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各潛在投標人：

受招標人委托，X新宇略就金秀略。

一、原招標公告主要信息：

1、項目名稱: 金秀縣政法園區項目工程總承包

2、項目編號：XYG17-033

3、公告日期：2017年#月#日

4、公告媒介：、略投標公共服務平臺、X市政務和公略

二、更改內容：

1、略及招標文件要求的投標人資質原為“同時具備建筑工程設計甲級（或工程設計綜合資質）、建筑工程施工總承包 * 級及以上資質和電力工程施工總承包三級及以上資質，具有有效的安全生產許可證和國略認證的《承裝（修、試）電力設施許可證》 * 級及以上資質”，現修改為“同時具備建筑工程設計乙級及以上（或工程設計綜合資質）、建筑工程施工總承包 * 級及以上資質和電力工程施工總承包三級及以上資質，具有有效的安全生產許可證和國略認證的承裝類 * 級及以上《承裝（修、試）電力設施許可證》”，招標文件中相關條款相應修改。

2、招標文件第6頁“投標人須知前附表”第1.1.4款“略編號”原文為：“略（項目招標編號：XYG17-033 ）”，現更正為“金秀縣政法園區項目工程總承包（項目招標編號：XYG17-033 ）”。

3、招標文件第9頁“投標人須知前附表”第1.11款“投標人擬分包的工作” 原文為“√允許，分包內容要求： 本項目不允許主體工程和關鍵工序分包，具體依照略。但涉及專業工程的可分包”，現修改為：“√允許，分包內容要求： 本項目不允許主體工程和關鍵工序分包，具體依照略。但涉及專業工程的可分包（如工程勘察）”。

4、招標文件第11頁“投標人須知前附表”第3.1.1款“構成投標文件的材料” “4、設計標  方案設計”原文為：

“（1）、技術服務承諾書；

（2）、工作方案（或服務大綱）及具體實施措施、建筑單體設計方案（無償）；

1）設計總說明、設計思路、設計原則。同時應有對其他配套專業（如設備及選型、給排水、消防、節能、弱電、無障礙設計等專業）的設計說明；采用的主要材料及技術。若采用新材料、新技術應說明其適用性、經濟性，說明有無相應規范、標準。

2）總平面圖紙：采用招標單位提供的紅線圖。

3）設計圖紙：包括各單體平面圖、立面圖、剖面圖，提供準確的技術經濟指標。

    4）略分：鳥瞰圖、人視效果圖（共不少于五張）。建筑效果圖必須準確地反映設計意圖及環境狀況，不應制作虛假效果，欺騙評審。

5）符合綠色建筑國家相關標準。

6）提供方略播放文件。

光盤或U盤：方案設計光盤或U盤2張（略有內容，cad文件采用AutoCAD2006及以下版本的dwg格式，另應包含jpg格式效果圖文件，其內容圖略提交A3圖冊相應內容命名一致）。投標人應對光盤或U盤質量負責，光盤或U盤有質量問題導致播放不出者，視為不提供圖紙。

（3）工作進度計劃安排；

（4）合理化建議；

（5）售后服務；

（6）投標人認為需要提交的其它資料。”

現更改為：“4、設計標  可行性研究報告完成后方案設計完成前：√方案設計: ”。招標文件第198頁設計標目錄相應修改為“1、設計說明書，包括設計依據、設計要求及主要技術經濟指標、總平面設計說明、建筑設計說明、結構設計說明、電氣設計說明、給水排水設計說明、建筑節能設計說明等內容；2、設計圖紙，包括總平面設計圖紙、建筑設計圖紙等內容；3、其他投標人認為需要提交的內容”。

5、招標文件第34頁“評標辦法前附表”第2.1.1“資格評審標準（有限數量制）” 評分標準“（一）企業情況（或聯合體）（滿分 25分）”第（1）點資質條件原文為“投標人具備建筑工程施工總承包資質 * 級及以上的得3分；具備機電工程施工總承包資質 * 級及以上的得3分；具備三級及以上承裝（修、試）電力設施許可證的得3分。投標人具備景觀園林設計專業乙級及以上資質得4分；略鄉規劃編制乙級及以上資質的，得2分”，現修改為“投標人具備建筑工程施工總承包 * 級資質的得1分，具備建筑工程施工總承包 * 級及以上資質的得3分；具備機電工程施工總承包 * 級資質的得3分；具備建筑工程設計甲級或工程設計綜合資質的得3分。投標人具備風景園林工程設計專項乙級及以上資質得4分；略鄉規劃編制乙級及以上資質的，得2分”。

6、招標文件第39頁“評標辦法前附表”第2.2.4（5）款“設計標評分標準”原文為：

2.2.4（5）
 設計標評分標準（40分）
 技術服務承諾書（滿分2分）
 一檔（0.1～0.8分）:服務承諾內容一般，評定為“一檔”；

二檔（0.9～1.5分）:服務承諾內容良好，評定為“二檔”；

三檔（1.6～2分）:服務承諾內容優勢突出，評定為“三檔”。
 
工作方案（或服務大綱）及具體實施措施（滿分2分）
 一檔（0.1～0.8分）:工程設計大綱內容完整性及具體實施措施合理性一般，評定為“一檔”；

二檔（0.9～1.5分）:工程設計大綱內容完整性及具體實施措施合理性較合理，評定為“二檔”；

三檔（1.6～2分）:工程設計大綱內容完整性及具體實施措施合理性切實合理，評定為“三檔”。
 
工作進度計劃安排（滿分2分）
 一檔（0.1～1分）:進度計劃滿足要求、安排合理性一般，評定為“一檔”；

二檔（1.1～2分）:進度計劃滿足要求、安排具體明確、切實合理，評定為“二檔”。
 
合理化建議（滿分2分）
 一檔（0.1～1分）:合理化建議一般，評定為“一檔”；

二檔（1.1～2分）:合理化略，評定為“二檔”。
 
售后服務（滿分2分）
 一檔（0.1～1分）:不能略設計代表，長期進駐工地，對略現場服務，評定為“一檔”；

二檔（1.1～2分）:略設計代表，長期進駐工地，對略現場服務，評定為“二檔”，略要求能本地化服務【略，略所及人員，能隨叫隨到。略營業執照或房屋租賃合同，否則不予計分（原件備查）】。
 
項目單體設計方案（滿分30分）
 （1）單體設計方案（滿分25）（評委從建筑外觀、略理及與周邊環境的協調、平面布置及結構設計合理性、方案設計經濟性、整體環境及主要景觀節點是否協調、合理略評價）

     一檔 （0）不提出項目設計方案。

     二檔（0.1-9分）提出項目設計方案合格；

     三檔（9.1-18分）提出項目設計方案一般；

     四檔（18.1-25分）提出項目設計方案優良；

注：略現場踏勘，提供圖紙“主要建筑平面、立面、剖面圖”、“鳥瞰圖”、“人視效果圖5張以上”。投標人不提供以上要求圖紙，或缺少其中任何一張圖，項目單體設計方案評分不能進入第“三檔”或第“四檔”，最高只能計“二檔”。所提供圖紙必須與本項目相符，否則視為無效。

（2）提供方略播放演示作為評分依據，有演示的得5分，無演示的則該項不得分（滿分5分）投標人應對U盤/光盤質量負責，U盤/光盤有質量問題導致播放不出者，按0分計。
 

現修改為：

2.2.4（5）
 設計標評分標準（略性研究報告完成后方案設計完成前以方案設計投標）（滿分40分）
 設計說明書（5分）
 主要內容：設計依據、設計要求及主要技術經濟指標、總平面設計說明、建筑設計說明、結構設計說明、建筑電氣設計說明、給水排水設計說明、建筑節能設計說明、服務承諾等。

評分因素：

（1）投標人對本項目規劃建設條件的熟悉程度，對項目規劃建設條件分析論述略評分（0～1.5分）。

（2）提出的設計構想及合理化建議的針對性，方案的特點及可略評分（0～2分）。

（3）按本項目的具體情況采取的針對性措施、技術服務承諾、進度安排及本地略評分（0～1.5分）。
 
總平及景觀規劃設計（10分）
 成果要求：總平面圖及相關的分析、造型設計等，包括總平面圖、構思分析圖、交通流線分析圖、景觀意向或分析圖、效果或意象圖。

評分因素：

略及土地利用、布局等基本合理，對考慮到項目未來的使用需求基本到位，與周邊環境協調景觀美化程度一般，基本滿足交通流線及開口要求、消防間距要求，圖紙基本完整，得0～3分。

略及土地利用、布局等合理，對考慮到項目未來的使用需求到位，與周邊環境協調景觀美化程度較好，滿足交通流線及開口要求、消防間距要求，圖紙完整，得3.1～7分。

略及土地利用、布局等合理，對考慮到項目未來的使用需求到位，與周邊環境協調景觀美化程度到位，滿足交通流線及開口要求、消防間距要求，圖紙完整且提供總平面圖、構思分析圖、交通流線分析圖、景觀意向或分析圖、效果或意象圖等彩色效果，略播放提供方案多媒體演示作為評分依據，得7.1～10分。
 
項目單體設計方案（滿分25分）
 成果要求：單體建筑主要平面圖或意向圖，包括平面或意向圖、造型方案效果或意向圖等。

評分因素：

單體建筑設計方案建筑空間基本完整，略基本符合發包人要求，功能分區基本明確，功能房間面積配備基本合理，對未來使用需求考慮略，人流組織及豎向交通基本合理，各單體建筑設計與本項目相符且設計圖紙完整，得0～8分。

單體建筑設計方案建筑空間完整，略符合發包人要求，功能分區明確，功能房間面積配備合理，對未來使用需求略，人流組織及豎向交通合理，各單體建筑設計與本項目相符且設計圖紙完整，得8.1～17分。

單體建筑設計方案建筑空間完整精細，略符合發包人要求，功能分區明確，功能房間面積配備合理精細，對未來使用需求考慮到位精細到位，人流組織及豎向交通合理精細，各單體建筑設計與本項目相符、圖紙完整且提供各單體“主要建筑平面、立面、剖面圖”、“鳥瞰圖”、“人視效果圖”等5張以上，略播放提供方案多媒體演示作為評分依據，得17.1～25分。
 

7、略有“誠信庫頁面截圖”的描述均更正為“誠信庫頁面打印文件”。

8、本項目投標文件遞交截止時間（投標截止時間）定為 “2017年11月 28日10時00分”。

9、補充本項目規劃意見及紅線范圍示意圖，詳見附件。

三、附件：

附件1：《金秀瑤族自略關于出具國有土地出讓宗地規劃設計條件的復函》；

附件2：規劃紅線圖（分圖則-A、豎向設計、政法園區工程紅線圖）

四、本次招標聯系事項：

招標人：金秀略

地 址：X民安路11號

聯系人：趙工

聯系電話： ##

招標代理機構：X新宇略

地 址：X市東環路228號雙福雅苑1棟（雙福大廈）9樓

聯系人：羅琪

聯系電話： ##

略門：略

監督電話： ##

2017年#月#日