(略) (略) (略) 將于2025年3月5日10時（延時除外） (略) (略) (略) 阿里 (略) 上進行公開變賣活動（法院賬戶名： (略) (略) (略) ， (略) 址: http://**/0546/05），現公告如下：

一、變賣標的： (略) (略) (略) 38號瑞都花園（一期）15幢1單元1-202室房產。本次變賣范圍為房屋，鋼混結構，所在層為第2層，共6層，房屋建筑面積120.54平方米，不動產權證書號為東房權 (略) 字第#號、第#號；東國用(2011)第01-1419號、第01-1420號。詳見附件：評估報告（請務必仔細閱讀）。

評估價：阿 (略) 詢價結果為#元、 (略) 詢價結果為#元、中國工 (略) 詢價結果為#元。

變賣價：#元，保證金：#元，增價幅度：2000元。

備注：該房屋尚未騰空。已辦理房產證書，房屋信息以不動產登記部門為準。不動產是否存在限購，請競買人開拍前自行咨詢當地不動產登記等相關部門查詢，競買人應當具備購買資格且具備完全民事行為能力的自然人或法人。

二、咨詢、展示標的的時間與方式：自公告之日起至2025年3月4日止（節假日休息）接受咨詢，有 (略) 聯系。

三、本次變賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、變賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未查看標的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，根據相關法律規定，交易過程中產生稅費由買賣雙方各自承擔，有可能存在的物業費、燃氣費、水、電等欠費（受法律保護）由買受人承擔，具體金額等信息請競買人拍賣前至相關單位自行了解查詢。

七、對上述標的權屬有異議者、優先購買權人請于2025年3月 (略) 聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：無。

十、變賣競價 (略) 拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、變賣余款請在變賣成交后7日 (略) 指定賬戶，并在銀行進帳聯用途欄注明“(2024) 魯0502執2124號變賣款”。

戶 名： (略) (略) (略)

賬 號：##

開戶行：中國 (略) 東 (略) 支行

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

舉報監督電話：0546-#

本規則其他未盡事宜，咨詢電話：0546-#

山東司輔電話：400-600-1216

淘寶技術咨詢：400-822-2870

(略) (略) (略)

二〇二五年二月十四日