濉蕪現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園雙創(chuàng)孵化園202地塊商鋪

拍租公告

（項(xiàng)目編號：SXCQ-#）

受安徽濉蕪現(xiàn) (略) （以下簡稱“出租方”）的委托， (略) 對其擁有的濉蕪現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園雙創(chuàng)孵化園202地塊商鋪以拍賣（ (略) ）的方式公開拍租。

出租方承諾本次出租行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和有效性負(fù)責(zé)。

一、標(biāo)的清單： 單位：元

標(biāo)的1（濉蕪現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園雙創(chuàng)孵化園202地塊1幢101室）租賃用途僅限餐飲，未經(jīng)許可室內(nèi)外裝修不得隨意拆除。

二、內(nèi)部決策、行為批復(fù)情況

本次交易行為已經(jīng)安徽濉蕪現(xiàn) (略) 研究同意。

三、標(biāo)的評估確認(rèn)情況

根據(jù)安徽智聯(lián)資產(chǎn)評估事務(wù)所(普通合伙)出具的評估報(bào)告書（皖智聯(lián)評字(2024)第234號），該評估結(jié)果已得到出租方的確認(rèn)。

四、意向承租方應(yīng)具備條件及要求

（一）具有完全民事行為能力的自然人或法人均可參加競拍。

（二）本次拍賣標(biāo)的金額為三年期租金總額，租金每一年支付一次。

拍租成交后，承租方當(dāng)天簽訂《成交確認(rèn)書》。公示期結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，并在《租賃合同》生效后五個(gè)工作日內(nèi)將第一期房屋租金與履約保證金匯入安徽濉蕪現(xiàn) (略) 賬戶（開戶名：安徽濉蕪現(xiàn) (略) ；銀行賬號：3405 0164 9108 0000 1186-0002；開戶行：中國建設(shè)銀行濉溪支行），先付款后使用。

（三）意向承租方應(yīng)在本公告期截止前自行現(xiàn)場踏勘出租標(biāo)的，就承租標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向出租方咨詢，自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān) (略) 政規(guī)定；報(bào)名的意向承租方視同已實(shí)地踏勘出租標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可租賃要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。

（四）出租房屋在經(jīng)營期間，需遵守國家法定準(zhǔn)許的經(jīng)營項(xiàng)目規(guī)定，并在經(jīng)相關(guān)管理部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)。

（五）出租標(biāo)的按交付時(shí)現(xiàn)狀移交，實(shí)際移交面積與本公告中公示面積存在差異的，面積不做調(diào)整。租金不做調(diào)整。

（六）承租方使用租賃房屋必須符合相關(guān)法律法規(guī)及出租房屋用途的要求，由于承租方的原因造成承租方不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租方承擔(dān)。

（七）租賃期內(nèi)，承租方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃房屋或私自引進(jìn)第三方使用該房屋，不能破壞房屋主體結(jié)構(gòu)、存放（制作）危險(xiǎn)品，如有違約出租方可單方面終止租賃合同，履約保證金不退還。

（八）租賃期內(nèi)，出租房屋的物業(yè)管理費(fèi)由承租方承擔(dān)，費(fèi)用 (略) 統(tǒng)一收取。

（九）其他未盡事宜詳見出租方提供的《房屋租賃合同》。

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起至2025年4月1日。

六、標(biāo)的展示及答疑時(shí)間

（一）標(biāo)的展示：2025年3月21日—2025年4月1日；

（二）答疑時(shí)間：2025年4月1日上午9：00時(shí)在 (略) 進(jìn)行答疑。

七、報(bào)名及拍賣時(shí)間、地點(diǎn)

（一）報(bào)名時(shí)間：自公告發(fā)布之日起至2025年4月1日下午16:30止，報(bào)名地點(diǎn)： (略) 。

（二）拍賣時(shí)間：2025年4月2日 上午9：00時(shí)；

（三）拍賣地點(diǎn)： (略) 競價(jià)廳（ (略) ）

八、競買人須知

意向承租方須在本公告發(fā)布之日起至2025年4月1日下午16：30前持下列 (略) (略) 桂花園9幢401室辦理相關(guān)手續(xù)：

（一）企事業(yè)法人申請登記時(shí)應(yīng)攜帶：營業(yè)執(zhí)照（副本）及復(fù)印件、法定代表人證明書（見附件）、法人代表身份證原件及復(fù)印件、承諾函（見附件）、競買人登記表（見附件）、退還保證金聲明函（見附件）、委托他人競買的還需提供授權(quán)委托書（見附件）和代理人的身份證及復(fù)印件。所有復(fù)印件需加蓋單位公章。

（二）自然人申請登記時(shí)應(yīng)攜帶：本人身份證原件及復(fù)印件、承諾函（見附件）、競買人登記表（見附件）、退還保證金聲明函（見附件）、委托他人競買的還需提供授權(quán)委托書（見附件）和代理人的身份證及復(fù)印件，所有復(fù)印件需本人簽字。

（三）符合競租資格的意向承租方須向?qū)?yīng)標(biāo)的的競拍保證金賬戶繳納競拍保證金，只接受轉(zhuǎn)賬方式繳納，不接受現(xiàn)金方式繳納。

（四）逾期交納競拍保證金的，將不具備競拍資格。

競拍保證金繳納賬戶詳見：

八、聯(lián)系人：

安徽濉蕪現(xiàn) (略)

(略)

(略) 牛先生 聯(lián)系電話：#

安徽濉蕪現(xiàn) (略)

(略)

(略)

2025年3月20日

區(qū)塊鏈已存證