公示說明：

(略) 土地開發儲備中心申請出 (略) (略) *地塊的規劃條件，該宗用地面積為*.64平方米。根據《廣東省城鄉規劃條例》及相關法律法規的要求，現將規劃方案向申請人和利害關系人進行公示，公開征詢意見。

建設單位（個人）名稱： (略) 土地開發儲備中心

項目位置： (略) (略) *地塊

申請內容：地塊規劃條件

主要經濟技術指標：

1.總用地面積：*.64平方米；

2.用地性質：二類居住用地（兼容商業，90％≤住宅計容建筑面積占總計容建筑面積≤95％，5％≤商業計容建筑面積占總計容建筑面積≤10％）；

3.容積率：1.0＜容積率≤3.0，*.64平方米＜計算容積率建筑面積≤*.92平方米；

4.建筑密度≤35%（其中高層建筑密度≤22%）；

5.綠地率≥35%；

7.建筑限高：≤80米。

8.建筑退線：詳見附圖。

公共 (略) 政公用設施配套要求：

1.須預留街 (略) (略) ，用地面積不少于800平方米，建筑面積不少于1000平方米。

2.須預留司法所 (略) ，可與街 (略) 用地合并設置。

3.須預留派出所 (略) ，可與街 (略) 用地合并設置。

4.須配建文化活動中心一所，用地面積不少于3000平方米，建筑面積不少于3000平方米。

5.須按20平方米建筑面積/百戶標準配建養老設施。

6.須用地范圍內須配建一所12班托兒所。

7.須用地范圍內 (略) 場（菜市場），建筑面積為750-1500平方米或者2000-2500平方米。

8.須 (略) 衛生站一所，建筑面積不少于120平方米。

9.須配建 (略) 點一所，銀行用地面積不少于800平方米，建筑面積不少于400平方米；儲蓄所建筑面積不少于100平方米。

10.停車位配建要求：住宅按每100平方米建筑面積配0.8個車位或每戶配建1個車位；商業按每100平方米建筑面積配1個車位。

11.須根據相關規范及文件的要求配套或預留移動通信、燃氣、給排水等設施的建設空間、建設位置、容量及其配套資源。

公示期限：

2025年3月25日至4月4日（共10天）

附注：

1、該圖主要體現建筑 (略) 和關系，僅為示意圖，圖上所展示的建筑外輪廓線及未盡之細部應以《建設工程規劃許可證》核定為準。

2、公示地點：用地現場、街道辦公示欄及 (略) 站。

3、凡是與該項目審批有重大利害關系的公民、法人以及其他組織，如對該項目存在異議，應在公示期內持本人身份證件以及證明利害關系存在的證據材料， (略) 提出書面意見。意見需注明聯系人真實電話、聯系電話和聯系地址。

4、有效反饋意見日期：公示日期內。逾期視為無效意見，不予采納。

5、 (略) 址：http://**)。

6、聯系電話：0668-*。

附圖：2025（控）U004.pdf。

(略) (略)

2025年3月25日