根據 (略) 市 (略) （ * ）瓊 * 執 * 號之 * 十 * 裁定書，本院將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時的除外）在 (略) 省 (略) 市 (略) (略) (略) 絡平臺上(網址：https:/ *** ；戶名： (略) 省 (略) 市 (略) )進行公開拍賣活動，現公告如下：

* 、拍賣標的： (略) 省 (略) 市博鰲鎮碧海云天（現名白馬郡） * 期 * 房。

(略) 省 (略) 市博鰲鎮碧海云天（現名白馬郡） * 期 * 房，房屋規劃用途為住宅、實際用途為住宅，戶型：1房1廚1衛1陽臺，戶型規則，建成于 * 年，建筑面積為 * . * 平方米。 (略) 狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請 (略) 了解。

評估價： *** 元，起拍價： *** . * 元，保證金： *** 元，增價幅度： * 元。

特別提示：本標的物尚未辦理土地分割證和相關權屬證書,后期能否辦理產權證請 (略) 到相關職能機關了解;該房屋目前存在租賃，承租人及居住人表示拍賣成交后愿意配合搬離。存在的稅、費請各競買人務必到相關職能機關了解。拍賣人對上述事項不承擔 * 切責任。標的物詳細情況請買受人仔細閱讀附件評估報告。

(略) 了解 (略) 省有關限購政策，非 (略) 省戶籍居民家庭購買住房的，須提供至少 * 名家庭成員在 (略) 省累計 * 個月 (略) (略) 會保險繳納證明。若競買人不按限購政策購買導致重新拍賣，除競買人交納的保證金不予退還外，競買人還需承擔重新拍賣價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托來拍法服在拍賣期間對上述房產的 (略) 咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據預約情況由來拍法服統 * 安排）。特別提示：該公司提 (略) 負責并承擔責任， * 切答復內 (略) 立場，僅供競買人參考，競買 (略) 及辦理權證、 (略) (略) 門了解、核實。來拍法服聯系電話： *** 、 *** 或關注微信公眾號“來拍法服”自助預約。

* 、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注： * 人或 * 人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）

* 、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向 (略) 門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

* 、標的物過戶登記手續 (略) 辦理，所涉及土地、房屋的 * 切稅、費均由買受人承擔，其可能存在的物業費、水、電等欠費 (略) 處理。競買人是否符合過戶條件，請 (略) 到當 (略) (略) 了解，拍賣人不承擔 * 切責任。

特別注意事項：因本次拍賣標的物的評估價格不包 (略) 有權人交易中應繳納的各項稅費，因此在拍賣成交后應繳納的稅、費均由買受人承擔（有關房屋稅費數額、買受人承擔稅費的發票開具 (略) 向當地的財稅、房管、國土、 (略) (略) 門了解）。

* 、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人】可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

* 、對上述標的權屬有異議者，請于開拍前 (略) 聯系。

* 、本標的物優先購買權人相關說明：公告前暫無核準的優先購買權人。

十、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在 * 日 * (略) 指定賬戶（開戶單位： (略) 省 (略) 市 (略) ， (略) ： (略) 市農村 (略) (略) ，賬號： *** ）。并在 * 日 * 時前（ (略) 財務室收據、付款憑證及相關身份材料、委托手續等原件）到 (略) 省 (略) 市 (略) （地址： (略) 省 (略) 市 (略) 區正義路8號）簽署《拍賣成交確認書》，于簽署確認書后 * 個工作 (略) 裁定書及拍賣款收款收據,在拍賣 (略) 后 * 日內辦理拍賣標的物交付手續, (略) 提取拍賣標的物。

十 * 、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網址：hhttps:/ *** #q1

十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

咨詢、預約看樣聯系電話： *** 0、 *** 或登錄搜索并訪問“來拍法服”網站自助預約”、關注微信公眾號“來拍法服”自助預約看樣。

(略) ： *** 0

本規則其他未盡事宜， (略) 。

(略) 電話： *** （ (略) ）

法院監督電話： ***

聯系地址： (略) 省 (略) 市 (略) 區正義路8號。

(略) 省 (略) 市 (略)

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