貴州爽 (略) 管理人將于2025年4月25日上午9時起至2025年4月26日上 (略) 進行公開拍賣活動（處置單位：貴州爽 (略) 管理人，監(jiān)督單位： (略) (略) ）。

一、拍賣標的物

本次拍賣的標的物為位于 (略) (略) 迎賓大道云馬雅沐園商業(yè)部份B-4-B棟1層11號（建筑面積88㎡）。

二、拍賣方式及拍賣價格

（一）拍賣方式

1.本次拍賣為設有保留價的增價拍賣方式，起拍價即為保留價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。無人報名或出價的，本次拍賣流拍。

2.本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘內(nèi)無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延5分鐘。競買人 (略) 的時間為準。

（二）起拍價、保證金、增價幅度、競價周期

本次拍賣起拍價、保證金、增價幅度及競價周期詳見參拍頁面。

三、重要提示：

（一）本標的拍賣系管理人根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第二十五條（六）項規(guī)定，依法獨立履 (略) 分債務人的財產(chǎn)。

（二）本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。競買前請務必遵照《競買公告》《競買須知》要求，調(diào)查標的信息（如過戶要求等）、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關約定，競買人的保證金可能會被劃扣并產(chǎn)生其他法律責任，請理性參拍。

（三）標的物原用作商業(yè)經(jīng)營，以實物現(xiàn)狀交付及其權利現(xiàn)狀為準，管理人不承擔標的物瑕疵擔保責任。有意者請務必在競買程序開始前親自實地看樣并深入調(diào)查了解，未看樣或未調(diào)查了解的競買人視為對全部標的物的面積、質(zhì)量、數(shù)量、外觀、結構、性能、型號規(guī)格等現(xiàn)狀的確認，一切責任及法律后果自負。競買人決定參與競買的，視為對全部標的物完全了解，并接受全部標的物一切已知和未知瑕疵。一旦競買成功，不得以未實地看樣不了解標的物瑕疵情況或以某一部分標的物存在瑕疵或其他面積、質(zhì)量、數(shù)量、外觀、結構、性能、型號規(guī)格等問題為由拒絕或遲延或減輕履行義務，否則將視為悔拍并按悔拍條 (略) 理。

（四）標的權屬異議：對本次拍賣標的權屬有異議者，請于拍賣前3個工作日聯(lián)系管理人。

（五）參與競拍活動者即被視為已仔細閱讀并認可管理人發(fā)布的所有文件資料及內(nèi)容。

四、費用承擔

本次拍賣成交價不包含稅、費，交易所產(chǎn)生的一切費用均由買受人承擔， (略) 收取的服務費、標的物轉移過戶手續(xù)費、稅費等；稅費的具體稅種、稅額以當?shù)囟悇諜C關最終核定為準，競買人參與競買前需自行向當?shù)囟悇諜C關了解；買受人怠于辦理繳費、申請權利恢復等手續(xù)產(chǎn)生失權、過戶不能等法律風險由買受人自行承擔。

五、拍賣標的物的成交與交付

（一）參拍頁面顯示的最后出價即為成交價，競買成交的即視為拍賣成交。拍賣成交后買受人應于競價成功之日在參拍頁面載明的時間內(nèi)付清全部款項。

特別提示：自簽訂相關成交文件后，拍賣物的毀損、滅失等全部風險和法律風險由買受人自行承擔，管理人不承擔任何責任。

（二）拍賣標的物的交付

買受人應于付清全部拍賣成交款之日起3日內(nèi)憑付款憑證及相關身份材料（企業(yè)需提供營業(yè)執(zhí)照副本及法定代表人身份證明的原件及復印件一式兩份、公章、法定代表人名章；個人需提交身份證原件、復印件一式兩份）到管理人辦公室簽署相關成交文件，并現(xiàn)場辦理標的物的交付手續(xù)，完成全部移交工作。

標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，管理人將給與必要的協(xié)助。在移交過程中產(chǎn)生的包括但不限于交通事故、盜搶、自然災害等可能造成標的物滅失、損毀、貶值等一切風險及后果由買受人自行承擔。標的物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品質(zhì)、新舊程度、登記狀態(tài)及能否使用以拍賣成交后交付時的現(xiàn)狀實物為準。

六、競買人資質(zhì)及報名條件

（一）競買人資質(zhì)

競買人應當為具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他社會組織，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。競買人 (略) 上實名注冊。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參加拍賣活動，但須在競買開始前到 (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，買受人（買受人為單位的由其法定代表人或其他社會組織的負責人到場）須與委托代理人一同到 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合資格或條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

(二)競買人保證金

1.拍賣競價 (略) 鎖定相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金將自動解鎖，鎖定期間不計利息。

2.拍賣成交后，買受人交納的保證金充抵價款，本拍賣標的物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務費以后自動轉入管理人指定賬戶。

3.破產(chǎn)拍賣因標的物本身價值、起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與拍賣，支付保證金及余款可能會遇到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。

七、悔拍條款

參照《 (略) (略) 網(wǎng)絡司法拍賣的若干問題的規(guī)定》第二十四條的規(guī)定，本次拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的債務。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

八、本拍賣公告未盡事宜，按照《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》等相關法律和司法解釋執(zhí)行。

管理人咨詢電話：* 李律師

貴州爽 (略) 管理人

二〇二五年四月九日