劉家花園西側地塊（G8- * / * ）國有建設用地使用權出讓

渝溪地掛牌〔 * 〕 * 號

經 (略) 人民政府批準（巫溪府函〔 * 號）, (略) 規劃 (略) 決定出讓 1(幅)地塊的國有建設用地使用權。 (略) 如下：

* 、出讓地塊的基本情況和巫溪規資條件〔 * 號文件規劃條件要求 :

* 、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。

* 、 本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

* 、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 * * 年 * 月 * 日至 * * 年 * 月 * 日到 (略) 公共資 (略) * 1、 * 室獲取掛牌出讓文件。

* 、申請人可于 * * 年 * 月 * 日至 * * 年 * 月 * 日到 (略) 公共資 (略) * 1、 * 室 (略) 提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為 * * 年 * 月 * 日10時00分。經審核，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，我中心將在 * * 年 * 月 * 日15時 * 分前確認其競買資格。

* 、 本次國有土地使用權掛牌活動在 (略) 公共資 (略) * 樓會議室進行。各地塊掛牌時間為:渝溪地掛牌〔 * 〕 * 號地塊: * * 年 * 月 * 日至 * * 年 * 月 * 日10時00分。

* 、 (略) 的事項:

（ * ）掛牌時間截止時，競買人為2家及以上的，確定以拍賣方式出讓（ (略) 通知） (略) 競價確定競得人；競買人為1家的，以掛牌方式出讓。

（ * ）本次國有建設用地使用權出讓將在 (略) 網（https:/ *** ）和 (略) 市公 (略) （ (略) ）https:/ *** (略) ，掛牌期間，接受競買人的報價申請并更新掛牌價格，競買人可多次報價，更新的掛牌價格將在 (略) 公共資 (略) * 樓大廳的LED屏上滾動播出（工作日內）；掛牌時間截止時，競買人為2家及以上的，確定以拍賣方式出讓（ (略) 通知） (略) 競價確定競得人；競買人為1家的，以掛牌方式出讓。 (略) 或與 (略) 規劃 (略) (略) 踏勘，了解地塊基本情況。在展示期內，意向競買人須調查了解宗地的實際狀況，競買人 * 旦報名參與競買，即表明對宗地現狀的完全了解和認可，并對有關承諾承擔法律責任。

（ * ）劉家 (略) 春申大道，緊鄰水體公園，屬于重點項目，因規劃需求劉家花園東側地塊（G8- * / * ）與劉家花園西側地塊（G8- * / * ）需統 * 規劃，競買人須同時申請競買兩宗地。

（ * ）土地成交價款中不含契稅、 (略) 政事業性收費、拍賣傭金、交易服務費等， (略) (略) 繳納。

（ * ）簽訂土地出讓合同：成交后競買保證金自動轉作受讓宗地的定金，競得人需從簽訂《成交確認書》之日起2個工作日內申請簽訂土地出讓合同，成交之日起 * 個工作日內付清成交價款的 * %，剩余款項自成交之日起兩個月內 * 次性付清。

（ * ）交地時間：土地出讓合同簽訂后5個工作日內以 (略) 土地交付手續，交地3個月內開工建設。

（ * ）違約責任：競得人自成交之日 (略) 《成交確認書》約定義務的，出讓方有權取消競得資格，終止供地，定金不予退還。

競買人競得土地后必須按期動工開發建設并按期竣工，如構成閑置土地的，按《 (略) 置辦法》（中華人民共和 (略) 令第 * 號） (略) 置。

不可預見情形：因公共利益需要提前收回國有建設用地使用權的，出讓人可依照法定程序報批，收回國有建設用地使用權并給予土地使用權人補償。

（ * ）競買申請及資格審查

1、根據黨中央、 (略) 以及 (略) 市政 (略) 署和 (略) 關于新冠肺炎疫情防控的相關要求。凡有意參加本次地塊出讓活動的競買人，需在 (略) 前遞交《投標（競買）人承諾書》（見附件4）；近期（ * 月內）有中高 (略) 史的競 (略) 前出示 * 小時內的核酸檢測結果陰性的報告； (略) 時需佩戴口罩，自覺測量體溫、出示健康碼綠碼、行程碼、完成登記后， (略) (略) 。

2.申請人可于 * * 年 * 月 * 日至 * * 年 * 月 * 日 * 時 * 分前持相應資料（詳見競買須知）到 (略) 公共資 (略) 提交書面申請報名并獲取《競買須知》等出讓資料。

3. (略) 公共資 (略) 根據國家有關規定及規劃自 (略) 門核定的禁止參與競買主體名單和競買文件要求，審查競買人遞交的資料（申請人同時須向 (略) 公共資 (略) 提交購地資 (略) 貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾及 (略) (略) 出具的《信用報告》），對符合規定條件的，將在 * 日（ (略) 時間 * ： * ）前確認其競買資格。

（ * ）該宗地《地票證書》由競得人負責購買，競得人在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》前須向出讓人提交 * 1. * 平方米面積的《地票證書》

（十）保證金賬戶

競買保證金采用轉賬的方式繳納（屬法人競買的，必須從競買人的基本賬戶轉出），轉賬時須注明競買宗地編號及名稱，保證金應于 * 日 * : * （ (略) 時間）前到賬，請 (略) 轉（匯）的時間差風險。

競買保證金賬戶：

(十 * ）本次國有建設用地使用權掛牌活動定于 * 日 * 時 * 分在 (略) 公共資 (略) 進行。 （如有特 (略) 通知）。

* 、聯系方式

出讓人： (略) 規 (略)

聯 系 人：童女士聯系電話：（ * ） ***

地址： (略) 市 (略) 馬鎮壩春申大道 * 號

組織實施機構： (略) 公共資 (略)

聯 系 人：冉先生劉先生

聯系電話：（ * ） *** （ * ） ***

地址： (略) 市 (略) 馬鎮壩春申大道 * 號政務 * 樓

(略) 規劃 (略) (略) 公共資 (略)

* 日

劉家花園西側出讓文件定稿.doc