我公司受托，定于2025年4月18日上午9時(shí)在遼寧省公共 (略) (網(wǎng)址：http://**)對(duì)以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀公開拍賣。

一、標(biāo)的物：

1、辦公用房一年租賃權(quán)， (略) (略) 西段北側(cè)，面積29.48㎡，所在一層。起拍價(jià)(略)元/年；保證金3000元。

2、辦公用房一年租賃權(quán)， (略) (略) 西段北側(cè)，面積29.48㎡，所在一層。起拍價(jià)(略)元/年，保證金3000元。

3、商服房產(chǎn)一年租賃權(quán)， (略) 金城鎮(zhèn)102線南，面積72.8㎡，所在一層。起拍價(jià)7700元/年，保證金3000元。

4、住宅一年租賃權(quán)， (略) 謝屯鄉(xiāng)光輝村，面積213.35㎡，1-2層， (略) 落1470㎡。起拍價(jià)6200元/年，保證金3000元。

5、外部廣告位五年租賃權(quán)， (略) (略) 與凌海大街交叉口，225㎡，所在二層。起拍價(jià)3500元/年，五年共計(jì)(略)元，保證金3000元。

二、標(biāo)的物所在地現(xiàn)場(chǎng)展示，所有標(biāo)的以現(xiàn)狀展示為準(zhǔn)，本公司及委托人提供的資料僅供參考，對(duì)標(biāo)的物的瑕疵不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

三、標(biāo)的展示時(shí)間：2025年4月16日--2025年4月17日。

展示地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地現(xiàn)場(chǎng)展示

展示電話：辦公用房 (略)

商服及住宅(略)

廣告位 (略)

四、競(jìng)買人應(yīng)具備的條件及要求

（一）具有完全民事行為能力的自然人或法人均可參加競(jìng)拍。

(二)競(jìng)買人應(yīng)在本公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘出租標(biāo)的，就承租的標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向出租方咨詢，自行了解標(biāo)的瑕疵及可能涉及的風(fēng)險(xiǎn)，一經(jīng)報(bào)名即視為已對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地踏勘，了解并認(rèn)可標(biāo)的物瑕疵，愿意接受并遵守拍賣文件中的條款。

（三）租賃期內(nèi)，承租人不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃房屋或私自引進(jìn)第三方使用該房屋。水、電、燃?xì)?、取暖、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用以及門前三包由承租人承擔(dān)。

（四）租賃期內(nèi)，買受人（即承租人）應(yīng)負(fù)責(zé)房屋附屬設(shè)施（包含上下水、電、燃?xì)狻⑴瘹狻⒎浪?、消防等）的維修。

（五）租賃期限自交付房屋之日起計(jì)算。

（六）其他未盡事宜詳見出租方提供的《房屋租賃合同》。

五、特殊說明

（一）標(biāo)的物房產(chǎn)及廣告位出租中，原承租人在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。

（二）如因國(guó)家、省、市政策調(diào)整需要收回標(biāo)的物的，租賃合同自動(dòng)終止，未發(fā)生的租金予以返還（不計(jì)息，不含拍賣傭金），出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。

（三）本場(chǎng)拍賣會(huì)買受人傭金為成交總額的5% ，拍賣傭金計(jì)算方式：成交單價(jià)×租期×5%。買受人須于成交后10日內(nèi)繳齊第一年租金成交價(jià)款及拍賣傭金。

六、競(jìng)買人請(qǐng)于2025年4月17日11時(shí)前（以保證金到賬為準(zhǔn)）憑保證金銀行交款回單及本人身份證（或公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照及公章）到我公司辦理競(jìng)買手續(xù)，逾期不予辦理。

????保證金賬戶名稱： (略) (略)

????保 證 金 賬 號(hào)：(略)(略)

????開 戶 行： (略) 錦州分行營(yíng)業(yè)部

七、聯(lián)系方式：

聯(lián)系電話：(略)

地 址： (略) (略) (略) 32-7號(hào)

(略) (略)

?????????????????????????????????????????????????2025年4月11日