青海省大通回族土族自 (略) 關于變賣被執行人邱愛玲所有 (略) 城 (略) 32號1號樓32-32房

產的公告

青海省大通回族土族自 (略) 將于2024年5月27日10時至2024年7月26日10時止（延時除外） (略) 阿里 (略) 上進行公開變賣活動（ (略) 址：http://**/區號—— (略) 頁面：http://**_list.htm ）進行公開變賣活動，現公告如下：

一、變賣標的物

標的物概況：拍賣對象2F/3 (略) 城西區中華一 (略) 交叉口處，由中華一巷進入，位于中華一巷(上坡道)臨街處。東側依次為32-34號、32-22號商業用房，是中華一巷北側一幢三十一層商住樓的一層商業用房，建筑面積68.82m²，2013年竣工，鋼筋混凝土結構，南朝北，分戶采暖；拍賣對象商業部分花崗巖大理石外墻面，鋼架玻璃雨棚，卷簾門，塑鋼地彈門；室內主要設施有上下水、電、暖、有線等設施齊全，使用良好。外觀：噴涂防火材料外墻面，室內：地板磚地面，石膏頂，局部石膏二級吊頂，木吧臺，暖氣罩，鋁塑板企業背景墻，地柜，木貨架；木龍骨隔斷，暖氣片，包門門套；隔間：墻面貼壁紙，現經營酒吧。

拍賣對象土地是以出讓方式取得，地類（用途）為住宿餐飲用地，土地終止日期2050年2月10日。

起拍價：*元，保證金：*元，增價幅度：5000元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開 (略) 大通回族土族自 (略) 辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到大通回族土族自 (略) 辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2024年5月11日起至2024年5月26日止（工作時間）接受咨詢，有 (略) 聯系。

四、本次變賣活動設置延時出價功能，在變賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

五、變賣方式：1.網絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時5分鐘（循環往復至最后5分鐘內無人出價）

2．競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款才能取得變賣資格。

3.設有保留價的增價變賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費均由買受人承擔。

八、對上述標的權屬有異議者，請于2024年5月2 (略) 聯系。

九、與本標的物有利害關系的當事人（案件當事人、擔保物權人、優先購買權人等）可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

十、競買人報名參與變賣時，網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款 (略) 指定賬戶，可以充抵價款。

十一、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款，如變賣價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣結束后七日內繳納，可通過銀行 (略) 指定賬戶（戶名：大通回族土族自 (略) ，開戶行：中國 (略) 大通縣支行，賬號：*1366）。變賣未成交的，競 (略) 絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法變賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法變賣若干問題的規定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務必再 (略) 發布的變賣須知。

舉報監督電話：0971-*

本規則其他未盡事宜， (略) 咨詢。

法院咨詢電話：0971-* 李法官

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二〇二四年五月十一日