網絡司法拍賣公告

周 (略) 將于2025年5月2日10時至2025年5月3日10時止（延時的除外）在周 (略) (略) (略) 上（網址：http://**，戶名：周 (略) ）進行公開拍賣，現公告如下：

一、拍賣標的：福建省周寧縣獅城鎮石馬蘭的房產，建筑面積為703.53平方米。房屋性質為自建房。以現狀拍賣并以現狀移交。

二、競價時間及起拍價

此 (略) 的第一次拍賣。拍賣競價時間：2025年5月2日10時至2025年5月3日10時止（延時的除外）。根據法律規定，法院有權在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣撤回拍賣。本院變更拍賣時間的，將在周 (略) (略) (略) 上重新公告。

起拍價：*元，保證金：*元，增價幅度：5000元。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前到周 (略) 辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到周 (略) 辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式：有意者請自行前往看樣，不安排集中看樣。

五、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后2分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

六、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

七、特別提醒：競買人競拍需執行向當地有關部門咨詢競買主體、規劃限制、過戶條件等相關規定，并執行承擔因違反相關政策而產生的不能過戶風險。標的物以實物現狀為準，按現狀拍賣，并按現狀移交拍賣物，以現場確認的狀態為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

八、過戶過程中由被執行人承擔的基于本次交易產生的稅費由買受人墊付，買受人應當自收到執行裁定書后1 (略) 提交墊付稅費 (略) 申報退稅，逾期視為買受人自愿負擔，其他所涉及的可能存在的物業費、水、電、煤氣、有線電視等欠費均由買受人承擔，對由此而造成的無法過戶與拍賣人無涉。需要特別說明的是：該房產目前尚未騰空，買受人付清成交價款后， (略) 處理該標的物的除權和強制遷出工作后，方可辦理該標的物的移交手續。如所拍賣的房地產因特殊原因超過六個月無法移交，經買受人 (略) 許可，可退回拍賣款，但不計付利息，不賠償其他經濟損失。

九、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后五 (略) 指定賬戶(開戶銀行： 福建省周寧刺 (略) ；戶名：周 (略) ；賬號:**)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、本次拍賣事項已以EMS郵政特快專遞方式書面通知各方當事人，根據《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》相關規定，因無法以其他方式通知被執行人、相關當事人拍賣信息，現予以公示，公示滿五日視為已經通知。

十二、本輪拍 (略) 拍貸。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

咨詢電話：0593-*

監督電話：0593-*

聯系人：葉法官

聯系地址： 周 (略) (略)

網址:http://**

詳細信息可在周 (略) (略) (略) （http://**http://**_court.htm?spm=1.*.*.1&user_id=*戶名：周 (略) ）上查詢。

周 (略)

2025年4月1日