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交易中心結(jié)算賬戶
資產(chǎn)基本情況
標(biāo)的信息
轉(zhuǎn)讓方基本情況
交易條件與受讓方資格條件
相關(guān)附件
交易中心結(jié)算賬戶

賬戶名稱	天津 (略)				銀行賬戶		*
開(kāi)戶銀行	浙商銀行天津分行營(yíng)業(yè)部				支付行號(hào)		*

資產(chǎn)基本情況

標(biāo)的名稱	天津市河?xùn)\|區(qū)友愛(ài)南里4-1505-1508房產(chǎn)
資產(chǎn)類別	房產(chǎn)類	標(biāo)的所在地	天津河?xùn)\|區(qū)
評(píng)估機(jī)構(gòu)	北京康正宏 (略)	評(píng)估基準(zhǔn)日	2023-01-16
評(píng)估核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu)	(略)	類型	備案
核準(zhǔn)（備案）日期	2023-10-18
評(píng)估值（萬(wàn)元）	115	賬面價(jià)值（萬(wàn)元）
交易方式	信息披露期滿，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) (多次報(bào)價(jià))
其它披露內(nèi)容	1、轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的資產(chǎn)相關(guān)信息詳見(jiàn)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》，按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。 2、轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的資產(chǎn)交接以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物為準(zhǔn)。意向受讓方在進(jìn)行受讓登記前須進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)看樣，對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀予以認(rèn)可，如評(píng)估報(bào)告及相關(guān)明細(xì)與實(shí)物現(xiàn)狀不一致的，以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物為準(zhǔn)。受讓方不得就由此產(chǎn)生的損失和風(fēng)險(xiǎn)向轉(zhuǎn)讓方及天津產(chǎn)權(quán)提出任何索賠或其他主張，一切后果和責(zé)任由受讓方自行承擔(dān)。 3、意向受讓方需按照《現(xiàn)場(chǎng)踏勘管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，向轉(zhuǎn)讓方提出踏勘申請(qǐng)，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方同意后，由轉(zhuǎn)讓方組織到轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行踏勘。踏勘后與轉(zhuǎn)讓方簽署《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》。所有意向受讓方均須到轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行踏勘。意向受讓方須提前聯(lián)系轉(zhuǎn)讓方，預(yù)約現(xiàn)場(chǎng)看樣事宜，沒(méi)有預(yù)約的意向受讓方謝絕入內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方不予接待。（聯(lián)系人：范女士；電話：*）。意向受讓方需攜帶法定代表人授權(quán)書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照以及被授權(quán)人的身份證或身份證（如自然人）等進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘。意向受讓方在向天津產(chǎn)權(quán)提交受讓申請(qǐng)的同時(shí)需提交經(jīng)轉(zhuǎn)讓方、意向受讓方蓋章確認(rèn)的《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》。 4、標(biāo)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押，無(wú)擔(dān)保。 5、該房產(chǎn)土地性質(zhì)為劃撥地，同意辦理劃撥轉(zhuǎn)出讓相關(guān)手續(xù)費(fèi)用及土地出讓金全部由受讓方承擔(dān)。 6、其他詳見(jiàn)天津產(chǎn)權(quán)備查文件。

標(biāo)的信息

房產(chǎn)類

資產(chǎn)一
坐標(biāo)位置	(略) 河?xùn)\|區(qū)友愛(ài)南里4-1505-1508
樓盤名稱		類型	房產(chǎn)
權(quán)屬證明編號(hào)	房地證津字第*號(hào)
建筑面積（m2）	71.55	設(shè)計(jì)用途	住宅
土地面積（m2）	4.9	設(shè)計(jì)用途	城鎮(zhèn)單一住宅用地
土地使用權(quán)類型	劃撥	土地面積是否共用	是
樓層	15	附屬設(shè)施	無(wú)
位置信息
周邊配套
小區(qū)介紹
戶型介紹
附件

標(biāo)的是否有租賃

否

權(quán)利人是否行使優(yōu)先權(quán)

否

標(biāo)的抵押/質(zhì)押情況

否

是否存在其他方占用情況

否

轉(zhuǎn)讓方基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱	中糧北海糧油工業(yè)（天津）有限公司
基本情況	注冊(cè)地(住所)	天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)
	經(jīng)濟(jì)類型	國(guó)有經(jīng)濟(jì)/國(guó)有控股企業(yè)
	法定代表人或負(fù)責(zé)人	郝克非	成立日期	1992-04-08
	注冊(cè)資本	*萬(wàn)(美元)
	企業(yè)類型	(略)	所屬行業(yè)	制造業(yè)/農(nóng)副食品加工業(yè)
	統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/組織機(jī)構(gòu)碼	*67F	經(jīng)營(yíng)規(guī)模	大型
	經(jīng)營(yíng)范圍	生產(chǎn)、加工、銷售各類油籽、油料、動(dòng)植物油脂；生產(chǎn)銷售各種規(guī)格的油脂、糧油食品、飼料和深加工產(chǎn)品的包裝材料；倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)相關(guān)業(yè)務(wù)。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）（不得投資《外商投資準(zhǔn)入負(fù)面清單》中禁止外商投資的領(lǐng)域）
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為決策及批準(zhǔn)情況	轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型	董事會(huì)決議
	國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)	(略) 國(guó)資委監(jiān)管
	國(guó)家出資部門或主管部門名稱	(略)	國(guó)家出資企業(yè)或主管部門統(tǒng)一社會(huì)信用碼/組織機(jī)構(gòu)碼	*14N
	批準(zhǔn)單位	中糧北海糧油工業(yè)（天津）有限公司清算組	批準(zhǔn)日期	2023-11-09
	批準(zhǔn)單位決議文件類型	其他	批準(zhǔn)文件名稱	中糧北海糧油工業(yè)(天津）有限公司清算組第二十三次工作會(huì)議紀(jì)要

交易條件與受讓方資格條件

交易條件	信息發(fā)布公告期	自公告之日起5個(gè)工作日
	信息披露起始日期	2024-07-09	信息披露截止日期	2024-07-15
	信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方	延長(zhǎng)信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直至征集到意向受讓方
	價(jià)款支付方式	一次付清
	價(jià)款交納形式	網(wǎng)上支付
	與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件	1.本項(xiàng)目標(biāo)的資產(chǎn)狀況及瑕疵均以實(shí)物的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。本項(xiàng)目掛牌公告期即為盡職調(diào)查期限，意向受讓方在掛牌公告期內(nèi)有權(quán)利和義務(wù)對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行盡職調(diào)查，全面了解標(biāo)的資產(chǎn)狀況。提交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金，即視為意向受讓方已詳細(xì)閱讀并充分理解且接受本項(xiàng)目公告及包括但不限于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等全部備查文件等內(nèi)容，并已自行完成全部盡職調(diào)查，已對(duì)受讓行為進(jìn)行獨(dú)立決策和判斷，自愿接受標(biāo)的資產(chǎn)的全部現(xiàn)狀及瑕疵和承擔(dān)本次受讓標(biāo)的資產(chǎn)所帶來(lái)的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果，自愿全面履行交易程序。意向受讓方不得以未查閱、勘察或未審慎查閱、勘察相關(guān)資料及標(biāo)的資產(chǎn)或不了解標(biāo)的資產(chǎn)狀況和瑕疵為由，向轉(zhuǎn)讓方或天津產(chǎn)權(quán)主張任何抗辯或不履行任何義務(wù)（包括但不限于退還標(biāo)的資產(chǎn)、解除《資產(chǎn)交易合同》或者要求退還、減少交易價(jià)款或者服務(wù)費(fèi)等），不得以此要求轉(zhuǎn)讓方或者天津產(chǎn)權(quán)承擔(dān)任何責(zé)任。意向受讓方如有上述行為，將被視為違約行為，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按本項(xiàng)目交易條件的有關(guān)約定扣除其繳納的交易保證金或等額轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并將標(biāo)的資產(chǎn)另行處置。 2. 意向受讓方應(yīng)在掛牌截止日17:00前向天津產(chǎn)權(quán)提交受讓申請(qǐng)及相關(guān)附件材料，并于掛牌截止日前向天津產(chǎn)權(quán)交納本項(xiàng)目交易保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。 3.掛牌期滿，如只征集到一個(gè)意向受讓方，則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式成交；如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方， (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定受讓方，意向受讓方所交納的交易保證金轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的保證金自剩余交易價(jià)款支付至天津產(chǎn)權(quán)指定賬戶后轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分，其余意向受讓方所交納的保證金按照天津產(chǎn)權(quán)相關(guān)規(guī) (略) 徑退回。 4.意向受讓方須自行了解標(biāo)的資產(chǎn)所在地的相關(guān)政策及規(guī)定，并須符合標(biāo)的資產(chǎn)所在地相關(guān)部門或機(jī)構(gòu)對(duì)購(gòu)買者設(shè)置的資格條件，不得以不了解標(biāo)的資產(chǎn)所在地相關(guān)政策和購(gòu)買條件導(dǎo)致不能過(guò)戶或變更等理由退還標(biāo)的資產(chǎn)。如因不符合標(biāo)的資產(chǎn)所在地的買賣政策或法律法規(guī)而造成的不良后果，由受讓方承擔(dān)全部責(zé)任。 5.交易過(guò)程中，因國(guó)家或地方政策調(diào)整等不可抗力導(dǎo)致交易無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的，交易相關(guān)方相互不追究其他方任何責(zé)任。 6.意向受讓方須詳細(xì)閱讀本項(xiàng)目所公示的相關(guān)附件，在提交受讓申請(qǐng)時(shí)，需向天津產(chǎn)權(quán)遞交掛牌附件所列的《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》（轉(zhuǎn)讓方加蓋公章，意向受讓方企業(yè)需加蓋公章、法定代表人或授權(quán)代表簽字，意向受讓方自然人需簽字按捺手印）。 7.若非轉(zhuǎn)讓方原因，意向受讓方出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，其所交納的保證金將被全額扣除，用于對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追償：（1）交納保證金后單方提出撤銷受讓申請(qǐng)的；（2）征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向受讓方時(shí)，意向受讓方未參與競(jìng)價(jià)程序的；（3）在競(jìng)價(jià)過(guò)程中以掛牌價(jià)格為起始價(jià)格時(shí)，各意向受讓方均不應(yīng)價(jià)的；（4）受讓方未在約定期限內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》的，或未在約定時(shí)限支付剩余交易價(jià)款的；（5）其他違反法律法規(guī)、交易規(guī)則及掛牌條件要求的。 8.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合受讓。 9.意向受讓方提交本項(xiàng)目受讓申請(qǐng)同時(shí)，須按照轉(zhuǎn)讓公告附件《承諾函》的內(nèi)容進(jìn)行書面承諾。
受讓方資格條件	無(wú)
是否對(duì)意向受讓方資格確認(rèn)	否
保證金設(shè)定	是否交納保證金	是
	交易保證金(萬(wàn)元)	11
	保證金是否接受銀行保函	否
	交納時(shí)間	信息披露期滿前交納

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