異議者、優先購買權人，請于2025年2月1 (略) 聯系，并提交相關材料。

九、與本標的物有關人員（案件當事人、擔保物權人、優先購買權人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、本標的物優先購買權人相關說明：公告日前暫無核準的優先購買權人。

十一、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶。拍賣余款在 2025年2月28 (略) 指定賬戶(賬戶名稱： (略) (略) (略) ，開戶銀行：中國工商銀行開封分行東大街支行，賬號：*2105)，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

十二、依照法釋[2016]18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，網絡司法拍賣成交的， (略) 以買受人的真實身份自動生成確認書。

買受人悔拍后保證金不予退還。

　　競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

標的物詳情咨詢：段法官　 0371-*

淘寶技術咨詢：400-822-2870

聯系地址： (略) (略) (略) (略) (略)

網址: http://**

(略) (略) (略)

二〇二五年二月五日