(略) 市 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時的除外） (略) 絡(luò)司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：http:/ *** ）進(jìn)行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：
* 、拍賣標(biāo)的：

(略) 所有的位于 (略) 市 (略) 區(qū)聯(lián)合路 * -1號(1門、2門)、 * -2號（1門） (略) 房產(chǎn)。

評估價： * 萬元；起拍價： * . * 萬元；保證金： * 萬元；競價幅度： * 萬元。（本次拍賣不包含標(biāo)的物房屋內(nèi)的動產(chǎn)、依附于拍賣標(biāo)的物的債權(quán)、債務(wù)以及特許經(jīng)營權(quán)）

(略) 在地： (略) 市 (略) 區(qū)聯(lián)合路 * -1、 * -2號。

* 、變賣流程：

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為 * 天，如有競買人在 * 天內(nèi)變賣期中的任 * 時間出價，則變賣自動進(jìn)入到 * 小時競價倒計時； * 小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價，競價時間自該出價時點順延 * 分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價）。

2、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款后，才能取得變賣參與資格；至少 * 人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

* 、競買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，法律、行政法規(guī)、司法解釋及國家政策對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件，因不符合條件參加競買的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（已開通京東賬戶且完成實名認(rèn)證 (略) 為能力的自然人）進(jìn)行，競買人應(yīng)當(dāng)在拍賣開始前至少提前 * 個 (略) 聯(lián)系（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托人及代理人身份證等）， (略) 確認(rèn)相關(guān)信息， (略) 絡(luò)服務(wù)提供者并系統(tǒng)推送成功后， (略) 上完成保證金繳納及報名手續(xù)，未 (略) 委托競買報名，導(dǎo)致無法正確開通競買權(quán)限的后果， (略) 承擔(dān)。

競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買 (略) 提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件， (略) 簽訂成交確認(rèn)書、 (略) 裁定書。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代 (略) 為。
* 、咨詢時間：自 * 日起至 * 日 * 時止（節(jié)假日除外） (略) ，（咨詢電話： *** (略) (略) ）。具體看 (略) 通知為準(zhǔn)。
* 、 (略) 期和 (略) 的,已就變賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵在本次資料中作了詳盡的說明。法院對 (略) 作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的現(xiàn)狀以交接時為準(zhǔn)，標(biāo)的是否有改建、擴(kuò)建、設(shè)施損壞等情形， (略) 前去了解，法院不就以上情況承擔(dān)責(zé)任。有意者請親自實地看樣， (略) (略) 門咨詢了解欠費、限購、權(quán)屬變更及權(quán)屬變更流程、費用等事宜，過戶 (略) 承擔(dān)。未實地看樣、未咨詢的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。房屋 (略) 范圍內(nèi)， (略) (略) 門查詢。

本次變賣以標(biāo)的物總面積、總價款變賣， (略) 有權(quán)證證載面積 (略) 門出具的文件記載面積為準(zhǔn)。法院不保證標(biāo)的總面積與實際測量的面積相符合；如有 (略) 門的實際測量為準(zhǔn)，變賣總價款不變，仍按照變賣實際成交為準(zhǔn)。是否包含改建、超建、贈送等附屬面積，以議價、詢價或評估說明為準(zhǔn)。標(biāo)的改建、超建及設(shè)施損壞等情形， (略) 了解，法院不就以上情況承擔(dān)責(zé)任。設(shè)施損壞的修復(fù)、超建拆除整改、改建的恢復(fù)原狀等風(fēng)險 (略) 涉 (略) 由買受人承擔(dān)。

* 、變賣成交買 (略) 變賣價款后， (略) (略) 裁定書、變賣成 (略) (略) 門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，如標(biāo)的暫不具備辦理權(quán)屬變更條件，買受人需待辦理條件 (略) 辦理。標(biāo)的物交付手續(xù) (略) 辦理，所有涉及的稅費、欠費及 (略) 需費用，按法律規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，全部由買受人承擔(dān)。買受人需承諾變賣成交后的入駐和資產(chǎn)移交 (略) 解決。

* 、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于 * (略) 聯(lián)系。

* 、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

* 、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)凍結(jié)競買人繳納的變賣價全款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣價全款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣價全款 (略) 指定賬戶。
十、變賣成交后，如果成交價等于變賣價，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣價， (略) 分的變賣余款買受人應(yīng)在變賣成交后7個工作日內(nèi)繳納， (略) 付款， (略) 法院，并在繳納變賣余款后憑付款憑證及相關(guān)身份材料到 (略) 市 (略) 簽署《變賣成交確認(rèn)書》，辦理變賣標(biāo)的物相關(guān)手續(xù)。

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶(戶名: (略) 省 (略) 市 (略) ， (略) ： (略) (略) 大 (略) ，賬號： *** )。

2、變賣未成交的， (略) 絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣價全款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十 * 、關(guān)于變賣中悔拍的特別提示：

本次變賣標(biāo)的物[ (略) 所有的位于 (略) 市 (略) 區(qū)聯(lián)合路 * -1號(1門、2門)、 * -2號（1門） (略) 房產(chǎn)]的保證金：人民幣 * 萬元。

經(jīng)過競價變賣成交后，買受人反悔不交納尾款的，從所交納變賣價全款中扣留本 (略) 確定的保證金不予退還，扣留的保證金依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補(bǔ)重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖 (略) 人的債務(wù)以及與變賣財產(chǎn) (略) 人的債務(wù)。

競買人反悔不交納尾款 (略) 重新變賣的，原買受人不得再次參與競買。

十 * 、變賣成交的，依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔 * 〕 * 號）規(guī)定， (略) 拍平臺將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息；變賣期內(nèi)無人出價的，變賣期結(jié)束時變賣程序結(jié)束，相關(guān)財產(chǎn)按相關(guān)司法解釋和規(guī)范 (略) 置。

競買人在變賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的變賣須知。
咨詢電話： *** (略) (略)

監(jiān)督電話： *** / (略) (略) 監(jiān)察室

聯(lián)系地址： (略) 市 (略)
(略) ： *** 6
此公告在“ (略) ”上發(fā)布。

(略) 市 (略)
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