1、擬招租 (略) (略) (略) 3號(hào)附 (略) (略) (略) 6號(hào)附1號(hào)房產(chǎn)整體招租（兩處招租面積分 (略) 3號(hào)約295㎡， (略) 6號(hào)約250㎡），提請投資者注意。

2、意向承租方須在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報(bào)名（工作時(shí)間）或網(wǎng)上報(bào)名（ (略) 上報(bào)名操作指南http://**/）兩種方式辦理報(bào)名手續(xù)，并交納相應(yīng)交易保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（信息披露期滿后第1個(gè)工作日24時(shí)前交納，以到賬為準(zhǔn)。）。

3、若掛牌期滿只產(chǎn)生一家符合條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取協(xié)議方式以不低于招租底價(jià)成交；若掛牌期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方，則 (略) 競價(jià)方式（多次報(bào)價(jià)）確定承租方。

4.為保護(hù)招租方和意向承租方的合法權(quán)益，招租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)后，招租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價(jià)或報(bào)價(jià)過程中，各意向承租方均未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時(shí)限與招租方簽訂租賃合同或未按租賃合同及公告約定足額支付交易價(jià)款的；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進(jìn)交易或無故放棄承租行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。

未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，在不涉及交易保證金扣除情形下，其交納的交易保證金在重慶聯(lián)交所出具交易憑證之日起2個(gè)工作日內(nèi)全額無息退還；其余意向承租方所交納的交易保證金，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動(dòng)之日起2個(gè)工作日內(nèi)全額無息退還。

5.意向承租方需詳細(xì)了解標(biāo)的現(xiàn)狀、瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定后決定是否承租，并按照國家規(guī)定和租賃合同的相關(guān)約定使用。公告期間意向承租方若需實(shí)地踏勘，可聯(lián)系招租方銜接相關(guān)事宜。意向承租方一旦提交承租申請并交納交易保證金后，即視為對標(biāo)的現(xiàn)狀的充分了解與認(rèn)可（包括但不限于意向承租方須自行了解是否需辦理二次消防驗(yàn)收相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用等），成功承租后不得以不了解標(biāo)的狀況、無法通過二次消防驗(yàn)收（若涉及）等為由放棄承租、拒簽租賃合同或拒付履約保證金和租金。

6.意向承租方應(yīng)在被確定為承租方之日起5個(gè)工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同。在租賃合同簽訂當(dāng)日內(nèi)，將首期租金（6個(gè)月租金）和交易服務(wù)費(fèi)支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶，簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)將履約保證金（5個(gè)月租金）支付至招租方指定賬戶，剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執(zhí)行。承租方須同意重慶聯(lián)交所在出具交易憑證后2個(gè)工作日內(nèi)，將首期租金劃至招租方指定賬戶。因承租方原因未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同的或未按合同約定足額支付首期租金的，除扣除交易保證金外，招租方有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易，并將標(biāo)的另行出租。合同期滿承租方在租賃期內(nèi)能遵守合同并經(jīng)招租方驗(yàn)收房屋無損壞、完結(jié)退房手續(xù)的，招租方無息退還履約保證金。如承租方違約或造成招租方損失，招租方有權(quán)從履約保證金中扣除。

7.標(biāo)的所需的設(shè)施設(shè)備由承租方自行提供。設(shè)施設(shè)備安裝投入使用后，未經(jīng)招租人同意，所有設(shè)施設(shè)備不能搬離。租賃期限屆滿后，標(biāo)的設(shè)施設(shè)備權(quán)屬無償歸招租方所有。（本次投入的設(shè)施設(shè)備詳見清單，承租方須按清單中的規(guī)格型號(hào)提供設(shè)施設(shè)備，招租方將逐一驗(yàn)收核對。若承租方未按清單要求規(guī)格提供設(shè)施設(shè)備，限期7日內(nèi)整改完成，逾期則須向招租方按2000元/日繳納罰款。如不繳納，則從履約保證金中扣除。）

8.標(biāo)的所需水、電、氣能源由承租方自行接入，所需費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)，招租方概不負(fù)責(zé)。

9.承租方須在簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)提供#元現(xiàn)金或保函作為食品安全保證金。合同期內(nèi)，未發(fā)生食品安全責(zé)任，食品安全保證金在合同結(jié)束后15日內(nèi)退還。

10.承租方須在簽訂合同后30日內(nèi)經(jīng)營食堂。每逾期1日，承租方須向招租方繳納2000元/日的罰款。如不繳納，則從履約保證金中扣除。

11.承租方對房屋裝修、裝潢所產(chǎn)生的費(fèi)用和相關(guān)安全責(zé)任均由其自行承擔(dān)。租賃期滿，承租方須在接到招租方通知后5日內(nèi)無條件退還房屋，且不得要求招租方補(bǔ)償其裝修、裝潢、設(shè)施設(shè)備費(fèi)用，并不得以此為借口對房屋結(jié)構(gòu)和裝修進(jìn)行損毀。

12.標(biāo)的僅用于經(jīng)營先進(jìn)產(chǎn)業(yè)園、小面產(chǎn)業(yè)園食堂，可附帶經(jīng)營副食，相關(guān)從業(yè)人員必須持有有效的健康證。承租方承租后須按招租用途使用，經(jīng)營范圍應(yīng)符合國家規(guī)定，不得破壞標(biāo)的周邊環(huán)境及其配套設(shè)施、設(shè)備和結(jié)構(gòu)。承租方因自身原因違 (略) 罰由承租人自行承擔(dān)，且食堂經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)由承租方自行承擔(dān)。

13.租賃期間，未經(jīng)招租方同意，不得將標(biāo)的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人，不得將標(biāo)的用于從事違反國家法律法規(guī)的行業(yè)。

14.如承租方在經(jīng)營過程中發(fā)生食品安全事故，招租方可單方面解除租賃合同，且不承擔(dān)任何賠償責(zé)任，并扣除承租方已繳納的履約保證金、食品安全保證金。

15.承租方在經(jīng)營過程中，因服務(wù)、菜品質(zhì)量被服務(wù)對象投訴的，單月投訴量達(dá)到服務(wù)群體8%的，應(yīng)在招租方的監(jiān)督下限期3日內(nèi)整改完成。若單月投訴量達(dá)到服務(wù)群體的15%，則招租方有權(quán)解除合同，且不承擔(dān)任何賠償責(zé)任，同時(shí)履約保證金不予退還。

16、標(biāo)的移交前的相關(guān)費(fèi)用由招租方負(fù)責(zé)，移交后標(biāo)的產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于裝修、水、電、氣、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用）由承租方自行負(fù)責(zé)（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）。

17、除第17條所述費(fèi)用外，本次交易涉及的其他稅、費(fèi)由招租方、承租方按國家有關(guān)規(guī)定及合同約定各自承擔(dān)；重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)由承租方承擔(dān)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見http://**。

18.本次招租標(biāo)的均系1層部分面積，且標(biāo)的面積系招租方自行測繪。標(biāo)的面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，不因面積不符而影響成交結(jié)果。

19.備查資料：咨詢報(bào)告、產(chǎn)權(quán)證、設(shè)備清單。

1、須為中國境內(nèi)依法注冊并有效存續(xù)的企業(yè)法人或個(gè)體工商戶，其經(jīng)營范圍中具有餐飲服務(wù)或餐飲管理（以營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)）；

2、須具備有效期內(nèi)以下許可證之一：《餐飲服務(wù)許可證》、《食品衛(wèi)生許可證》、《食品經(jīng)營許可證》。